Kleine Geertekerkhof 1

Renoveren en herstellen van het woonhuis, voornamelijk in het binnengebied.

Gevonden adres

kleine geertekerkhof 1

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.08453599, 5.12124709

Vergaderingen (1)

1. 19 aug. 2025

   Verslag, pagina 6

   Renoveren en herstellen van het woonhuis, voornamelijk in het binnengebied.

   Samenvatting door AI

   De commissie bespreekt de impact op het binnengebied, de krapte van de woonunits in het westelijke volume en de architectonische keuzes. Het herstellen van de kapvorm en verduurzamen zijn positief, maar het ontwerp hinkt qua gevelarchitectuur en materiaalkeuze op twee gedachten.

   Conclusie: Aanhouden. De commissie nodigt de architect en stedenbouwkundige uit om in gesprek te gaan en adviseert kritisch over de woninginrichting, gevelarchitectuur en het behoud van het houten deurkarakter.

   Brontekst

   3. Kleine Geertekerkhof 1 RT / 0023888 Aanvraag omgevingsoverleg voor het renoveren en het herstellen van het woonhuis Conclusie: aanhouden Het betreft een ontwikkeling die zich voornamelijk in het binnengebied bevindt. De impact van het plan, bezien vanuit de openbare ruimte is daardoor beperkt en zo ook de rol van de commissie. De commissie nodigt de architect en de stedenbouwkundige echter graag uit om in gesprek te gaan over deze bijzondere opgave. Het ontwerp roept namelijk veel vragen en reacties op. Op voorhand reageert de commissie als volgt: Het herstellen van de kapvorm en het verduurzamen van het pand zijn in beginsel positief. De woonunits in het kleine westelijke volume met schilddak doen erg krap aan en de hoeveelheid woningen gaat ten koste van de leefbaarheid van het binnengebied. Verder is het niet duidelijk hoe er gewoond gaat worden, of het bijvoorbeeld een woongroep betreft? De commissie geeft de voorkeur aan het plaatsen van een enkele woning in dit volume om zo de woonkwaliteit te verbeteren. De toetsing van het programma en de stedenbouwkundige inpassing ligt bij de afdeling Stedenbouw/Ruimte. Voor de architectuur vraagt de commissie om meer verantwoording aan de historie van het pand af te leggen of om het echt als een nieuwe ingreep met een sterk eigen architectuur te zien (bijvoorbeeld als het Van Schijndelhuis). Nu hinkt het ontwerp nog te veel op twee gedachten. De historische kapvormen worden teruggebracht, maar de gevelarchitectuur wordt overschreven. De commissie ziet hierin een inconsequentie. Er wordt geen aanleiding gezien voor de keuze voor de lichtgrijze steen en het koperen dak. De historische gevel van het orangerie-achtige deel blijft onbenut. De nieuwe toegang aan de Kleine Geertekerkhof sluit niet aan bij de historische gevel en de historische functie als bedrijfsruimte. De commissie raadt aan om het houten deurkarakter te behouden en hier op een creatieve manier een nieuwe betekenis aan te geven.

   Kenmerk (deze vergadering)

   RT / 0023888

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1637