Cartesius Sporthal en Kindcentrum

Vooroverleg voor het bouwen van de Cartesius Sporthal en het Kindcentrum met buitenruimteontwerp

Gevonden adres

locomotiefstraat 50

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.09916635, 5.09018595

Vergaderingen (3)

1. 6 feb. 2024

   Verslag, pagina 3

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een kindcentrum met sporthal.

   Samenvatting door AI

   De architect informeert de commissie over de maatregelen om de ruimte onder de overkapping licht en gebruiksvriendelijk te maken middels cirkelvormige lichtarmaturen boven een strekmetalen plafond en bladerprojecties op de grond. Ook het inrichtingsplan met bestrating, beplanting en mogelijke circulaire toepassingen wordt toegelicht.

   Conclusie: Voldoet onder voorwaarden: positief advies onder voorwaarde dat de verlichting in het werk wordt getest, de keuze voor de fietsenstalling wordt verduidelijkt, de terreininrichting wordt geoptimaliseerd en het groen op de terrassen wordt gebundeld tot robuustere elementen.

   Brontekst

   2. Cartesius Sporthal en Kindcentrum RT / WABO-23-39786 Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een kindcentrum met sporthal Aanvraag : Gemeente Utrecht Ontwerp : Next Architects / Cco en B+B (zie notulen 13/06, 17/10 en 31/10 2023) Gespreksverslag De architect informeert de commissie over de gemaakte stappen om de ruimte onder de overkapping zo licht en gebruiksvriendelijk mogelijk te maken. Boven het strekmetalen plafond komen cirkelvormige lichtarmaturen die het licht diffuus verspreiden. Daarnaast zal een kunstenaar filmbeelden van bladeren uit de 5 wereldwijde blue zones op de grond projecteren. De lichtsterkte buiten wordt gemeten en de lichtsterkte van beide typen verlichting zal dan hierop afgestemd worden om te zorgen dat de ruimte niet te donker wordt. Het inrichtingsplan is verder uitgewerkt met toevoeging van de typen bestrating en beplanting. Hierbij is er zoveel mogelijk gebruik gemaakt van inheemse soorten. De terrassen zijn voorzien van ronde plantenbakken en klimop beplanting tegen de gevels. De mogelijkheden voor circulaire toepassingen van materialen betreft worden nog onderzocht. Het gaat hier dan vooral om het mogelijk hergebruiken van elementen als bergingen, isolatiemateriaal e.d. Reactie van de commissie Voldoet onder voorwaarden De commissie voorziet de aanvraag van een positief advies onder de voorwaarde dat onderstaande punten nog worden onderzocht: • De commissie is te spreken over de verbetering die heeft plaatsgevonden in de kwaliteit van de ruimte onder de overkapping. De rendering spreekt aan en het vraagt om een zekere bewijslast dat dit beeld kan worden waargemaakt. De twee typen verlichting zijn een goed uitgangspunt. De commissie raadt aan om de verlichting in het werk te testen met een lichtadviseur om de gewenste helderheid af te stemmen. Hierbij kan tevens gekeken worden of het strekmetalen plafond (bedoeld om de ruimte een rustiger aanzien te geven) daadwerkelijk nodig is. Wellicht kan deze volledig weggelaten worden, of anders worden vervangen voor een lichtere en minder kwetsbare variant, zoals een net. Voor wat duurzaamheid betreft geldt ‘less is more’. • Voor de fietsenstalling zou een heldere keuze gemaakt moeten worden tussen of deze afsluitbaar te maken, of deze te openen en het hekwerk boven de banken weg te laten. Met het oog op beheersbaarheid van de ruimte is afsluitbaar zeker een verstandige keus. • De bladerprojecties illustreren de 5 blue zones in de wereld. Het ligt dan voor de hand om alle vijf de projecties vanuit het openbare terrein zichtbaar te houden en er niet 1 te verstoppen in de fietsenstalling, maar dit is uiteindelijk aan de kunstenaar. • De terreininrichting is nu binnen de mogelijkheden optimaal opgelost. Voor de brandweertoegang hoeft wat de commissie betreft niet een nieuw type verharding toegepast te worden. Het supervisieteam vraagt nog om afspraken te maken over de aanleg, financiering en het beheer van het buitenterrein. • Het groen op de terrassen oogt nu erg kleinschalig en versnipperd. De commissie verzoekt om het groen hier te bundelen, zodat er robuustere elementen ontstaan.

   Kenmerk (deze vergadering)

   WABO-23-39786

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 13/06, 17/10 en 31/10 2023

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1052

2. 17 okt. 2023

   Verslag, pagina 3

   Bouwen van de Cartesius Sporthal en het Kindcentrum met buitenruimteontwerp

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie is enthousiast over het vloeiende ontwerp met ronde hoeken. Echter, de ruimte onder de overbouwing (het overdekte schoolplein) overtuigt absoluut niet: deze oogt krap, donker, te diep en biedt risico's voor de sociale veiligheid door losse fietsen. De commissie stelt voor om te overleggen met andere partijen om het speelplein grotendeels buiten de gebouwcontour te realiseren. De voorgestelde signing is te overheersend.

