Koningsweg 133E

Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een dakopbouw met dakterras aan de achterkant van de woning, een dakkapel en bandraam aan de voorkant, het verplaatsen van de serre aan de achterkant en het bouwen van een perceelafscheiding aan de achterkant

Gevonden adres

koningsweg 133

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.07538396, 5.13888488

Vergaderingen (6)

1. 26 jun. 2018

   Verslag, pagina 4

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een dakopbouw met dakterras aan de achterkant, een dakkapel en bandraam aan de voorkant, het verplaatsen van een serre en een perceelsafscheiding aan de Koningsweg 113E 15-21271, ontworpen door Troost en Rutjes architecten.

   Samenvatting door AI

   De architect heeft de opmerkingen van de commissie verwerkt door het bloemkozijn af te werken met een zinken kap en de dakkapel door de goot te laten zakken.

   Conclusie: De commissie gaat mee in de voorstellen en adviseert positief, hoewel wordt opgemerkt dat een kans is gemist door het oorspronkelijke ontwerp niet te realiseren.

   Brontekst

   E1 Koningsweg 113E 15-21271 (O) Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een dakopbouw met dakterras aan de achterkant van de woning, een dakkapel en bandraam aan de voorkant, het verplaatsen van de serre aan de achterkant en het bouwen van een perceelsafscheiding aan de achterkant – afwijkend van aanvraag gebouwd Ontwerp : Troost en Rutjes architecten (zie notulen 20/02 2018) In deze langlopende handhavingszaak heeft de architect de opmerkingen van de commissie verwerkt door het bloemkozijn af te werken met een zinken kap en de dakkapel door de goot heen te laten zakken. De commissiesuggestie om de staanders van het dakterras te verwijderen, zodat de balustrade op de opbouw rust, is getekend, maar verzocht om hier vanaf te zien als zijnde geen verbetering. Conclusie De commissie gaat mee in de voorstellen van de architect en adviseert positief over de voorgestelde aanpassingen. Zij constateert wel dat het eindbeeld van de woning voortkomt uit een reeks compromissen en dat hier een enorme kans is gemist door het oorspronkelijke ontwerp niet te realiseren.

   Kenmerk (deze vergadering)

   15-21271

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 20/02 2018

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/622

2. 6 feb. 2018

   Verslag, pagina 4

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een dakopbouw met dakterras aan de achterkant van de woning, een dakkapel en bandraam aan de voorkant, het verplaatsen van de serre aan de achterkant en het bouwen van een perceelafscheiding aan de achterkant – afwijkend van aanvraag gebouwd

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De zijwand van de dakkapel heeft glas gekregen, goot en dakpannen zijn doorgezet onder de dakkapel, glazen balustrade met houten balusters op de aanbouw, en metalen afdekking op het bloemkozijn.

   Conclusie: De commissie blijft bij haar oordeel dat de gerealiseerde uitbreidingen lomp en grof zijn en de woning aantasten, en geeft specifieke adviezen om tot een acceptabele oplossing te komen of de vergunde situatie alsnog te realiseren.

   Brontekst

   E5 Koningsweg 133E [Oost] 15-21271 (R) Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een dakopbouw met dakterras aan de achterkant van de woning, een dakkapel en bandraam aan de voorkant, het verplaatsen van de serre aan de achterkant en het bouwen van een perceelafscheiding aan de achterkant – afwijkend van aanvraag gebouwd Ontwerp : Troost en Rutjes architecten (notulen 24/01 2017 en 08/03 2016) De zijwand van de dakkapel heeft een glazen invulling gekregen. Onder de dakkapel is de goot samen met een laag dakpannen doorgezet. Op de aanbouw is een glazen balustrade met stevige houten balusters en leuning geplaatst. Het bloemkozijn aan de voorzijde heeft aan de achterkant / een metalen afdekking gekregen.

   Kenmerk (deze vergadering)

   15-21271

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 24/01 2017 en 08/03 2016

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/631

3. 24 jan. 2017

   Verslag, pagina 5

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een dakopbouw met dakterras aan de achterkant van de woning, een dakkapel en bandraam aan de voorkant, het verplaatsen van de serre aan de achterkant en het bouwen van een perceelafscheiding aan de achterkant – afwijkend van aanvraag gebouwd

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   Bij de besprekingen van de omgevingsvergunning, tussen de architect en de commissie, is uitgebreid aandacht besteed aan de uitwerking van dergelijke volumes aan deze woning in dit buitengebied. Er is ontworpen op en ingestemd met abstracte volumes, zorgvuldig gedetailleerd. De uitbreidingen aan de woningen die nu zijn gerealiseerd, missen de zorgvuldig vormgegeven abstractie en voldoen niet aan de minimale ambitie en de vereiste kwaliteit die hier gevraagd is. De volumes leiden in de huidige situatie tot een aantasting van architectuur en omgeving.

