Dorpeldijk 2

4 feb. 2020

(R) Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een bedrijfswoning na sloop van de bestaande woning

Samenvatting door AI

Ten opzichte van de eerdere planbespreking is er een enkele wijziging doorgevoerd, zoals het aluminium paneel in het kozijn van de voorgevel.

Conclusie: De aanvraag omgevingsvergunning voldoet aan redelijke eisen van welstand en wordt voorzien van een positief advies.

Brontekst

E2 Dorpeldijk 2 [Vleuten] 19-41718 (R) Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een bedrijfswoning na sloop van de bestaande woning Ontwerp: Architectenbureau Van den Hoeven (zie notulen van 28/05, 26/06 en 09/07 2019) Ten opzichte van de eerdere planbespreking is er een enkele wijziging doorgevoerd, zoals het aluminium paneel in het kozijn van de voorgevel. Conclusie De aanvraag omgevingsvergunning voldoet aan redelijke eisen van welstand en wordt voorzien van een positief advies.

Kenmerk (deze vergadering): 19-41718
Verwijzing naar eerdere vergadering: notulen van 28/05, 26/06 en 09/07 2019
Brondocument: https://welstandutrecht.nl/documenten/561

9 jul. 2019

Verslag, pagina 5

Indicatieaanvraag voor het bouwen van een bedrijfswoning

Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

Samenvatting door AI

Een villa in een landelijke context is voorstelbaar, maar er moeten theorie- en materiaalkeuzes zoals riet en aluminium consistenter worden ingezet.

Conclusie: Een aangepast ontwerp wordt afgewacht.

Brontekst

D9 Dorpeldijk 2 [Vleuten] IA 19-10567 (R) Indicatieaanvraag voor het bouwen van een bedrijfswoning Ontwerp : Architectenbureau Van den Hoeven (zie notulen 28/05 en 25/06 2019) Architect Knijff heeft de kopgevel van het voorste gestucte bouwdeel voorzien van een breed venster tot aan de nok. Het achterste bouwdeel krijgt een houten gevelbekleding. In de rieten dakvlakken komen plat afgedekte dakkapellen. Op diverse plaatsen zijn houten elementen aangebracht, zo ook op de kolommen van de uitbouw aan de westzijde. Er is afgezien van een onderkeldering buiten het bouwvlak. Conclusie De commissie kan zich een villa in een landelijke context voorstellen, maar dan dienen er consequente keuzes gemaakt te worden. In het huidige ontwerp wringt nog het een en ander, zoals de combinatie riet en aluminium. Een moderne villa met ambachtelijke materialen zoals riet is mogelijk, maar dan dienen deze ‘moderner’ ingezet te worden. Een aangepast ontwerp wordt afgewacht.

Kenmerk (deze vergadering): 19-10567
Verwijzing naar eerdere vergadering: notulen 28/05 en 25/06 2019
Brondocument: https://welstandutrecht.nl/documenten/574

25 jun. 2019

Verslag, pagina 6

Indicatieaanvraag voor het bouwen van een bedrijfswoning

Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

Samenvatting door AI

De architect heeft het ontwerp, ingediend bij de indicatieaanvraag, aangepast naar aanleiding van de commissieopmerkingen in aanloop naar de aanvraag omgevingsvergunning. Het voorste bouwdeel is gestuct en het achterste omkleed met rabatdelen in aansluiting op de schuurbebouwing. Het rieten dak wordt doorgezet op de aangekapte dakkapellen. De woning wordt onderkelderd en aan de voorzijde op een plateau geplaatst.

Conclusie: De commissie is van mening dat het voorstel is verbeterd, maar met name architectonisch onvoldoende consequent vormgegeven. Met de keuze voor een rieten kap is de weg van een ambachtelijke bouwstijl ingeslagen die niet herkenbaar is in de rest van het ontwerp. Hierbij wordt het type dakkapel genoemd, de dakkapellen in bijvolumes, de vormgeving van de bijvolumes in relatie tot de kap en de maatvoeringen in de voorgevel. De onderkeldering en aansluiting op het maaiveld wordt niet begrepen. Een aangepast voorstel wordt afgewacht.

Brontekst

E5 Dorpeldijk 2 [Haarzuilens] IA-19-10567 (R) Indicatieaanvraag voor het bouwen van een bedrijfswoning Ontwerp : Architectenbureau Van den Hoeven (zie notulen 28/05 2019) De architect heeft het ontwerp, ingediend bij de indicatieaanvraag, aangepast naar aanleiding van de commissieopmerkingen in aanloop naar de aanvraag omgevingsvergunning. Het voorste bouwdeel is gestuct en het achterste omkleed met rabatdelen in aansluiting op de schuurbebouwing. Het rieten dak wordt doorgezet op de aangekapte dakkapellen. De woning wordt onderkelderd en aan de voorzijde op een plateau geplaatst. Conclusie De commissie is van mening dat het voorstel is verbeterd, maar met name architectonisch onvoldoende consequent vormgegeven. Met de keuze voor een rieten kap is de weg van een ambachtelijke bouwstijl ingeslagen die niet herkenbaar is in de rest van het ontwerp. Hierbij wordt het type dakkapel genoemd, de dakkapellen in bijvolumes, de vormgeving van de bijvolumes in relatie tot de kap en de maatvoeringen in de voorgevel. De onderkeldering en aansluiting op het maaiveld wordt niet begrepen. Een aangepast voorstel wordt afgewacht.

Kenmerk (deze vergadering): IA-19-10567
Verwijzing naar eerdere vergadering: notulen 28/05 2019
Brondocument: https://welstandutrecht.nl/documenten/575

28 mei 2019

Verslag, pagina 4

Indicatieaanvraag voor het bouwen van een bedrijfswoning

Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

Samenvatting door AI

De bestaande woning wordt gesloopt. Ernaast komt een tweelaagse woning met twee ten opzichte van elkaar verschoven volumes, met zadeldaken haaks op de straat. De gevel bestaat uit verticale stroken van metselwerk, stuc of een houten afwerking gecombineerd met een kozijn.

Conclusie: De commissie betreurt het dat de nieuwe woning weinig relatie heeft met het boerenerf en de schuren. Een passendere uitwerking van de architectuur in relatie tot deze context is gewenst.

Brontekst

E4 Dorpeldijk 2 [Haarzuilens] IA-19-10567 (R) Indicatieaanvraag voor het bouwen van een bedrijfswoning Ontwerp : Architectenbureau Van den Hoeven De bestaande woning wordt gesloopt. Ernaast komt een tweelaagse woning met twee ten opzichte van elkaar verschoven volumes, met zadeldaken haaks op de straat. De gevel bestaat uit verticale stroken van metselwerk, stuc of een houten afwerking gecombineerd met een kozijn. Conclusie De commissie betreurt het dat de nieuwe woning weinig relatie heeft met het boerenerf en de schuren. Een passendere uitwerking van de architectuur in relatie tot deze context is gewenst. Meer eenvoud, minder materialen, meer metselwerk en een hoogwaardigere voorgevel moeten hiertoe bijdragen. De indicatieaanvraag kan voorzien worden van een positief advies, bij de aanvraag omgevingsvergunning dient echter de gevraagde ontwerpslag gemaakt te worden.

Kenmerk (deze vergadering): IA-19-10567
Verwijzing naar eerdere vergadering: onbekend
Brondocument: https://welstandutrecht.nl/documenten/577

Vergaderingen (4)

4 feb. 2020

9 jul. 2019

25 jun. 2019

28 mei 2019