Westerkade 15

Wijzigen indeling begane grond en 1e verdieping van een gemeentelijk monument in neoclassicistische stijl (na reeds gestarte sloopwerkzaamheden).

Gevonden adres

westerkade 15

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.08015869, 5.12297192

Vergaderingen (1)

1. 15 apr. 2025

   Verslag, pagina 9

   Wijzigen indeling begane grond en 1e verdieping van een gemeentelijk monument in neoclassicistische stijl (na reeds gestarte sloopwerkzaamheden).

   Samenvatting door AI

   De aanvraag volgt op illegaal gestarte sloopwerkzaamheden. De commissie betreurt het verloren historische materiaal van de houten vloer, maar vindt een nieuwe betonvloer onder voorwaarden acceptabel. Ook de nieuwe indeling, het herstel van de granitovloer in de gang en de vervanging van enkele beglazing door vacuümglas worden onder specifieke voorwaarden akkoord bevonden.

   Conclusie: Gegeven voorwaarden/akkoord op onderdelen (o.a. betonvloer, indeling, granitovloer, vacuümglas onder voorwaarden).

   Brontekst

   2. Westerkade 15 RV/0006881 Aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen indeling begane grond en 1e verdieping Ontwerp : Hans de Architect Plananalyse : Cas Nagtzaam Toelichting De aanvraag betreft het wijzigen en het opnieuw indelen van de begane grond en de eerste verdieping van het pand aan de Westerkade 15. Het pand is een gemeentelijk monument, gebouwd rond 1870 in neoclassicistische stijl. Aanleiding voor deze aanvraag is het feit dat er zonder vergunning is gestart met sloopwerk. Afdeling Handhaving heeft het werk stilgelegd en de eigenaar heeft daarop een aanvraag omgevingsvergunning ingediend. Die aanvraag is besproken met afdeling Erfgoed en op een aantal punten aangepast. De huidige aanvraag is dus een aangepaste versie naar aanleiding van de voorbespreking met afdeling erfgoed. De commissie reageert als volgt: 1. Slopen bestaande houten vloer en aanbrengen nieuwe betonvloer Dela sloop van de houten vloer heeft al plaatsgevonden zonder vergunning. De commissie vindt dit betreurenswaardig omdat hiermee historische materiaal verloren is gegaan. Het aanbrengen van een nieuwe betonvloer tast de monumentwaarden enigszins aan omdat dit type vloer afwijkt van de oorspronkelijke houten vloer. De ingreep is echter acceptabel omdat ter plaatse van de gang al een massieve stampbetonvloer aanwezig was en boven de kelder een houten vloerconstructie komt om de kelder bereikbaar te maken. De aantasting van de monumentwaarden blijft daarmee voor zover nog mogelijk beperkt. De commissie vindt het aanbrengen van de betonvloer acceptabel onder voorwaarde dat uit een constructieve onderbouwing blijkt dat als gevolg van de nieuwe vloer geen schade kan ontstaan aan zijn monument en de buurpanden. 2. Nieuwe indeling begane grond De commissie vindt de nieuwe indeling op de begane grond acceptabel omdat de nog aanwezige hoog monumentale binnendeuren worden teruggebracht en de oorspronkelijke structuur met een lange zijgang gehandhaafd blijft. Het is echter onduidelijk of het achthoekige raam in de linkerzijgevel (zie doorsnede BB) behouden blijft. De commissie is akkoord met de nieuwe indeling op de begane grond onder voorwaarde dat het achthoekig raam in de zijgevel behouden blijft. 3. Granitovloer in de gang Op de begane grond wordt de oorspronkelijke granitovloer in de gang deels verwijderd en teruggebracht in een ander materiaal. Dit wijkt af van de oorspronkelijke opzet, maar hiermee wordt de historische structuur wel herkenbaar gemaakt. De commissie adviseert echter om de al deels gesloopte granitovloer in de gang op de begane grond ook weer als eenzelfde granitovloer te reconstrueren. Dit dient in overleg met afdeling erfgoed zijn van de gemeente te gebeuren. Dit is een belangrijke voorwaarde. 4. Vervanging enkele beglazing door vacuümglas Het plaatsen van vacuümglas is vergunningsvrij als het bestaande raamhout blijft behouden en het nieuwe glas wordt bevestigd met stopverf vervangende kit. De commissie is akkoord met het vervangen van de enkele beglazing door vacuümglas onder voorwaarde dat het nieuwe glas wordt bevestigd met stopverf vervangende kit.

   Kenmerk (deze vergadering)

   RV/0006881

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1546