Locatie ziekenhuis Overvecht / Antoniuskwartier

Herontwikkelingsplan - fase 2: drie bouwblokken met zadeldakwoningen en drielaagse plat afgedekte blokken.

Gevonden adres

vitoriadreef

Locatie

locatie bij benadering — alleen straat Toon op kaart

Coördinaten

52.11502217, 5.10273416

Vergaderingen (1)

1. 3 mei 2016

   Verslag, pagina 2

   Herontwikkelingsplan - fase 2: drie bouwblokken met zadeldakwoningen en drielaagse plat afgedekte blokken.

   Samenvatting door AI

   De commissie waardeert de stedenbouwkundige opzet en de toepassing van de jaren 30-stijl, maar vindt de gevelverhogingen in de lange blokken te monstrueus en niet passend. Er zijn opmerkingen over de balkons, optiedakkapellen, erfafscheidingen en de inrichting van de parkeerzone met een plantsoenkarakter.

   Conclusie: Een definitief ontwerp wordt tegemoet gezien.

   Brontekst

   D1 Locatie ziekenhuis Overvecht / Antoniuskwartier (O) Herontwikkelingsplan - fase 2 Aanvraag: Timpaan / BAM Woningbouw Ontwerp : AM RED (notulen 01/07 2014) Fase 2 van de herontwikkeling van de voormalige ziekenhuislocatie borduurt voort op de vergunde fase 1, met de naar de jaren dertig van de vorige eeuw verwijzende architectuur. Het stedenbouwkundig plan is in overleg met de afdeling Stedenbouw ontwikkeld. Het gebied wordt gevuld met drie bouwblokken. In de randen van fase 2 past architect Kraus de zadeldakwoningen van fase 1 toe. Langs de straten tussen de bouwblokken liggen rijen met een versoberd type van twee lagen met kap, met doorbrekingen van de gootlijn door enkele gevelverhogingen. In de achterdakvlakken zijn optiedakkapellen opgenomen. De lange stroken van het middelste bouwblok zijn onderbroken voor de ontsluiting van twee parkeerkoffers. In de zuidrand aan de Einsteindreef worden plat afgedekte, drielaagse blokken voorgesteld met een teruglegging van de tweede verdieping in het middendeel. De horizontaal georiënteerde vormgeving is verwant aan de architectuur van de overige woningen. Tussen de fasen 1 en 2 liggen twee parallelwegen met aan weerszijden dwarsparkeerstroken voor bezoekers van de woningen en de sportvelden langs de Vecht. Reactie van de commissie De commissie heeft waardering voor de stedenbouwkundige opzet en de keuze om in fase 2 de architectonische stijl van fase 1 toe te passen is consistent. En ook in fase 2 is de uitwerking van de jaren’30 stijl zorgvuldig toegepast. De gevelverhogingen in de lange blokken zijn echter niet passend bij deze stijl en gevelcompositie, en ogen te monumentaal. In de uitwerking van de drielaagse blokken wordt geadviseerd de horizontale belijning consequenter door te voeren bij de balkons. Geadviseerd wordt om een optiedakkapel aan de voorzijde mee te ontwerpen en de optiedakkapel aan de achterzijde meer overeen te laten komen met de vergunningsvrije maten. De alternerende entrees naar de parkeerkoffers worden afgeraden o.a. omdat dit leidt tot meer erfafscheidingen die prominent in beeld komen. Voor de erfafscheidingen wordt geadviseerd deze gemetseld uit te voeren, passend bij de gekozen architectuurstijl. De commissie ziet het profiel en de materialisatie van de parkeerzone met de ambitie van een plantsoen tegemoet. Hier is veel parkeren voorzien maar stedenbouwkundig is hier een groen karakter gewenst. Ook wordt meer informatie gevraagd over de aanhechting van de woningen op het maaiveld. Een definitief ontwerp wordt tegemoet gezien.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 01/07 2014

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/715