Biltstraat 31

Indicatieaanvraag voor het vergroten van een hotel, door het optrekken van de gevels en het vergroten van de kap en het bouwen van een dakterras

Gevonden adres

biltstraat 31

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.09498767, 5.12776012

Vergaderingen (1)

1. 6 aug. 2019

   Verslag, pagina 5

   Indicatieaanvraag voor het vergroten van een hotel, door het optrekken van de gevels en het vergroten van de kap en het bouwen van een dakterras

   Samenvatting door AI

   De commissie is van mening dat de stedenbouwkundige structuur gerespecteerd moet worden en dat de verhoudingen van de mansardekap disproportioneel zijn.

   Conclusie: De indicatieaanvraag wordt voorzien van een negatief advies.

   Brontekst

   E8 Biltstraat 31 [Wittevrouwen] IA-19-21670 (St) Indicatieaanvraag voor het vergroten van een hotel, door het optrekken van de gevels en het vergroten van de kap en het bouwen van een dakterras Aanvraag: R.H.G.H. van Delft Ontwerp: IRVA De gevel van het hotel wordt opgetrokken en de mansardekap wordt vergroot tot over een deel van het achterhuis heen. De nieuwe dakkapellen komen hoog in het onderste dakvlak te liggen. Conclusie De commissie is van mening dat de stedenbouwkundige structuur gerespecteerd moet worden, hetgeen niet gebeurt door de kap gedeeltelijk over het achterhuis heen te bouwen. Over de zijgevel ontbreekt informatie, maar de duidelijke scheiding voor- en achterhuis zal verloren gaan aan de steegzijde. De verhoudingen van de mansardekap zijn disproportioneel: de grote kap is niet passend in relatie tot de onderbouw en tot de omgeving – realisatie zal een aantasting betekenen van het gevel- en straatbeeld. Het onderste dakvlak is in ieder geval te hoog en de plaatsing van de dakkapellen typologisch onjuist. De indicatieaanvraag wordt voorzien van een negatief advies.

   Kenmerk (deze vergadering)

   IA-19-21670

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/573