De Nieuwe Defensie, blok 5 [Merwedekanaalzone]

Voorlopig ontwerp blok 5

Gevonden adres

ru parélaan

Locatie

locatie bij benadering — alleen straat Toon op kaart

Coördinaten

52.07799355, 5.10583497

Vergaderingen (3)

1. 22 sep. 2022

   Verslag, pagina 1

   Merwedekanaalzone deelgebied 4, De Nieuwe Defensie Blok 5 22-19281. Het bouwen van 143 woningen met een stallingsgarage, fietsenstalling en bijbehorende voorzieningen door INBO.

   Samenvatting door AI

   Architect de Hullu heeft de fietsenstalling voorzien van een naar boven toe transparanter wordend patroon, de kleine raampjes op de 2e en 3e verdieping rechthoekig gemaakt, en naamgeving aangebracht op de vloerband bij de entree.

   Conclusie: Het patroon voor de fietsenstalling is een goede oplossing mits men op ooghoogte naar buiten kan kijken. De entree voelt echter onvoldoende royaal, uitnodigend en gedrukt aan en is nog niet akkoord. Er is een positief advies onder voorwaarde dat de entree wordt aangepast.

   Brontekst

   Merwedekanaalzone deelgebied 4, De Nieuwe Defensie Blok 5 22-19281 (Ont) Het bouwen van 143 woningen met een stallingsgarage, fietsenstalling en bijbehorende voorzieningen Ontwerp : INBO (zie notulen 22/02 2022) Architect de Hullu heeft de fietsenstalling voorzien van een naar boven toe transparanter wordend patroon. De kleine raampjes op de 2e en 3e verdieping zijn rechthoekig gemaakt. De entree van blok 5 is voorzien van naamgeving op de vloerband. Conclusie Het voorgestelde patroon is een goede oplossing het zicht op de fietsenstalling te beperken. Er wordt wel opgemerkt dat het patroon niet te dicht dient te worden, maar dat men op ooghoogte naar buiten moet kunnen kijken. De entree van blok 5 voelt onvoldoende royaal en uitnodigend aan. Hij is te gedrukt en onvoldoende zichtbaar en is daarmee nog niet akkoord. De aanvraag omgevingsvergunning wordt voorzien van een positief advies onder voorwaarde dat het ontwerp voor de entree wordt aangepast aan bovengenoemde opmerkingen.

   Kenmerk (deze vergadering)

   22-19281

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 22/02 2022

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/930

2. 22 feb. 2022

   Verslag, pagina 3

   Definitief ontwerp blok 5

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   Toelichting op de verplaatsing van fietsparkeren naar de garage, uitbreiding van woningen/flexibele ruimten aan de straatzijde, bredere entree en aanpassingen aan de parkeergarage en plint.

   Conclusie: Grote waardering voor de overtuigende uitwerking, verfijning en kwaliteitsverbetering van het plan. Aandachtspunten zijn onder andere de transparantie bij de fietsenstalling, kleine raampjes op de 2e en 3e verdieping en verdere verfijning van entree 5C.

   Brontekst

   D3.I De Nieuwe Defensie [Merwedekanaalzone] (Ont) Definitief ontwerp blok 5 Aanvraag : BPD Ontwerp : INBO (zie notulen 01/06 en 02/11 2021) Architect Van Breugel informeert de commissie dat een deel van het fietsparkeren is verplaatst naar de parkargearage, waardoor er aan de straatzijde en op de hoeken meer woningen en flexibele ruimten komen. De noordwestelijke entree is verruimd en de postkasten zijn in de portiek geplaatst. De parkeergarage bestaat uit open begroeide delen en onbegroeid Braziliaans metselwerk. De betonnen plint is vervangen door metselwerk met een spekband van beton. Conclusie Er is veel waardering voor de overtuigende wijze waarop het plan na eerder advies van de commissie is uitgewerkt. Er is een sterke verfijning en kwaliteitsverbetering waarneembaar, bijvoorbeeld bij het aanpassen van de gemetselde onderrand waardoor de ramen niet meer op de grond ‘eindigen’. Die waardering geld ook voor de aangepaste vormgeving van de achtergevel. De commissie wijst graag nog op een aantal details zoals de transparante gevel bij de fietsenstalling die mogelijk zich gaat bieden op een rommelig interieur aldaar. Ook valt het de commissie op dat de kleine raampjes op de 2e en 3e verdieping nu uit de toon vallen. Tenslotte ziet de commissie mogelijkheden om de entree (5C) verder te verfijnen, bijvoorbeeld met een luifel die de zone verder kan accentueren. Maar de overtuigingskracht van het grotere verhaal van het blok wordt bovenal gewaardeerd.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 01/06 en 02/11 2021