   Conclusie: De commissie kan zich niet vinden in het huidige voorstel op het punt van de overdekte toegang/overbouwing en ziet graag een aangepast voorstel tegemoet voor de signing.

   Brontekst

   3. Cartesius Sporthal en Kindcentrum RT / VON-23-19727 Vooroverleg voor het bouwen van de Cartesius Sporthal en het Kindcentrum met buitenruimteontwerp Aanvraag : Gemeente Utrecht Ontwerp : Next architects / Cco en B+B Toelichting : architect Lemmens en landschapsarchitect Serafino Aanwezig : architect Vorstermans (Next) en Marcel Prijt (gemeente Utrecht) De architect en de landschapsarchitect geven een toelichting op het ontwerp voor het kindcentrum en de sporthal in de Cartesiusdriehoek. De werking van het overdekte schoolplein wordt toegelicht met het daarbij behorende lichtplan en kunsttoepassing (elementen van hergebruikte steenachtige materialen). De hoogte is geoptimaliseerd. Vervolgens wordt ingegaan op de eerdere vragen en opmerkingen (de rondingen, niet zichtbaar maken van windverbanden, de beplanting, de randdetails etc). Op het gebied van ecologie/biodiversiteit zijn gemeentelijke ambities in het ontwerp verwerkt. Groen speelt een nadrukkelijke rol in het plan zodat het gebouw onderdeel wordt van de groene lus. Het uitgangspunt is bestaande bomen te behouden en nieuwe bomen toe te voegen om boomgroepen te creëren. Enkele bomen worden verplant. Ook wordt ingegaan op duurzaamheidsaspecten. De bemonstering voor de inrichting van de buitenruimte en de materialen voor het gebouw worden voorgelegd. Reactie van de commissie Stedenbouwkundige en landschappelijke aspecten De commissie is enthousiast over het vloeiende ontwerp met overtuigende ronde hoeken. De getoonde ambitie wordt gewaardeerd en het ontwerp sluit goed aan op dit lastige kavel. De ruimte onder de overbouwing overtuigt helaas niet, en dit is een kritiek punt. Het vormt geen verbetering dat de fietsen nu los in de ruimte staan, waardoor de ruimte nog meer verrommelt. Het oogt krap, doordat de ruimte erg breed en diep is en ook de hoogte als beperkt wordt gezien. Ook mist de commissie het gevoel dat plein zich doorzet buiten de contouren van het gebouw. Het speelplein komt over als donkere ruimte onder gebouw met als risico dat dit een zeer onaangename ruime wordt met een kwetsbare sociale veiligheid. De kunsttoepassingen (lichtplan en objecten) helpen, maar kunnen het zorgpunt op structureel niveau niet oplossen. Aangegeven wordt dat deze ruimte nodig is om aan het benodigde oppervlak aan schoolplein te voldoen. De commissie stelt voor om met de andere partijen (Mecanoo en de gemeente Utrecht) in gesprek te gaan over de mogelijkheden om deze speelruimte (grotendeels) buiten de gebouwcontour te realiseren. In haar optiek zijn er mogelijkheden om tot een betere hoofdopzet te komen. De gevellijn onder de uitkraging zou dan eventueel verschoven kunnen worden om de ruimte minder diep te maken. Hier ligt nog een forse ontwerpopgave. De commissie kan zich niet vinden in het huidige voorstel op dit punt. Bij een vervolgsessie wil ze ook graag doorpraten over het landschapsplan. De hoofdopzet hiervan spreekt aan, maar op detailniveau zijn er nog een aantal vragen en opmerkingen. Vanwege de discussie over de overbouwing zijn deze in de vergadering nog niet aan bod gekomen. Architectuur De ronde hoeken zijn zorgvuldig uitgedetailleerd en overtuigen. De voorgestelde signing is echter te overheersend en doet geen recht aan de verfijnde architectuur. Een aangepast voorstel wordt tegemoet gezien. Duurzaamheid en groen Opmerkingen over het groen en de duurzaamheid zijn niet aan bod gekomen, gezien de kritische opmerkingen over de overdekte toegang.

   Kenmerk (deze vergadering)

   RT / VON-23-19727

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1028

3. 13 jun. 2023

   Verslag, pagina 2

   Vooroverleg voor het bouwen van de Cartesius Sporthal en het Kindcentrum met buitenruimteontwerp

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De architect en landschapsarchitect lichten het ontwerp toe met een spiraalvormige stapeling rondom een avontuurlijk hart, natuurlijke materialen en opwaaierende terrassen. De commissie is zeer complimenteus over de beide ontwerpen, de ambities op het gebied van circulariteit en de inpassing binnen de kavel.

   Conclusie: De commissie brengt een positief advies uit over de hoofdopzet en het architectonisch concept, en geeft diverse aandachtspunten mee voor de verdere uitwerking van het overbouwde plein, de terreininrichting en het detailniveau.

