Ameland 3-5 [Lunetten]

Voorlopig ontwerp voor nieuwbouw woningen na sloop bestaande woningen

Gevonden adres

ameland 3

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.06896418, 5.137027

Vergaderingen (3)

1. 4 feb. 2020

   Verslag, pagina 4

   (O) Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 22 zorgwoningen

   Samenvatting door AI

   De voorgestelde bemonstering van de steen geeft minder kleurvariatie dan in eerdere visualisaties is getoond.

   Conclusie: De commissie kan instemmen met de steenkeuze als zijnde passend in de wijk. Minder kleurvariatie leidt tot een rustiger gevelbeeld. Een middengrijze voeg is passend in deze context en de wijze van voegen kan een te vlakke uitstraling voorkomen.

   Brontekst

   E1 Ameland 3 [Lunetten] 19-41739 (O) Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 22 zorgwoningen Ontwerp: Mex architects (zie notulen van 19/03 en 20/08 2019) De voorgestelde bemonstering van de steen geeft minder kleurvariatie dan in eerdere visualisaties is getoond. Conclusie De commissie kan instemmen met de steenkeuze als zijnde passend in de wijk. Minder kleurvariatie leidt tot een rustiger gevelbeeld. Een middengrijze voeg is passend in deze context en de wijze van voegen kan een te vlakke uitstraling voorkomen.

   Kenmerk (deze vergadering)

   19-41739

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen van 19/03 en 20/08 2019

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/561

2. 20 aug. 2019

   Verslag, pagina 3

   Voorlopig ontwerp voor nieuwbouw woningen na sloop bestaande woningen

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie constateert dat het ontwerp is verbeterd, hoewel de dakkapellen aan de achterzijde om meer geleding vragen.

   Conclusie: De commissie ziet een definitief ontwerp tegemoet, waarbij inzage in de bemonstering gevraagd wordt.

   Brontekst

   De kap is strak ontworpen, met lichtstraat en zonder dakkapellen, hetgeen vereist dat er geen daktoevoeren e.d. verschijnen of dat deze op een passende wijze worden geïntegreerd in het daklandschap. De bergingen aan de havenzijde dienen meer onderdeel uit te maken van de alzijdigheid en de transparante uitstraling van de rest van de begane grond. Geadviseerd wordt om het houten afgeschuinde plafond door te trekken in het interieur. De commissie onderschrijft het ambitieniveau van harte, dat in de uitwerking en realisatie tot uitdrukking moet komen. D3 Ameland 3-5 [Lunetten] (O) Voorlopig ontwerp voor nieuwbouw woningen na sloop bestaande woningen Aanvraag : St. Amerpoort Ontwerp : Mex architects (zie notulen 19/03 2019) De aangekapte dakkapellen hebben een plat dak gekregen met verlaagde dakrand. Architect Stedehouder heeft afgezien van de losstaande witte kaders ter plaatse van de toegangen. Het complex wordt uitgevoegd in één kleur metselwerk. Conclusie De commissie constateert dat het ontwerp is verbeterd en er een gebouw is ontworpen dat goed opgaat in zijn omgeving. De dakkapellen aan de achterzijde vragen om meer geleding, waar de plastiek van het kader voor kan worden ingezet. Als hierbij de plattegrond als uitgangspunt wordt genomen, ontstaat een wenselijke asymmetrie. Geadviseerd wordt de dakdoorvoeren en zonnepanelen mee te ontwerpen. De nadere uitwerking van de liftomloop wordt afgewacht. In de zijgevel kan de borstwering onder de ramen opgetrokken worden. De commissie ziet een definitief ontwerp tegemoet, waarbij inzage in de bemonstering gevraagd wordt.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 19/03 2019

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/572

3. 19 mrt. 2019

   Verslag, pagina 4

   Voorlopig ontwerp voor nieuwbouw woningen na sloop bestaande woningen

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie bespreekt het voorlopig ontwerp voor vervangende nieuwbouw voor een zorgfunctie. Er worden opmerkingen gemaakt over het vervallen van verspringingen aan de voorzijde en de vormgeving van de dakkapellen en pergolaconstructies.

   Conclusie: De commissie vindt het jammer dat karakteristieke verspringingen verdwijnen en adviseert een eenduidigere en beter passende detaillering. Een aangepast ontwerp wordt afgewacht.

   Brontekst

   D3 Ameland 3-5 [Lunetten] (O) Voorlopig ontwerp voor nieuwbouw woningen na sloop bestaande woningen Aanvraag : St. Amerpoort Ontwerp : Mex architects De huidige bebouwing wordt gesloopt om het complexe programma van de zorgfunctie in te kunnen passen. Het nieuwe gebouw bestaat, evenals de oudbouw, uit twee gemetselde lagen met asymmetrisch zadeldak. De vertanding aan de voorzijde van de begane grond wordt rechtgetrokken. Op het dak worden zinken aangekapte dakkapellen geplaatst. Architect Stedehouder heeft de toegangen gemarkeerd door middel van losstaande witte kaders. Op de kopgevel is een kleurnuance in het metselwerk gemaakt. Conclusie De commissie vindt het jammer dat de karakteristieke verspringingen aan de voorzijde, zoals in de oorspronkelijke architectuur, verdwijnen. Om beter aan te sluiten op de wijk wordt geadviseerd de kenmerkende aanwezige typologie sterker door te voeren. De aangekapte dakkapellen gaan ten koste van de kap door zowel de zwaarte van de aankapping als de omvang. Ook hier kan inspiratie gevonden worden in de wijk. Daarnaast wordt volgens de welstandscriteria de aangekapte dakkapel ontraden. De kleurnuance in de kopgevel is niet nodig, meer transparantie wel. De detaillering van het dak kan eenduidiger worden uitgewerkt. Ook het liftdoosje aan de achterzijde verdient een specifiekere aanpak. De architect wordt verzocht ook het ontwerp voor de bergingen en de tuin ter hand te nemen. De witte pergolaconstructies vragen om een heroverweging, aangezien deze geen motief zijn in deze stedenbouwkundige context. Een aangepast ontwerp wordt afgewacht.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/582