Nieuwegracht 43

Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen en renoveren van een monumentale woning

Gevonden adres

nieuwegracht 43

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.08842964, 5.12447625

Vergaderingen (1)

1. 18 mrt. 2025

   Verslag, pagina 11

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen en renoveren van een monumentale woning

   Samenvatting door AI

   Bespreking van de renovatie en verduurzaming van rijksmonument Nieuwegracht 43, waarbij plattegronden worden gewijzigd en houten kozijnen van vacuümglas worden voorzien.

   Conclusie: Advies: Voldoet onder voorwaarde. Er moet rekening worden gehouden met oudere historische onderdelen en er dient een proefje te worden gemaakt voor de glasuitvoering.

   Brontekst

   5. Nieuwegracht 43 RV/ 0007044 Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen en renoveren van een monumentale woning Aanvraag : Boon – Langelaan (opdrachtgever) Ontwerp : Hustinx architecten Toelichting : Jan-Derk Koudijs (Gemeente Utrecht) De aanvraag betreft de renovatie van het rijksmonument Nieuwegracht 43. Het monumentale pand is in 1975 verbouwd door stadsarchitect Henk Dam. Vóór 1975 had de gevel van het pand vensters met een T-vormige indeling. Na de renovatie kregen de vensters een roede verdeling. Ook aan de binnenzijde is toen veel verbouwd en kregen veel onderdelen van het huis een ‘historiserend uiterlijk’. Het voorstel is om het pand te verduurzamen. Er verandert daarbij niets aan de gevelaanzichten. Wel worden de indelingen van de plattegronden grondig gewijzigd. De aanvrager geeft aan dat daarbij hoofdzakelijk elementen worden gesloopt van 1975 of later, die volgens de aanvrager geen historische waarde hebben. De commissie reageert als volgt Het monumentale pand is in 1975 grondig verbouwd en veranderd. Daarbij is een historiserend beeld aangehouden dat voor dit pand geen enkel historische grond lijkt te hebben. De architectuur- visie waarmee het pand is verbouwd heeft ook geen raakvlakken met de architectuurstromingen rond de periode 1975. De commissie is dan ook van mening dat de onderdelen die na 1975 zijn veranderd minimale architectuurhistorische waarde vertegenwoordigen. Wel moet er bij de verbouwing rekening worden gehouden met de oudere historische onderdelen, zoals balken, gordingen enz. Het zou goed zijn om vanuit dat standpunt nog een keer naar het interieur te kijken: wat is nu echt van waarde en wat niet? Dit moet worden afgestemd met de afdeling Erfgoed van de gemeente. Een voorstel is om de houten kozijnen in de voorgevel te voorzien van isolatieglas. Daarbij zal het huidige floatglas van 3mm vervangen worden door vacuümglas van 6mm. De bedoeling is om de glasroeden door te zagen bij de sponning en het vacuümglas als doorgaande glasplaat in het kozijn te plaatsen. De afgezaagde delen van de roeden worden 3mm dunner gemaakt en op de glasplaat gelijmd. De commissie is akkoord met het voorstel omdat het beeld hetzelfde blijft en geen historisch materiaal (van voor 1975) verloren gaat. Over de technische uitvoering zijn wel twijfels omdat het geheel erg fragiel oogt. De commissie adviseert om hiervan een proefje te maken en deze (evt. door middel van foto’s) ter beoordeling aan de afdeling Erfgoed van de gemeente voor te leggen. Advies: Voldoet onder voorwaarde

   Kenmerk (deze vergadering)

   RV / 0007044

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1505