C. van Maasdijkstraat 78 en Amsterdamsestraatweg 703 en 705

Aanvraag omgevingsoverleg voor het bouwen van drie appartementencomplexen

Gevonden adres

c. van maasdijkstraat 78

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.11348953, 5.07901105

Vergaderingen (1)

1. 28 apr. 2026

   Verslag, pagina 6

   Aanvraag omgevingsoverleg voor het bouwen van drie appartementencomplexen

   Samenvatting door AI

   Secretariaatsplan over bebouwing in het binnengebied, C. van Maasdijkstraat 78 en Amsterdamsestraatweg 705. De commissie acht het gebouw aan de C. van Maasdijkstraat denkbaar m.g.v. uitzondering van de dakopbouw, en kan zich bij de AMS-weg vinden in de hoogte mits deze ver genoeg terug ligt en los blijft van de mansardekap van de buren.

   Conclusie: Te herzien

   Brontekst

   Secretariaatsplannen 1. C. van Maasdijkstraat 78 en Amsterdamsestraatweg 703 en 705 RT / 0042230 Aanvraag omgevingsoverleg voor het bouwen van drie appartementencomplexen Conclusie: Te herzien De commissie adviseert in eerste instantie niet over de bebouwing in het binnengebied. De commissie acht, vanuit welstandsoptiek, het gebouw aan de C. van Maasdijkstraat 78 denkbaar, met uitzondering van de dakopbouw. De dakopbouw vergroot het volume ongewenst aan deze binnenstraat. Dit is geen stedelijke as en aansluiting op de belendende bouwhoogte is voor de commissie het uitgangspunt. M.b.t. de voorgestelde architectonische uitwerking zijn er geen opmerkingen. Aan de zijde van de Amsterdamsestraatweg 705 kan de commissie zich vinden in de hoogte, inclusief dakopbouw, mits deze zover terug ligt als voorgesteld. De commissie adviseert, in navolging op haar eerdere advies, om het pad aan de rechterzijde vrij te houden, zodat het pand los blijft van de mansardekap van de buren. Ze vindt het belangrijk dat de individualiteit tussen de verschillende panden bewaard blijft en ze is van mening dat gebouwen niet aan elkaar moeten ‘koeken’. Een blokvorm die ‘los’ staat en die de rechter belending respecteert is vanuit welstandsoptiek denkbaar. Ze volgt de aangeleverde argumentatie t.a.v. dit punt niet.

   Kenmerk (deze vergadering)

   RT / 0042230

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/2103