   Brontekst

   Gemeente Utrecht Cartesius Sporthal en Kindcentrum CvB/ VON-23-19727 Vooroverleg voor het bouwen van de Cartesius Sporthal en het Kindcentrum met buitenruimteontwerp Aanvraag : Gemeente Utrecht Ontwerp : Next / Cco en B+B De architect en de landschapsarchitect geven een toelichting op het ontwerp voor het kindcentrum en de sporthal. Op conceptueel niveau is er een spiraalvormige stapeling van programma rondom een avontuurlijk hart. Aan de route door het gebouw zijn er plekken met een eigen identiteit (boekenberg, grot, boomhut). Het betreft een gebouw met natuurlijke materialen in een organische vormgeving met opwaaierende terrassen. 15% van de gevels zal worden vergroend. Onder de opgetilde sporthal is een fietsenstalling en voor de overbouwing is een kunstopdracht uitgezet. Installaties zijn in het gebouw geïntegreerd. In het landschapsontwerp is het uitganspunt om het terrein zo groen mogelijk in te richten met een tiny forest, een ecologische zone met zandplekken, nieuwe bomen en bloemrijk grasland. Er wordt nog naar integratie gezocht met de ‘groene lus’ en het ontwerp van Mecanoo dat buiten de plangrenzen ligt. De commissie spreekt de complimenten uit over de beide ontwerpen en de ambitie van de gemeente om tot het meest circulaire gebouw te komen. De vervlechting van functies en volumes zit knap in elkaar. Het is een locatiespecifiek ontwerp dat zeer goed is ingepast binnen de krappe kavelgrenzen. De commissie brengt een positief advies uit over de hoofdopzet en het architectonisch concept. Op onderdelen zijn er nog vragen en opmerkingen. Daarnaast verwijst de commissie naar het advies van de supervisor. Ze vraagt bij de verdere uitwerking aandacht voor: • De werking en de uitstraling van het overbouwde plein i.r.t de entree De overbouwing aan de noordzijde roept meerdere vragen op. De keuze hiervoor lijkt vast te liggen in het bestemmingsplan en wordt ook ingegeven door de noodzakelijke m² speel- en verblijfsoppervlak. Het is essentieel dat dit een veilige c.q. prettige plek wordt met een duidelijk vindbare entree (ook voor mindervaliden). De commissie geeft in overweging het maaiveld plaatselijk te verdiepen om meer vrije hoogte te krijgen. Dat er gewerkt wordt met een kunsttoepassing is een goed idee. De commissie raadt aan hierin ook de gevels van de fietsenstalling te betrekken (integrale benadering plafond, belichting, materialisering maaiveld). De fietsenstalling heeft een vrije vorm, onafhankelijk van de kolommen. Dit onderdeel is nog in ontwikkeling. Wellicht kan deze entreesituatie ook een eigen ‘thema’ krijgen als schakel aan de route (boekenberg, hut, grot etc.). Ook de uitwerking van de vluchttrap die landt op het ‘beweegplein’ vraagt bijzondere aandacht. • Een integraal plan voor de terreininrichting (over de kavelgrenzen heen). De kavel oogt krap voor al deze functies. Aan de zuidzijde zou een wat bredere zone de voorkeur hebben (binnen de mogelijkheden van het bestemmingsplan). De rechte lijn in de begrenzing van de speelplaats 0-4+ wringt met het totaalconcept van een organisch gebouw en een natuurlijke inrichting. Het is essentieel dat gemeente, Mecanoo en B+B met elkaar aan tafel gaan om tot een gezamenlijk ontwerp te komen, waarin ook eventueel noodzakelijke geluidsschermen worden betrokken. Het huidige voorstel is op dat punt nog niet voldoende passend. Daarnaast wordt aandacht gevraagd voor de technische voorwaarden voor de bakken en het groen. De commissie ziet hiervoor de uitwerking tegemoet. • Uitwerking op detailniveau Er ligt een prachtige basis voor de verdere uitwerking. Daarbij wordt aandacht gevraagd voor de afgeronde (en dus niet gefacetteerde) hoeken, alle randdetails, het voorkomen van zicht op windverbanden op cruciale plekken, de exacte materialen en kleuren en voor het waarmaken van de ambities voor het interieur. Het zou ook toegevoegde waarde hebben als er meer relaties zijn tussen de verschillende functies. Aangegeven wordt dat er al visuele relaties zijn. In het (dubbelgebruik) van de sporthal liggen mogelijk nog kansen. Zodra het spooremplacement betrokken kan worden bij de buitenruimte ontstaan er veel nieuwe mogelijkheden. Bijzondere aandacht wordt gevraagd voor eventuele geluidsschermen. Het is een ontwerpopgave om het parkgebied als geheel transformeren. Afsluitend wordt geadviseerd nog goed naar het installatieconcept te kijken. Zijn alle voorgestelde zonnepanelen nodig om tot ENG te komen? Met dit aantal schiet de materiaalimpact fors omhoog. Voor het overige zijn de ambities op het duurzaamheidsthema overigens zeer te waarderen.

   Kenmerk (deze vergadering)

   VON-23-19727

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1003