   Conclusie: De commissie geeft aan dat of er of conform de vergunde aanvraag gebouwd dient te worden of de oorspronkelijke situatie dient te worden hersteld.

   Brontekst

   E Nagekomen plannen E1 Koningsweg 133E 16-21271 (R) Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een dakopbouw met dakterras aan de achterkant van de woning, een dakkapel en bandraam aan de voorkant, het verplaatsen van de serre aan de achterkant en het bouwen van een perceelafscheiding aan de achterkant – afwijkend van aanvraag gebouwd Aanvraag: n.v.t. (notulen 08/03 2016) Bij de besprekingen van de omgevingsvergunning, tussen de architect en de commissie, is uitgebreid aandacht besteed aan de uitwerking van dergelijke volumes aan deze woning in dit buitengebied. Er is ontworpen op en ingestemd met abstracte volumes, zorgvuldig gedetailleerd. De uitbreidingen aan de woningen die nu zijn gerealiseerd, missen de zorgvuldig vormgegeven abstractie en voldoen niet aan de minimale ambitie en de vereiste kwaliteit die hier gevraagd is. De volumes leiden in de huidige situatie tot een aantasting van architectuur en omgeving. De commissie geeft aan dat of er of conform de vergunde aanvraag gebouwd dient te worden of de oorspronkelijke situatie dient te worden hersteld.

   Kenmerk (deze vergadering)

   16-21271

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 08/03 2016

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/681

4. 8 mrt. 2016

   Verslag, pagina 6

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een dakopbouw met dakterras aan de achterkant van de woning, een dakkapel en bandraam aan de voorkant, het verplaatsen van de serre aan de achterkant en het bouwen van een perceelafscheiding aan de achterkant

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De dakkapel aan de voorzijde is in het aangepaste ontwerp vervangen door een geveloptrekking in glas. De entree is vereenvoudigd en de balustrade van het dakterras wordt aan de achterzijde in glas voorgesteld.

   Conclusie: De voorgestelde aanpassingen komen voldoende tegemoet aan de eerdere opmerkingen. Aanvraag wordt van een positief advies voorzien.

   Brontekst

   D10 Koningsweg 133E 15-21271 (R) Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een dakopbouw met dakterras aan de achterkant van de woning, een dakkapel en bandraam aan de voorkant, het verplaatsen van de serre aan de achterkant en het bouwen van een perceelafscheiding aan de achterkant Ontwerp : Troost & Rutjes (notulen 20/10 2015 en 23/02 2016) De dakkapel aan de voorzijde is in het aangepaste ontwerp vervangen door een geveloptrekking in glas. De entree is vereenvoudigd en de balustrade van het dakterras wordt aan de achterzijde in glas voorgesteld. Conclusie De voorgestelde aanpassingen komen voldoende tegemoet aan de eerdere opmerkingen. Aanvraag wordt van een positief advies voorzien.

   Kenmerk (deze vergadering)

   15-21271

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 20/10 2015 en 23/02 2016

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/719

5. 23 feb. 2016

   Verslag, pagina 4

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een dakopbouw met dakterras, een dakkapel, een bandraam, het verplaatsen van een serre en een perceelafscheiding aan de Koningsweg 133E door Troost & Rutjes.

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De ingrepen zijn aangepast naar aanleiding van vorig overleg: de straatgevel heeft terugliggend dichtgemetseld metselwerk met een horizontaal bloemvenster, een houten omkaderde dakkapel, een deels verhoogde achtergevel en een dakterras met houten en stalen balustrades.

