Kwangodreef / Gambiadreef

Voorlopig ontwerp nul-op-de-meterrenovatie 4-laagse hoogbouw

Gevonden adres

kwangodreef

Locatie

locatie bij benadering — alleen straat Toon op kaart

Coördinaten

52.1199602, 5.10791642

Vergaderingen (2)

1. 10 jul. 2018

   Verslag, pagina 3

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanbrengen van nieuwe kozijnen en een nieuwe gebouwschil

   Samenvatting door AI

   Bespreking van het aanbrengen van nieuwe kozijnen, steenstrips op kopgevels en borstweringen, en zonnepanelen op de daken.

   Conclusie: De commissie waardeert de historische analyse en aanpassingen, maar de kleurkeuzen leiden tot een donker palet en de kozijnkleur is erg hard. De aanvraag omgevingsvergunning wordt voorzien van een positief advies onder voorbehoud.

   Brontekst

   D3 Kwangodreef 4-122 even, Gambiadreef 237-307 oneven en 18-12269 (O) Kasaidreef 10-80 even Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanbrengen van nieuwe kozijnen en een nieuwe gebouwschil Ontwerp : A3 Architecten (zie notulen 20/02 2018) De kopgevels worden voorzien van donkere steenstrips met grijze voeg. De borstweringen op de voor- en achtergevel krijgen steenstrips in een horizontale belijning in een iets donkerdere kleurstelling. De steenstrips in de plint zijn beige van kleur en architect Smit- Vriesema heeft de betonnen balustrades op de verdiepingen in een lichtere tint voorgesteld om deze te accentueren. Op de daken komen zonnepanelen. Conclusie De commissie waardeert de historische analyse en de gepresenteerde aanpassingen. De kleurkeuzen leiden echter tot een donker palet en de kozijnkleur is erg hard. Het verschil tussen de kopgevels en de borstweringen dient opgevoerd te worden. Een vriendelijkere uitstraling door lichter kleurgebruik wordt tegemoet gezien, evenals de uitwerking van een kwalitatief hoogwaardige mattering van het glas in de begane grondlaag. De suggestie wordt meegegeven om de beëindiging van de regenpijpen meer te baseren op de oorspronkelijke vormgeving. De aanvraag omgevingsvergunning wordt voorzien van een positief advies, onder voorbehoud van de gemaakte opmerkingen.

   Kenmerk (deze vergadering)

   18-12269

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 20/02 2018

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/621

2. 20 feb. 2018

   Verslag, pagina 3

   Voorlopig ontwerp nul-op-de-meterrenovatie 4-laagse hoogbouw

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   In het kader van verduurzaming en de verbetering van de gebruiksvriendelijkheid krijgen drie vierlaagse flats een nieuwe gevel en zonnepanelen op de daken. De plint wordt afgewerkt met donkere kunststof steenstrips die ook op de kopgevels worden doorgezet. De puien van de portieken worden naar voren geplaatst. Architect Smit-Vriesema werkt de borstweringen op de verdiepingen af met gestreept stucwerk of Nobelwood. De draaiende delen worden ten behoeve van de bewasbaarheid in het midden geplaatst.

   Conclusie: De commissie waardeert de gekozen aanpak, passend in de Utrechtse traditie, waarbij de oorspronkelijke architectuur als uitgangspunt is genomen binnen de verbeteropgave. Bij een volgende planbespreking zou zij graag meer inzage krijgen in oorspronkelijke gevelbeelden, mogelijk zijn daar nog meer aanknopingspunten uit te herleiden. Ook wenst de commissie meer informatie over de plaatsing van de zonnepanelen en de zichtbaarheid ervan. Buiten de waardering voor de aanpak, heeft de commissie wel een aantal opmerkingen voor de verdere uitwerking: * Er bestaan twijfels over de toepassing van het gestreepte stucwerk op de borstwering vanwege de mogelijke concurrentie met het beton * De toepassing van verticaal metselwerk is niet passend en oogt als een te geforceerde ingreep. * Het aanbrengen van (minerale) steenstrips leidt tot twijfel vanwege de plaatsing op de hoeken, de kwetsbaarheid en uit oogpunt van duurzaamheid. * De verplaatsing van het te openen raam leidt tot een andere gevelcompositie terwijl de gebruikerswinst ervan wordt betwijfeld. * Door de steenstrips ook in de onderzone toe te passen gaat het effect van de kopgevels als boekensteunen verloren. Een aangepast plan wordt tegemoet gezien.

   Brontekst

   D3 Kwangodreef / Gambiadreef [Overvecht] (O) Voorlopig ontwerp nul-op-de-meterrenovatie 4-laagse hoogbouw Aanvraag : Dura Vermeer Ontwerp : A3 Architecten In het kader van verduurzaming en de verbetering van de gebruiksvriendelijkheid krijgen drie vierlaagse flats een nieuwe gevel en zonnepanelen op de daken. De plint wordt afgewerkt met donkere kunststof steenstrips die ook op de kopgevels worden doorgezet. De puien van de portieken worden naar voren geplaatst. Architect Smit-Vriesema werkt de borstweringen op de verdiepingen af met gestreept stucwerk of Nobelwood. De draaiende delen worden ten behoeve van de bewasbaarheid in het midden geplaatst. Conclusie De commissie waardeert de gekozen aanpak, passend in de Utrechtse traditie, waarbij de oorspronkelijke architectuur als uitgangspunt is genomen binnen de verbeteropgave. Bij een volgende planbespreking zou zij graag meer inzage krijgen in oorspronkelijke gevelbeelden, mogelijk zijn daar nog meer aanknopingspunten uit te herleiden. Ook wenst de commissie meer informatie over de plaatsing van de zonnepanelen en de zichtbaarheid ervan. Buiten de waardering voor de aanpak, heeft de commissie wel een aantal opmerkingen voor de verdere uitwerking: * Er bestaan twijfels over de toepassing van het gestreepte stucwerk op de borstwering vanwege de mogelijke concurrentie met het beton * De toepassing van verticaal metselwerk is niet passend en oogt als een te geforceerde ingreep. * Het aanbrengen van (minerale) steenstrips leidt tot twijfel vanwege de plaatsing op de hoeken, de kwetsbaarheid en uit oogpunt van duurzaamheid. * De verplaatsing van het te openen raam leidt tot een andere gevelcompositie terwijl de gebruikerswinst ervan wordt betwijfeld. * Door de steenstrips ook in de onderzone toe te passen gaat het effect van de kopgevels als boekensteunen verloren. Een aangepast plan wordt tegemoet gezien.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/630