Grauwaart

Stedenbouwkundig plan 2e fase en ontwerp 38 woningen

Gevonden adres

grauwaartsingel

Locatie

locatie bij benadering — alleen straat Toon op kaart

Coördinaten

52.09564323, 5.06388496

Vergaderingen (1)

1. 13 jan. 2015

   Verslag, pagina 5

   Stedenbouwkundig plan 2e fase en ontwerp 38 woningen

   Samenvatting door AI

   Stedenbouwkundige en supervisor Ziegler geeft aan dat in het Stedenbouwkundig Plan voor fase 2 de uitgangspunten van fase 1 zijn overgenomen. De drielaagse buitenrandbebouwing heeft een statige architectuur en een 0.60m verhoogde begane grond. De entrees liggen aan de singel aan stoepen en aan de groene laan tussen de fasen 1 en 2 met treden in de doorgaande bordesstrook. De voorgevelarchitectuur wordt doorgezet in eindgevels die aan de openbare ruimte grenzen. De bebouwing aan straten in het binnengebied is lager, met een begane grond op maaiveldniveau en een meer ondergeschikte vormgeving. In de architectuur van de 38 woningen in het noordelijke (driehoekig) deel van fase 2 borduurt architect Slangen voort op de in fase 1 gerealiseerde bebouwing. De statige woningen zijn in blokjes van twee of drie gegroepeerd, met een eigen gevelinvulling en gevelbeëindiging en uitgevoerd in een van de vier metselwerkkleuren. Plasticiteit door verspringende gevelvlakken en wisselende neggediepten speelt een belangrijke rol. De rijkere architectuur van voor- en zijgevel is ook in de aansluitende achtergevels van de eindwoningen aan de hoofdfietsroute doorgezet. Parallel aan deze route ligt een blokje van zes drielaagse woningen met een eveneens verhoogde begane grond. Bewonersparkeerplaatsen en bergingen liggen in de tuinen in het binnengebied, bezoekers parkeren aan de omliggende straten. De achtertuinen langs de fietsroute worden met een begroeid hekwerk op een lage tuinmuur afgeschermd. Reactie van de commissie: Het ten opzichte van de buitenrandbebouwing niet ondergeschikt zijn van de bebouwing aan de fietsroute door het binnengebied lijkt in strijd met de stedenbouwkundige uitgangspunten. De supervisor wordt verzocht hierin helderheid te scheppen. De commissie waardeert de architectonische invulling van de bebouwing. Vraagtekens worden geplaatst bij de blindnissen in een eindgevel aan de fietsroute. Het ontbreken van gevelspiegeling in de blokjes van drie woningen, waardoor deze onvoldoende een samenhangende ensemble vormen, wordt als aandachtspunt bij verdere uitwerking meegegeven.

   Brontekst

   D8 Grauwaart (Ont) Stedenbouwkundig plan 2e fase en ontwerp 38 woningen Aanvraag: Bureau Negen Tien en Bouwfonds Ontwerp : Ziegler | Branderhorst, en Slangen | Hochstenbach Architecten Status : collegiaal overleg Stedenbouwkundige en supervisor Ziegler geeft aan dat in het Stedenbouwkundig Plan voor fase 2 de uitgangspunten van fase 1 zijn overgenomen. De drielaagse buitenrandbebouwing heeft een statige architectuur en een 0.60m verhoogde begane grond. De entrees liggen aan de singel aan stoepen en aan de groene laan tussen de fasen 1 en 2 met treden in de doorgaande bordesstrook. De voorgevelarchitectuur wordt doorgezet in eindgevels die aan de openbare ruimte grenzen. De bebouwing aan straten in het binnengebied is lager, met een begane grond op maaiveldniveau en een meer ondergeschikte vormgeving. In de architectuur van de 38 woningen in het noordelijke (driehoekig) deel van fase 2 borduurt architect Slangen voort op de in fase 1 gerealiseerde bebouwing. De statige woningen zijn in blokjes van twee of drie gegroepeerd, met een eigen gevelinvulling en gevelbeëindiging en uitgevoerd in een van de vier metselwerkkleuren. Plasticiteit door verspringende gevelvlakken en wisselende neggediepten speelt een belangrijke rol. De rijkere architectuur van voor- en zijgevel is ook in de aansluitende achtergevels van de eindwoningen aan de hoofdfietsroute doorgezet. Parallel aan deze route ligt een blokje van zes drielaagse woningen met een eveneens verhoogde begane grond. Bewonersparkeerplaatsen en bergingen liggen in de tuinen in het binnengebied, bezoekers parkeren aan de omliggende straten. De achtertuinen langs de fietsroute worden met een begroeid hekwerk op een lage tuinmuur afgeschermd. Reactie van de commissie Het ten opzichte van de buitenrandbebouwing niet ondergeschikt zijn van de bebouwing aan de fietsroute door het binnengebied lijkt in strijd met de stedenbouwkundige uitgangspunten. De supervisor wordt verzocht hierin helderheid te scheppen. De commissie waardeert de architectonische invulling van de bebouwing. Vraagtekens worden geplaatst bij de blindnissen in een eindgevel aan de fietsroute. Het ontbreken van gevelspiegeling in de blokjes van drie woningen, waardoor deze onvoldoende een samenhangende ensemble vormen, wordt als aandachtspunt bij verdere uitwerking meegegeven.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/724