Oudegracht 245

Voorlopig ontwerp herbestemming Oud-Tivoli. Het oude Tivoli-complex wordt herbestemd voor meerdere functies zoals een bakkerij, een koffiebranderij, een hotel, een brasserie en kinderdagverblijven.

Gevonden adres

oudegracht 245

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.08725334, 5.12148259

Vergaderingen (2)

1. 28 apr. 2020

   Verslag, pagina 3

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een pand naar een multifunctioneel complex

   Samenvatting door AI

   De commissie bespreekt de aanpassingen aan de glaskappen, ramen en gevelsigning en is te spreken over het zorgvuldige ontwerp dat tegemoetkomt aan eerdere opmerkingen.

   Conclusie: De aanvraag omgevingsvergunning wordt voorzien van een positief advies, onder voorwaarde van afstemming van interieur op het glas-in-lood en definitieve boomkeuze.

   Brontekst

   D3 Oudegracht 245 (Rijksmonument) [Binnenstad] 20-03407 (B) Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een pand naar een multifunctioneel complex Aanvraag : OG245 Ontwerp : Vocus architecten (zie notulen 26/11 2019) Architect Goudswaard geeft aan dat de nokken van de glaskappen in de binnentuin zijn verhoogd. De ramen van de binnengevel van de grote zaal zijn in stijl aangepast met toepassing van ranke stalen kozijnen. Op de voorgevel is de naamgeving en signing voorgesteld, waarbij de vier bestaande vitrines behouden blijven. Conclusie De commissie heeft waardering voor de aanpak en meent dat er sprake is van een zorgvuldig ontwerp. Aan de eerder gemaakte opmerkingen is tegemoet gekomen en de aanvraag omgevingsvergunning wordt voorzien van een positief advies. Wel wordt aandacht gevraagd voor het afstemmen van het interieur op het glas-in-lood (inclusief verlichting) en het maximaal zichtbaar maken van de diverse historische lagen. Ook ziet de commissie de definitieve boomkeuze voor de binnenplaats tegemoet. De reclamevoering dient in een aparte aanvraag te worden behandeld in overleg met Bureau CWM. Hierbij wordt meegegeven dat de vitrines uit cultuurhistorisch oogpunt denkbaar zijn, onder voorwaarde dat de wisselfrequentie en de inhoud – zijnde horend bij of functie - vergelijkbaar is met de toepassing bij een culturele instelling (programmering).

   Kenmerk (deze vergadering)

   20-03407

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 26/11 2019

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/556

2. 26 nov. 2019

   Verslag, pagina 2

   Voorlopig ontwerp herbestemming Oud-Tivoli. Het oude Tivoli-complex wordt herbestemd voor meerdere functies zoals een bakkerij, een koffiebranderij, een hotel, een brasserie en kinderdagverblijven.

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie bespreekt het voorlopig ontwerp voor de herbestemming van het oude Tivoli-complex, waarbij waardering is voor de wijze waarop de architect met de tijdslagen omgaat.

   Conclusie: De commissie spreekt van een zorgvuldig en aangenaam plan en verzoekt aandacht te besteden aan diverse punten zoals de pleinen aan de Zwaansteegzijde en de gevels aan de binnenplaats. Een definitief ontwerp wordt tegemoet gezien.

   Brontekst

   D1 Oudegracht 245 (Rijksmonument) [Binnenstad] (B) Voorlopig ontwerp herbestemming Oud-Tivoli Aanvraag : Stadswaarde Vastgoed Ontwerp : Vocus architecten Het oude Tivoli-complex wordt herbestemd voor meerdere functies zoals een bakkerij, een koffiebranderij, een hotel, een brasserie en kinderdagverblijven. In de grote zaal, ook op de verdieping, komt horeca. Het podium kan ingezet worden voor optredens. Aan de Zwaansteegzijde blijven de kinderdagverblijven. De rest van het complex zal voornamelijk worden afgestemd op de hotelfunctie. De gevel aan de Oudegracht blijft grotendeels ongewijzigd. Het art deco glas-in-lood dient als plafond in de lounge. De kloostergang is overdag open voor de doorsteek naar de Zwaansteeg. Architect Custers vervangt het bestaande dak op de voormalige kloostertuin door een nieuwe glazen dakconstructie. De bestaande gevels rondom de patio worden voorzien van nieuwe aluminium vensters met roedenverdeling. De dakkapellen van de kloostervleugel worden vervangen door nieuwe dakkapellen conform bestaande vormgeving. Conclusie De monumentleden hebben reeds een verkennend bezoek gebracht aan het complex met zijn diverse tijdslagen. Zij geven aan dat deze lastig ervaarbaar zijn, Het beter herkenbaar maken van de tijdslagen is een ingewikkelde opgave, maar de architect lijkt daar goed in te slagen. Op een aantal plekken kan dit nog opgevoerd worden bijvoorbeeld in de lounge met behulp van lambriseringen, op het podium het middeleeuwse muurwerk van het voormalige klooster en kleuronderzoek naar mogelijke wandschilderingen. Het lichtniveau in de lounge is van belang voor de beleving van het glazen art decoplafond De ingrepen in de vier gevels aan de binnenplaats kunnen meer afgestemd worden op de historie van de specifieke gevel. De commissie spreekt van een zorgvuldig en aangenaam plan, dat door opschonen en relatief weinig ingrepen de nieuwe functies inpasbaar kan maken. Zij verzoekt in de verdere planontwikkeling ook aandacht te besteden aan de inrichting van de pleinen aan de Zwaansteegzijde: in de huidige situatie zijn deze verkaveld en worden gedomineerd door fietsen. De doorsteek wordt ondersteund. Het realisme van de voorgestelde bomen in de patio wordt betwijfeld. De glazen overkapping zou uitgesprokener mogen en mogelijk hoger ten behoeve van de bomen. De commissie ziet mogelijkheden om de relatie van de patio met de grote zaal op te voeren. Bij vervanging van de dakkapellen wordt geadviseerd te zoeken naar een bescheidenere en passendere vormgeving. Installaties en reclame vragen aandacht. Een definitief ontwerp wordt tegemoet gezien.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/565