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/829

3. 2 nov. 2021

   Verslag, pagina 2

   Voorlopig ontwerp blok 5

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   Architecten Breugel en De Hullu lokaliseren blok 5 in de zuidhoek van het plangebied, grenzend aan het Eneco complex. In de planvorming wordt ervan uitgegaan dat dit kantoorgebied in de toekomst tot woningbouw ontwikkeld zal worden, zodat een aaneengesloten binnentuin ontstaat. Aan de randen van het huidige kavel komen vier gemetselde bouwblokken, tussen de 5 en 9 verdiepingen, ontsloten door een brede galerij. De plint aan de stadsboulevard wordt grotendeels ingevuld met fietsparkeren, evenals de hoek aan het energieplein. Op het binnenterrein komt een overdekte parkeerplaats, die net als de binnengevels van het fietsparkeren met klimop worden begroeid.

   Conclusie: Er zijn grote zorgen over de indeling van de plinten op stedenbouwkundig niveau. Het fietsparkeren gaat het beeld bepalen, waardoor het goed landen op de grond en het ontstaan van een levendige plint onmogelijk worden. De plint van de twee belangrijke kopblokken, aan het energieplein en aan de stadsboulevard, zijn bijna volledig ingevuld met parkeren. De begane grondlaag dient herijkt te worden, zowel aan de straat- als aan de tuinkant. De parkeergarage hoeft niet dicht ommuurd te worden. Het is jammer dat de achter de grootste vensters zich een trappenhuis bevindt, met ernaast een minder open entree. Voor de galerijen wordt geadviseerd groen te faciliteren. Ook voor dit blok toont de commissie zich enthousiast over de architectuur. Bij de architectonische uitwerking zijn zelfstandige bouwmuren uitgangspunt. Een aangepast voorstel wordt tegemoet gezien.

   Brontekst

   D1.II De Nieuwe Defensie, blok 5 [Merwedekanaalzone] (Ont) Voorlopig ontwerp blok 5 Aanvraag : BPD Ontwerp : INBO Architecten Breugel en De Hullu lokaliseren blok 5 in de zuidhoek van het plangebied, grenzend aan het Eneco complex. In de planvorming wordt ervan uitgegaan dat dit kantoorgebied in de toekomst tot woningbouw ontwikkeld zal worden, zodat een aaneengesloten binnentuin ontstaat. Aan de randen van het huidige kavel komen vier gemetselde bouwblokken, tussen de 5 en 9 verdiepingen, ontsloten door een brede galerij. De plint aan de stadsboulevard wordt grotendeels ingevuld met fietsparkeren, evenals de hoek aan het energieplein. Op het binnenterrein komt een overdekte parkeerplaats, die net als de binnengevels van het fietsparkeren met klimop worden begroeid. Conclusie Er zijn grote zorgen over de indeling van de plinten op stedenbouwkundig niveau. Het fietsparkeren gaat het beeld bepalen, waardoor het goed landen op de grond en het ontstaan van een levendige plint onmogelijk worden. De plint van de twee belangrijke kopblokken, aan het energieplein en aan de stadsboulevard, zijn bijna volledig ingevuld met parkeren. De begane grondlaag dient herijkt te worden, zowel aan de straat- als aan de tuinkant. De parkeergarage hoeft niet dicht ommuurd te worden. Het is jammer dat de achter de grootste vensters zich een trappenhuis bevindt, met ernaast een minder open entree. Voor de galerijen wordt geadviseerd groen te faciliteren. Ook voor dit blok toont de commissie zich enthousiast over de architectuur. Bij de architectonische uitwerking zijn zelfstandige bouwmuren uitgangspunt. Een aangepast voorstel wordt tegemoet gezien.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/767