Geertekerkhof 8

Evaluatie en advies over geplaatste kunststof kozijnen bij een niet-monumentaal pand binnen een beschermd stadsgezicht.

Gevonden adres

geertekerkhof 8

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.08505162, 5.12109171

Vergaderingen (1)

1. 6 aug. 2024

   Verslag, pagina 6

   Evaluatie en advies over geplaatste kunststof kozijnen bij een niet-monumentaal pand binnen een beschermd stadsgezicht.

   Samenvatting door AI

   De commissie reageert op adviesvragen over de vergunningplicht en eventuele legalisatie. Zij concludeert dat er geen sprake is van een exces of ernstige ontsiering, wijst op de zorgvuldige uitvoering (aluminium schalen met authentieke detaillering) en adviseert de situatie te gedogen.

   Conclusie: De commissie adviseert de gemeente om de situatie te gedogen en geen herstel naar de oorspronkelijke situatie te eisen, omdat de ingreep zorgvuldig is uitgevoerd en aansluit bij de karakteristiek. Daarnaast wordt geadviseerd om bij het actualiseren van de Welstandsnota nieuwe criteria te formuleren voor kunststof kozijnen bij niet-monumenten.

   Brontekst

   Secretariaatsplannen 5. Geertekerkhof 8 CvB / 0018636 De commissie reageert op de adviesvragen zoals die zijn gesteld in de rapportage. • De toets op de vergunningplicht is aan de afdeling VTH en de commissie adviseert in de communicatie hierover op de website heel helder te zijn. • Zodra de ingreep vergunningplichtig is, is het de vraag of de situatie gelegaliseerd kan worden. De commissie is in ieder geval van mening dat hier geen sprake is van een exces. Er is geen sprake van een ´ernstige ontsiering´. Punt 6 in de bijgevoegde brief onderschrijft dit standpunt. • Vanuit welstandsoptiek is legalisatie denkbaar, zodra er geen juridisch alternatief is waarbij de kans op precedentwerking kleiner is. De commissie is van mening dat de huidige situatie niet vraagt om het verwijderen van de geplaatste kunststof kozijnen. Mede gelet op het feit dat het pand zelf geen monumentale status heeft. Ze adviseert de gemeente (juridische) mogelijkheden te onderzoeken om de situatie bijvoorbeeld te gedogen (dit heeft haar voorkeur boven de situatie vergunnen). Ze argumenteert als volgt: • De ingreep is zorgvuldig (detaillering, materialisering (aluminium schalen met authentieke detaillering) en kleurstelling (sinaasappeleffect van vers geschilderd hout). Er is hier geen sprake van een ongewenst ‘standaard’ kunststof kozijn. De commissie volgt de punten 1, 3 en 5 van de brief. Met deze onderbouwing kan precedentwerking grotendeels worden voorkomen. • Kunststof kozijnen hebben een goede doorontwikkeling meegemaakt. Zowel esthetisch als in de dimensies is op een afstand het onderscheid met hout nauwelijks te zien. Dat bij monumenten geen kunststof kozijnen worden toegestaan is een helder uitgangspunt. De commissie adviseert bij het actualiseren van de Welstandsnota nieuwe criteria te formuleren. Ze kan zich voorstellen dat er verschil gemaakt wordt tussen de monumenten en de niet- monumenten. An absoluut verbod op kunststof acht ze niet meer realistisch. Het gaat dus om de vraag onder welke voorwaarden kunststof wordt toegestaan. Het blijft te allen tijde van belang dat ingrepen passend zijn in de historische context van het rijks beschermde stadsgezicht. Hiervoor moeten toetsingscriteria worden opgesteld. • De gerealiseerde situatie sluit voldoende aan bij het gewenste beeld van schuiframen (bovenlicht aan voorzijde en bewegende delen terugliggend). Gesloten ramen leveren een gevelbeeld op zoals dat gewenst is in de historische binnenstad. Zodra de ramen op de kiepstand staan is er sprake van een ongewenst beeld. De kiepstand geeft een dilemma in deze situatie. De commissie vindt dit punt (de ramen in het gebruik) niet zo zwaarwegend dat herstel naar de oorspronkelijke situatie kan c.q. moet worden vereist. De commissie is van mening dat het beeld voldoende aansluit op de karakteristiek van de oorspronkelijke ramen binnen het beschermde gezicht.

   Kenmerk (deze vergadering)

   CvB / 0018636

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1307