   Brontekst

   D6 Koningsweg 133E 15-21271 (R) Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een dakopbouw met dakterras aan de achterkant van de woning, een dakkapel en bandraam aan de voorkant, het verplaatsen van de serre aan de achterkant en het bouwen van een perceelafscheiding aan de achterkant Ontwerp : Troost & Rutjes (notulen 20/10 2015) Naar aanleiding van het vorige overleg zijn de ingrepen door architect Rutjes aangepast. Voordeur en vensteropeningen in de straatgevel zijn terugliggend dichtgemetseld en worden doorsneden door een horizontaal nieuw bloemvenster. In de aanbouw is een kunststof voordeur geplaatst, verwijzend naar te handhaven kunststofkozijnen. In de straatgevel is een hoge dakkapel voorgesteld met een groot glasvlak en deurstel, hout omkaderd. In dezelfde vormgeving en materialisatie is de achtergevel gedeeltelijk verhoogd. Op de bestaande aanbouwen is een groot dakterras ontworpen, met aan de voor- en zijkant een balustrade van horizontale, houten delen, aan de achterzijde van stalen persroosters.

   Kenmerk (deze vergadering)

   15-21271

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 20/10 2015

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/720

6. 20 okt. 2015

   Verslag, pagina 3

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een dakopbouw met dakterras aan de achterkant van de woning, een dakkapel en bandraam aan de voorkant, het verplaatsen van de serre aan de achterkant en het bouwen van een perceelafscheiding aan de achterkant

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   Architect Rutjes licht toe dat de betreffende eenlaagse woning met zadeldak indertijd als aanleunwoning bij de historische, belendende woning is gebouwd. Het onderhavige ontwerp combineert de uitbreiding van woonruimte met een verbetering van architectuur en uitzicht. De woonkamer wordt naar de verdieping verplaatst, met aan de achterzijde, omlopend in de zijgevel een uitbouw met lessenaarsdak en een groot balkon. Aan de voorzijde wordt een groot dakkapelvolume toegevoegd. Vormgeving en materialisering in zink en glas, van uitbouw en dakkapel zijn verwant. Op de begane grond wordt aan de voorzijde een breed bloemvenster toegevoegd.

   Conclusie: Voor deze locatie geldt het welstandsniveau ‘Respect’. Een ontwerp kan zich aan de bijbehorende criteria onttrekken, mits sprake is van een bijzondere, hoogwaardige kwaliteit en van samenhang in de samenstellende architectonische onderdelen. De commissie is van mening dat het plan daarin niet slaagt. De ingrepen zijn zwaar en overdadig en doen te veel afbreuk aan het ensemble van hoofd- en bijgebouw, waarbij het naastgelegen pand de rol van hoofdgebouw vervult. De commissie adviseert derhalve negatief over de aanvraag. Een aangepast plan, waarin ook het bestaande hoofdgebouw in beeld is gebracht, wordt tegemoet gezien.

   Brontekst

   D4 Koningsweg 133E 15-21271 (R) Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een dakopbouw met dakterras aan de achterkant van de woning, een dakkapel en bandraam aan de voorkant, het verplaatsen van de serre aan de achterkant en het bouwen van een perceelafscheiding aan de achterkant Aanvraag: Troost & Rutjes Ontwerp : architect dhr Rutjes Architect Rutjes licht toe dat de betreffende eenlaagse woning met zadeldak indertijd als aanleunwoning bij de historische, belendende woning is gebouwd. Het onderhavige ontwerp combineert de uitbreiding van woonruimte met een verbetering van architectuur en uitzicht. De woonkamer wordt naar de verdieping verplaatst, met aan de achterzijde, omlopend in de zijgevel een uitbouw met lessenaarsdak en een groot balkon. Aan de voorzijde wordt een groot dakkapelvolume toegevoegd. Vormgeving en materialisering in zink en glas, van uitbouw en dakkapel zijn verwant. Op de begane grond wordt aan de voorzijde een breed bloemvenster toegevoegd. Conclusie Voor deze locatie geldt het welstandsniveau ‘Respect’. Een ontwerp kan zich aan de bijbehorende criteria onttrekken, mits sprake is van een bijzondere, hoogwaardige kwaliteit en van samenhang in de samenstellende architectonische onderdelen. De commissie is van mening dat het plan daarin niet slaagt. De ingrepen zijn zwaar en overdadig en doen te veel afbreuk aan het ensemble van hoofd- en bijgebouw, waarbij het naastgelegen pand de rol van hoofdgebouw vervult. De commissie adviseert derhalve negatief over de aanvraag. Een aangepast plan, waarin ook het bestaande hoofdgebouw in beeld is gebracht, wordt tegemoet gezien.

   Kenmerk (deze vergadering)

   15-21271

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/743