Computerweg 3

Aanvraag omgevingsoverleg voor het realiseren van sloop/nieuwbouw voor 80 nieuwe bedrijfsunits

Gevonden adres

computerweg 3

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.12620886, 5.04251125

Vergaderingen (2)

1. 3 feb. 2026

   Verslag, pagina 8

   Aanvraag omgevingsoverleg voor het realiseren van sloop/nieuwbouw voor 80 nieuwe bedrijfsunits

   Samenvatting door AI

   De commissie is positief over de gemaakte wijzigingen en het ontwerp vindt meer aansluiting bij de omgeving door de verhoging en accentuering van de vloerbanden.

   Conclusie: Voldoet in principe

   Brontekst

   Secretariaatsplannen 1. Computerweg 3 RT / 0042659 Aanvraag omgevingsoverleg voor het realiseren van sloop/nieuwbouw voor 80 nieuwe bedrijfsunits (zie verslag 14/10 2025) Conclusie: Voldoet in principe De commissie is positief over de gemaakte wijzigingen. Met de verhoging en accentuering in de diepte van de vloerbanden vindt het aangepaste ontwerp meer aansluiting bij de bebouwing in de omgeving. Het benutten van de dakvlakken voor groen en pv-panelen wordt gewaardeerd. In hoofdlijnen voldoet het ontwerp en de commissie ziet de detaillering en materialisatie tegemoet. Zij gaat hierbij uit van een fris kleurgebruik voor zowel de steen als de banden. De materialisatie van de vloerbanden is nog niet bekend, maar deze zal minstens zo stevig moeten ogen als het metselwerk, dat zich in de tweede lijn begeeft. Voor een verfijnslag in de onderste verdieping ziet de commissie bij voorkeur de kalven van de vensters uitgelijnd met de plintlaag.

   Kenmerk (deze vergadering)

   0042659

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   verslag 14/10 2025

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1779

2. 14 okt. 2025

   Verslag, pagina 4

   Aanvraag omgevingsoverleg voor het realiseren van sloop/nieuwbouw voor 80 nieuwe bedrijfsunits

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   Het voorstel past binnen planologische mogelijkheden. De commissie vraagt extra aandacht voor duurzaamheidsmaatregelen vanwege de sloop. Qua architectuur sluiten de nieuwe blokken nog onvoldoende aan bij de omringende bebouwing (brede horizontale banden met licht gekleurde transparante puien ontbreken; metselwerk als basismateriaal wordt afgeraden). Verder wordt verzocht meer werk te maken van vergroening i.p.v. extra parkeerplaatsen en het dak te benutten.

   Conclusie: Te herzien.

   Brontekst

   Secretariaatsplannen 1. Computerweg 3 RT/0009062 Aanvraag omgevingsoverleg voor het realiseren van sloop/nieuwbouw voor 80 nieuwe bedrijfsunits Conclusie: te herzien Het voorstel past binnen de planologische mogelijkheden en het volume is daarmee in hoofdlijnen akkoord. De sloop van de bestaande bebouwing wordt betreurd, maar dat ligt buiten het mandaat van de commissie. Gezien de grote milieubelasting die de sloop-nieuwbouw teweegbrengt vraagt de commissie extra aandacht voor duurzaamheidsmaatregelen. Qua architectuur sluiten de nieuwe blokken nog onvoldoende aan bij de omringende bebouwing. Het kleuraccent kan op de nu voorgestelde wijze achterwege gelaten worden. Dit heeft te weinig impact om de aansluiting op de gebouwen in de omgeving te maken. De commissie adviseert in de architectonische hoofdopzet meer aansluiting te zoeken op de oorspronkelijke architectuur (en de nog resterende gebouwen van dit type). Deze kenmerkt zich door brede horizontale banden met een licht gekleurde transparante puien. De commissie ziet geen reden om als basismateriaal voor metselwerk te kiezen. Ze adviseert om aan te sluiten bij de horizontale geleding van de buurpanden, met fris kleurgebruik en witte continue raamstroken. Een eerst stap om het terrein te vergroenen wordt gewaardeerd (de commissie gaat ervan uit dat de grastegels niet als volwaardig groen worden meegerekend), maar de commissie ziet mogelijkheden tot verdere vergroening (eerste orde bomen, doorgaande hagen). Ze geeft de voorkeur aan meer groen op het terrein dan aan extra parkeerplaatsen boven de parkeernorm. In het kader van ‘Geen dak onbenut’ ziet de commissie het gebruik van het dakvlak voor bijvoorbeeld pv-panelen, een groendak of waterberging tegemoet.

   Kenmerk (deze vergadering)

   RT/0009062

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1711