Cartesius deelgebied 1

Het wijzigen van een eerder verleende vergunning met het kenmerk WABO-22-19694 voor verschillende blokken.

Gevonden adres

cab-rondom 91

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.10100224, 5.08987799

Vergaderingen (1)

1. 5 sep. 2023

   Verslag, pagina 2

   Het wijzigen van een eerder verleende vergunning met het kenmerk WABO-22-19694 voor verschillende blokken.

   Samenvatting door AI

   De commissie is erg blij met de heldere toelichting en het tonen van de bemonstering. Over het algemeen wordt de kwaliteit van het project goed door de architect bewaakt en zijn de materialen mooi en ambachtelijk.

   Conclusie: De aanvraag omgevingsvergunning wordt voorzien van een positief advies. Wijzigingen naar aanleiding van de reactie van de commissie kunnen met het ambtelijk bureau afgestemd worden.

   Brontekst

   Paul de Ruiter Architecten Cartesius deelgebied 1 RT / 23-26133 Het wijzigen van een eerder verleende vergunning met het kenmerk WABO-22-19694 Aanvraag : Cartesiusdriehoek C.V. Ontwerp : Paul de Ruiter Architecten Toelichting : architect Spijkerman Aanwezig : Teun Manders (Drees en Sommer) en Jacob Versteeg Conlledo (Ballast Nedam) Ten opzichte van de verleende vergunning zijn er wijzigingen in gevels en het materiaalgebruik van de verschillende blokken. Architect Spijkerman toont de commissie monsters van de nieuwe materialen en gaat in op de belangrijkste wijzigingen. Het metselwerk van blok A1 is gewijzigd, waarbij gekozen is voor een zwarte voeg. De houten lattengevel wordt om brandveiligheidsredenen aan de achterzijde dicht gezet. De betonnen gevelbanden en penanten van A2 zijn vervangen door minerale composiet. Blok A3 en A4 zijn voorzien van ander metselwerk en dichte houten latten. De bloemkozijnen in de zijgevel van blok B zijn vervallen. Naast materiaal- en kleurwijzigingen zijn de vensters in de langsgevels voorzien van een tussenpenant in blok C. De ramen in blok D zijn voorzien van een tussenkalf om de binnenwand erop aan te kunnen sluiten. Het hout in de verticale geveldelen is vervangen door een zwarte gevelindeling. Bij blok E is de meest in het oog springende wijziging. De dichte houten gevelvlakken zijn hier vervangen door een groene gevel met een modulair systeem. Reactie van de commissie Architectuur • De commissie is erg blij met de heldere toelichting en het tonen van de bemonstering. Over het algemeen wordt de kwaliteit van het project goed door de architect bewaakt en zijn de materialen mooi en ambachtelijk. • De algemene kleurstelling van het project is donkerder geworden met relatief veel zwart. De commissie vraagt de architect te overwegen of meer nuance tussen het zwart en het grijs de kleurstelling van het geheel zou kunnen verzachten. Nu lijkt het contrast soms te sterk geworden. • Het minerale composiet is een goede en duurzame vervanging van het beton. Deze dient wel gehydrofobeerd te worden. • Het weglaten van de bloemkozijnen bij blok B wordt betreurd en de gevel wordt nu te veel een zijgevel, wat ten koste gaat van de alzijdigheid. De architect wordt gevraagd om te onderzoeken of deze zijgevel meer verbijzonderd kan worden. Dat kan op meerdere manieren (bijvoorbeeld met een incidenteel toegepast bloemkozijn of door enkele ramen te koppelen o.i.d.). • Het toevoegen van het tussenkalf bij blok E geeft een lichte beperking op de belevingswaarde van de vensters, maar het is geen halszaak. Het gebouw krijgt door het afzien van de klimop wel een zakelijkere uitstraling en raakt het de informele woonuitstraling wat kwijt. Met het kiezen van de juiste plantenmix liggen er kansen om deze uitstraling wat te verzachten. Landschap en groen De commissie complimenteert de architect met het vergoenen van de gevel van blok E, wat het klimaat en de biodiversiteit ten goede zal komen. Een degelijk beheer van deze gevel is wel cruciaal voor het welslagen ervan en dit is op plekken zoals de terrassen lastig. De architect wordt verzocht om hier goed naar te kijken, zodat ook de moeilijk bereikbare delen voldoende onderhouden worden. Het onderhoud zal centraal geregeld moeten worden. De zwarte verticale geveldelen van blok D hebben het risico dat deze te veel opwarmen, wat de klimplanten schade toe kan brengen. Dit vraagt nader onderzoek (wellicht is een lichtere kleurstelling een betere oplossing). De commissie heeft er vertrouwen in dat de wijzigingen in goede handen zijn bij de architect en geeft de bovenstaande adviezen dan ook mee als een collegiaal overleg. De aanvraag omgevingsvergunning wordt voorzien van een positief advies. Wijzigingen naar aanleiding van de reactie van de commissie kunnen met het ambtelijk bureau afgestemd worden.

   Kenmerk (deze vergadering)

   23-26133

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1019