Schoolstraat 75 [Vleuten]

Indicatieaanvraag voor het verhogen van de kapverdieping en het bouwen van een trappenhuis

Gevonden adres

schoolstraat 75

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.11093125, 5.0141278

Vergaderingen (3)

1. 22 dec. 2020

   Verslag, pagina 4

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het verhogen van de kapverdieping en het bouwen van een trappenhuis

   Samenvatting door AI

   De kleurstelling is aangepast voor minder kleurcontrast, de dakkapel is traditioneler vormgegeven en de pannen hebben een ribbel gekregen.

   Conclusie: De gevelopeningen op de eerste verdieping zijn niet passend in het totaalaanzicht en moeten in goede verhouding gebracht worden. De dakkapel is te hoog in relatie tot het dakvlak en de gevelopeningen. De aanvraag wordt aangehouden.

   Brontekst

   E2 Schoolstraat 75 [Vleuten] 20-20933 (R) Aanvraag omgevingsvergunning voor het verhogen van de kapverdieping en het bouwen van een trappenhuis Ontwerp : Corpa (zie notulen 27/10 en 10/11 2020) De kleurstelling is aangepast voor minder kleurcontrast. De dakkapel is traditioneler vormgegeven en de pannen hebben een ribbel gekregen. De kozijnverhoudingen zijn ongewijzigd. Conclusie Zoals bij de vorige planbespreking is aangegeven dienen de gevelopeningen afgestemd te worden op de nieuwe gevelopeningen in de extra bouwlaag. De bestaande gevelopeningen op de eerste verdieping zijn niet meer passend in het totaalaanzicht en dienen in goede verhouding gebracht te worden binnen het gevelbeeld. De dakkapel is te hoog in relatie tot het dakvlak en de gevelopeningen. De aanvraag omgevingsvergunning wordt vooralsnog aangehouden.

   Kenmerk (deze vergadering)

   20-20933

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 27/10 en 10/11 2020

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/540

2. 10 nov. 2020

   Verslag, pagina 4

   Indicatieaanvraag voor het verhogen van de kapverdieping en het bouwen van een trappenhuis

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De mansardekap is vervangen door een zadeldak, de dwarskap is verlaagd en het zinken volume verwijderd. De gevel is wit gekeimd met antraciete kozijnen en dakpan.

   Conclusie: De commissie kan instemmen met de indicatieaanvraag, maar geeft specifieke adviezen mee voor de nog in te dienen omgevingsvergunning.

   Brontekst

   E4 Schoolstraat 75 [Vleuten] IA-20-26057 (R) Indicatieaanvraag voor het verhogen van de kapverdieping en het bouwen van een trappenhuis Ontwerp : Corpa De mansardekap uit het eerdere voorstel is vervangen door een zadeldak. De dwarskap is verlaagd en het zinken volume ter plaatse van de trap is verwijderd. De gevel is wit gekeimd en de kozijnen zijn antraciet. Ook de vlakke dakpan wordt in antraciet voorgesteld. Conclusie De commissie kan instemmen met de indicatieaanvraag, maar vraagt nog wel om enkele aanpassingen bij de nader in te dienen aanvraag omgevingsvergunning. De ambachtelijkheid kan opgevoerd worden met zo min mogelijk abstractie: geen strakke dakpan, geen zinken afdekkingen, een meer traditionele dakkapel, meer nuance qua kleur

   Kenmerk (deze vergadering)

   IA-20-26057

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/543

3. 27 okt. 2020

   Verslag, pagina 4

   Indicatieaanvraag voor het verhogen van de kapverdieping en het bouwen van een trappenhuis

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De eenlaagse woning met zadeldak wordt verhoogd tot een tweelaagse woning met mansardekap.

   Conclusie: De indicatieaanvraag wordt afgewezen.

   Brontekst

   D5 Schoolstraat 75 [Vleuten] IA-20-26057 (R) Indicatieaanvraag voor het verhogen van de kapverdieping en het bouwen van een trappenhuis Ontwerp : Corpa Architect Luijsterburg verhoogt de eenlaagse woning met zadeldak tot een tweelaagse woning met mansardekap. De dwarskap krijgt dezelfde hoogte als de kap van het hoofdvolume. De goot van de zwarte kap begint halverwege de eerste verdieping en de knik halverwege de tweede. De gevels worden wit gekeimd, alle overige elementen worden in zwarte of donkergrijze tinten voorgesteld. In de rechterzijgevel komt een met zink omkaderd volume voor het trappenhuis. De toegang bevindt zich naast de bestaande erker onder de luifel, die evenals de bestaande raamopeningen, behouden blijft. Conclusie De commissie meent dat het respect voor de omgang met het lint centraal staat in de advisering, om de bestaande karakteristiek te behouden en te versterken. Het lint kent veel variatie, maar tegelijkertijd ook een ingetogenheid, alledaagsheid en rust die niet in het ontwerp worden herkend. Dit heeft te maken met zowel het volume als de uitwerking qua kap en trappenhuis als de kleurstelling. Twee lagen met kap is mogelijk, twee en een halve laag met kap is ongewenst. Hiërarchie in het volume wordt gemist, zowel in het hoofd- en zijvolume als in de verhouding tussen basement en dak. Het trappenhuis is te monumentaal en misplaatst, omdat een entree wordt gesuggereerd die er niet is. Rust en terughoudendheid zijn vereisten, zoals door een duidelijk hoofd- en zijvolume. De bestaande compositie van de ramen is niet meer passend binnen de gewijzigde gevelverhoudingen, waarbij de vorm en omvang van de nieuwe gevelopeningen ook niet begrepen worden. Er wordt om meer ambachtelijkheid, meer ingetogenheid, minder gebaar en minder contrast gevraagd. De mate waarin de bestaande woning uit wit en zwart bestaat is in een hele andere verhouding dan in het nieuwe voorstel, waardoor dit vergelijk niet opgaat. Het contrast maakt – naast de vorm en het volume – het geheel nog dominanter. De indicatieaanvraag wordt afgewezen.

   Kenmerk (deze vergadering)

   IA-20-26057

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/544