Trindeborch

Transformatie van Trindeborch bestaande uit renovatie en optopping met drie lagen.

Gevonden adres

godebaldkwartier 275

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.09024357, 5.11264379

Vergaderingen (1)

1. 12 nov. 2024

   Verslag, pagina 3

   Transformatie van Trindeborch bestaande uit renovatie en optopping met drie lagen.

   Samenvatting door AI

   De commissie bespreekt de stand van zaken omtrent de transformatie van Trindeborch (renovatie en optopping van drie lagen, Paris Proof, behoud van bestaande structuur, luchtige kroon in hout). Besproken worden onder meer de bouwenveloppe, volumeopbouw, positie van de kroon ten opzichte van de linker belending, openheid naar de Catharijnesingel, inpassing van installaties en vergroening.

   Conclusie: De commissie kan zich vinden in de voorgestelde bouwenveloppe en het standpunt van stedenbouw. Er ligt een goede basis voor de verdere uitwerking.

   Brontekst

   3. Trindeborch transformatie CvB Informatiesessie over de stand van zaken m.b.t. het de transformatie van Trindeborch Aanvraag : Gemeente Utrecht Ontwerp : Elephant Architecten Toelichting : Menno Kooistra en Mans Kolmans (Elephant Architecten) Aanwezig : Greetje de Jager (gemeente Utrecht) (zie notulen 11/06 en 15/10 2024) Gespreksverslag De heer Kooistra geeft een inleiding op de opgave. Het gaat hier om een transformatie (renovatie en optopping drie lagen) en om hergebruik (bestaande structuur behouden). De ambitie is een Paris Proof gebouw dat voldoet aan de hoogste duurzaamheidseisen. Het is de bedoeling de constructie van het gebouw leesbaar te maken. Uitgangspunten zijn horizontaliteit, eerlijke architectuur en de toevoeging van een hedendaagse luchtige kroon (waarschijnlijk) in hout. Op conceptueel niveau is er sprake van een plint, een middendeel en een kroon. De kroon start waar Catharijneborch eindigt. De okergang tussen de beide gebouwen is nog in studie. In materiaal – en kleurgebruik is er verwantschap. Het voorgestelde volume past niet rechtstreeks binnen het bestemmingsplan (ontheffing wordt overwogen). Greetje de Jager is in de vergadering aanwezig en geeft aan zich op hoofdlijnen te kunnen vinden in het voorstel. Stedenbouw is blij met de renovatie en de aanpak van het pand. De commissie reageert als volgt: • Ze kan zich vinden in de voorgestelde ‘bouwenveloppe’ en in het standpunt van stedenbouw. De analyse die ten grondslag ligt aan het voorstel is zorgvuldig. De keuze voor een dubbelhoge plint, een middenbouw en een kroon is helder en past. • De belangrijkste aandachtspunten vanuit stedenbouwkundige optiek zijn de volumeopbouw en de positie van de kroon ten aanzien van de linker belending (zuidzijde). Het huidige voorstel is op dit punt nog niet overtuigend. Voorkomen moet worden dat nu iets gemaakt wordt wat een optopping bij de buren onmogelijk maakt. Wellicht moet de opbouw hier 1 stramien terug om aansluitproblemen in de toekomst op een overtuigende wijze te komen. De commissie ziet goede mogelijkheden voor een (beperkte) asymmetrische volumeopbouw van de kroon. Het huidige beeld (pg. 46) spreekt in die zin aan. • De uitgangspunten voor de architectonische uitwerking worden gedeeld. De nieuwe openheid naar de Catharijnesingel betekent winst in het beeld. De keuzes die gemaakt worden in de daklijnen, de belijning van de borstweringen zijn goed. De gebouwen blijven op die manier voldoende bij elkaar horen, terwijl de verschillende tijdlagen zichtbaar worden. De horizontale randen steken wat voorbij de rooilijn (de glaslijn ligt in de oude en in de nieuwe situatie op dezelfde plek). • De gehele uitwerking van de kroon luistert nauw. Zowel in materialisering, kleurstelling als in de setbacks, het overhoekse beeld en de aansluiting op het linker buurpand. De kroon hoeft qua kleur niet 1:1 aan te sluiten bij het middendeel. Er mag sprake zijn van een zeker contrast. Ook de inpassing van installaties moet goed worden onderzocht (bij voorkeur inpandig). De daklaag is de ‘vijfde gevel’ en voorkomen moet worden dat installaties prominent in het zicht komen. • De uitwerking van de plint vraagt nog bijzondere aandacht. Dat gaat over de posities van de entrees, de hoogte t.o.v. het maaiveld, de spiegeling van het glas en de vergroening. • Het vergroenen van daken en randen wordt uiteraard gewaardeerd. In de uitwerking is het belangrijk dat het groen voldoende robuust is (snippergroen is niet toekomstbestendig). De commissie ziet de vervolgstappen met belangstelling tegemoet. Er ligt een goede basis voor de verdere uitwerking.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 11/06 en 15/10 2024

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1407