Stadionlaan

Vervangen van het buitenblad van de achtergevel en delen van de kopgevels (inclusief isolatie) en vernieuwen van de ramen door houten kozijnen/ramen met draai-kiep vensters.

Gevonden adres

stadionlaan

Locatie

locatie bij benadering — alleen straat Toon op kaart

Coördinaten

52.07946015, 5.14160115

Vergaderingen (1)

1. 30 apr. 2024

   Verslag, pagina 3

   Vervangen van het buitenblad van de achtergevel en delen van de kopgevels (inclusief isolatie) en vernieuwen van de ramen door houten kozijnen/ramen met draai-kiep vensters.

   Samenvatting door AI

   De commissie heeft geen principiële bezwaren tegen de hoofdopzet en het vervangen van het metselwerk, maar plaatst kritische kanttekeningen bij de detaillering, de betonband bij de garages, de overgangsdetails bij balkons, zichtbare stalen geveldragers (Detail 2), en de positie van de 'knip' (overgang nieuw naar bestaand metselwerk) in de linker kopgevel.

   Conclusie: Vooroverleg. Het bestaande beeld is uitgangspunt; nadere studie en detaillering zijn vereist voor onder meer de positie van de knip en aansluitingen.

   Brontekst

   Stadionlaan (Gemeentelijk monument) CvB Vooroverleg Het voorstel betreft twee hoofdonderdelen: - Het vervangen van het buitenblad van de achtergevel en delen van de kopgevels (gelijke gevelsteen en isoleren). - Het vernieuwen van de ramen (houten kozijnen/ramen met draai-kiep vensters). De ingrepen zijn noodzakelijk gelet op de bouwfouten, de koudebruggen, het gebrek aan isolatie en de staat van kozijnen/ramen. De commissie kan zich vinden in de hoofdopzet en ze heeft geen principiële bezwaren tegen het vervangen van het metselwerk. Deze materialen zijn nog beschikbaar. De uitwerking en uitvoering luisteren echter nauw. De commissie heeft de volgende bemerkingen: • Uitgangspunt is het zoveel mogelijk behouden van het bestaande beeld. Dat betreft de keuze voor de gevelsteen (en voegkleur), de specifieke elementen (dakrand conform bestaand, niet zo slank als detail 4), de betonband bij de garages (‘betonbeeld’ of stucwerk, geen beplating conform detail 1). De commissie adviseert de band niet te verlagen bij de garages. Daar lijkt de isolatie aan de onderzijde niet noodzakelijk. • Alle aansluit- en overgangsdetails vragen aandacht en nadere studie. Als de gevel verder naar buiten komt heeft dat impact op de aansluiting met de balkons en de hekwerken. Het is van belang dat de plastiek van de gevel intact blijft (let op de diepte van de balkons). Detail 2 is niet akkoord. Dit detail toont een zichtbare stalen geveldrager. Een zelfdragende dalei of het ophangen van de latei zijn beide denkbaar. Het gaat erom dat in aansluiting op het bestaande beeld een oplossing wordt gezocht. • De positie van de knip (overgang van nieuw naar bestaand metselwerk) vraagt nadere studie en dient op een logische plek te worden gelegd waar hij zo min mogelijk zichtbaar is. Het huidige voorstel voor de linker kopgevel is niet akkoord. De knip is nu te prominent zichtbaar vanuit de Waterlinieweg. De knip zou het liefst op hoeken (naast een HWA) gepositioneerd moeten worden zodat het het minst opvalt. De aanpak van hele gevels heeft uiteraard de voorkeur. Mocht that in de linker gevel niet mogelijk zijn geeft de commissie in overweging de knip tussen de ramen en de balkons te positioneren (gelijke penantbreedte als rechts van de balkons). Dit kan bouwfysische gevolgen hebben, maar in het gevelbeeld geeft dit een zekere logica. • In relatie tot de positie van de knip vergt ook de dikte van het pakket nog nadere studie. Een dunnere steen maakt aansluitdetails makkelijker en heeft minder milieu-impact. • De commissie heeft in principe geen bezwaar tegen de komst van draai-kiep vensters in deze gevels mits voor een passende detaillering wordt gekozen. De details luisteren nauw en dienen ter beoordeling te worden voorgelegd. Het is dus in principe denkbaar dat er een nieuwe gevel komt. Aandacht wordt gevraagd voor alle aansluitingen, voor de verfijning in het gebouw, voor bemonstering en voor de details. Het bestaande beeld is voor de commissie het uitgangspunt. De commissie verzoekt de positie van de knip in de linker kopgevel in relatie tot de plattegrond inzichtelijk te maken.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1102