Menno van Coehoornstraat 24

Toevoegen van een extra bouwlaag op drie panden.

Gevonden adres

menno van coehoornstraat 24

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.09957551, 5.12326559

Vergaderingen (1)

1. 2 mei 2023

   Verslag, pagina 2

   Toevoegen van een extra bouwlaag op drie panden.

   Samenvatting door AI

   Het toevoegen van een extra bouwlaag is in beginsel denkbaar, maar de uitwerking vraagt een ontwerpslag. De verhoudingen, goothoogte, borstwering en het behoud van het karakter van nummer 28 behoeven aandacht om projectmatige eenvormigheid te vermijden. Het balkon in de zijgevel is ongewenst.

   Conclusie: Het plan behoeft een ontwerpslag op het gebied van verhoudingen, goothoogte, borstwering, gevelstucwerk en het vermijden van een projectmatige uitstraling.

   Brontekst

   WABO_OM-23-10508 Menno van Coehoornstraat 24 te Utrecht Omgevingstafel Vanuit welstandsoptiek is het toevoegen van een extra bouwlaag op deze 3 panden in beginsel denkbaar. De straat is voldoende breed, de tegenoverliggende woningen hebben ook hoogte en de bebouwing aan de achterzijde heeft ook 3 lagen. De uitwerking van het ontwerp vraagt nog een ontwerpslag. Het thema met wisselende hoogtes (deels schuin, deels recht) komt voor in de wijk en is in principe passend. De exacte verhoudingen vragen echter nog aandacht. In het huidige voorstel zit de goot te hoog en oogt de gemetselde borstwering te fors. Het pand van nummer 28 zou ook meer haar bestaande karakteristiek mogen behouden. Het is niet gewenst dat de drie panden gaan ogen als projectmatige ontwikkeling. Variatie en spel in hoogte zijn ontwerpthema’s. De commissie kan zich niet vinden in het balkon in de zijgevel. Ze raadt aan het stucwerk door te zetten in de etage (rust en samenhang in het zijgevelbeeld). Het voorstel voor de achterzijde is denkbaar.

   Kenmerk (deze vergadering)

   WABO_OM-23-10508

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/990