Prinsenstraat 86

Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van twee garages naar een woning.

Gevonden adres

prinsenstraat 86

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.09037527, 5.13938822

Vergaderingen (1)

1. 14 apr. 2026

   Verslag, pagina 7

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van twee garages naar een woning.

   Samenvatting door AI

   De commissie kan zich niet vinden in het historiserende voorstel omdat op veel aspecten de uitvoering niet correct is (vloerhoogte, ramen te laag/klein, plintlaag maakt het onsamenhangend). Sluit onvoldoende aan op buurpanden. Een hoogwaardige, op zichzelf staande invulling of de benadering van een gesloten tuinmuurkarakteristiek zijn betere opties (verwijzing naar eerder ontwerp of referentie pand).

   Conclusie: Te herzien.

   Brontekst

   Secretariaatsplannen 1. Prinsenstraat 86 RT / 0048863 Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van twee garages naar een woning Te herzien De commissie kan zich niet vinden in het voorstel. Het historiserende voorstel zijn veel aspecten niet correct. De vloerhoogte strookt niet met de belending, de ramen zitten te laag en zijn te klein, de verbijzondering van de plintlaag maakt het totaalbeeld onsamenhangend. Op deze schaal is dit geen goede oplossing. In het huidige voorstel wordt onvoldoende aangesloten op de rijke architectuur van de buurpanden. Een hoogwaardige, op zichzelf staande invulling is enerzijds denkbaar (geen onderscheid in materiaal tussen boven en beneden). Anderzijds is ook de benadering van de oorspronkelijke gesloten tuinmuurkarakteristiek mogelijk (abstractie van een tuinmuur tussen twee rijke panden). Het eerdere ontwerp van 11/2/25 bood een goede basis. Materialisering kan in hoogwaardig hout, staal of bijvoorbeeld keramiek (een bruikbare referentie is de Van Asch van Wijckskade 6 A).

   Kenmerk (deze vergadering)

   0048863

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   ontwerp van 11/2/25

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/2100