Amsterdamsestraatweg 378

Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een aanbouw en een dakopbouw ten behoeve van het realiseren van detailhandel op de begane grond en 4 woningen op de verdiepingen

Gevonden adres

amsterdamsestraatweg 378

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.10321745, 5.09522624

Vergaderingen (2)

1. 26 jan. 2016

   Verslag, pagina 6

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een aanbouw en een dakopbouw ten behoeve van het realiseren van detailhandel op de begane grond en 4 woningen op de verdiepingen

   Samenvatting door AI

   In het aangepaste voorstel zijn de geveldorpels aan de voorzijde doorgezet over de zijgevel. Voor de achterzijde en uitbouw liggen twee opties voor.

   Conclusie: De commissie vindt dat de anonimiteit van de zijgevel door het voorstel is opgeheven. Voor de achtergevel heeft zij een voorkeur om het gevelbeeld door te zetten. Onder deze voorwaarde wordt de aanvraag voorzien van een positief advies.

   Brontekst

   E2 Amsterdamsestraatweg 378 [Ondiep - 2e Daalsebuurt] 15-28939 (O/St) Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een aanbouw en een dakopbouw ten behoeve van het realiseren van detailhandel op de begane grond en 4 woningen op de verdiepingen Aanvraag: Gevelsteen Vastgoed Ontwerp : BYTR architecten (notulen 12/01 2016) In het aangepaste voorstel zijn de geveldorpels aan de voorzijde doorgezet over de zijgevel. Voor de achterzijde en uitbouw liggen twee opties voor: kleur en gevelindeling gelijk voor- en achterzijde of een lichte gestukadoorde gevel. Conclusie De commissie vindt dat de anonimiteit van de zijgevel door het voorstel is opgeheven. Voor de achtergevel heeft zij een voorkeur om het gevelbeeld door te zetten. Hierbij wordt opgemerkt dat de rand van de uitbouw op de begane grond boven de dorpels anders opgelost kan worden. Onder deze voorwaarde wordt de aanvraag voorzien van een positief advies.

   Kenmerk (deze vergadering)

   15-28939

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 12/01 2016

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/722

2. 12 jan. 2016

   Verslag, pagina 4

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een aanbouw en een dakopbouw ten behoeve van het realiseren van detailhandel op de begane grond en 4 woningen op de verdiepingen

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie bespreekt het voorstel voor de toevoeging van een derde laag en herziening van de gevels. Men heeft bezwaar tegen de gesloten, kale zijgevel in verband met de stedenbouwkundige hoeksituatie.

   Conclusie: De aanvraag wordt op dit punt aangehouden, een aangepast voorstel wordt tegemoet gezien.

   Brontekst

   D6 Amsterdamsestraatweg 378 15-28939 (O/St) Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een aanbouw en een dakopbouw ten behoeve van het realiseren van detailhandel op de begane grond en 4 woningen op de verdiepingen Aanvraag: Gevelsteen Vastgoed Ontwerp : BYTR architecten Aan de tweelaagse bebouwing, grenzend aan de watertorenlocatie, wordt in de aanvraag een derde laag toegevoegd. Architect Lubbers voorziet de gevels van een isolatielaag met donkergrijs stukadoorwerk. Aluminium dorpels in voor- en zijgevel verwijzen naar natuursteenbanden in de bestaande gevel. In de achtergevel komt op de tweede verdieping een balkon met een gestukadoorde balustrade. Vorm en plaats van de gevelopeningen zijn gebaseerd op de bestaande gevelindeling, met kunststof kozijnen in oranjebruine houtuitstraling. Voor enkele dichte vlakken tussen de dorpels wordt een invulling met houten delen in de oranjebruine kleur voorgesteld. De zijgevel is volledig gesloten. Conclusie De commissie heeft geen bezwaar tegen de architectonische uitwerking, maar meent wel dat de gesloten, kale zijgevel hier niet wenselijk is. In de huidige situatie gaat de bebouwing de hoek om en creëert hierdoor een stevige hoek, ook in stedenbouwkundig opzicht. Door de aanpassingen wordt het een zelfstandig pand en is het verschil voor- en zijgevel te groot. De aanvraag wordt op dit punt aangehouden, een aangepast voorstel wordt tegemoet gezien. Tevens wordt opgemerkt dat de transparant houten delen moeilijk realiseerbaar zijn en mogelijk heroverweging behoeven.

   Kenmerk (deze vergadering)

   15-28939

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/723