Leidseweg, kavel naast 129

Indicatieaanvraag voor het bouwen van een woning

Gevonden adres

leidseweg

Locatie

locatie bij benadering — alleen straat Toon op kaart

Coördinaten

52.08963867, 5.10252634

Vergaderingen (2)

1. 12 jan. 2016

   Verslag, pagina 3

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning

   Samenvatting door AI

   De commissie bespreekt de aanvraag en het ontwerp van architect Van Manen voor een nieuwe woning.

   Conclusie: De commissie vindt dat de aanvraag voldoet aan redelijke eisen van welstand maar vraagt wel een aanpassing ten aanzien van de zonnepanelen. De aanvraag wordt voorzien van een positief advies onder voorwaarde van een aanpassing van of rond de zonnepanelen.

   Brontekst

   D5 Leidseweg naast nummer 129 15-41622 (R) Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning Aanvraag: NAT architecten Ontwerp : architect dhr Van Manen (notulen 22/09 2015) Architect Van Manen heeft in de aanvraag de ruimte tussen het woonhuis en het perceel aan de westzijde vergroot. De gevels zijn doorgezet tot in het maaiveld en rond het dakterras op de tweede verdieping verlaagd. De erker aan de voorzijde is voorzien van een venster in de zijgevel. Op het dak van de eerste verdieping is een opbouw toegevoegd, in dezelfde architectuurtaal als de woning. Op het dak van de opbouw zijn Commissie Welstand en Monumenten d.d. 12 januari 2016 4 zonnepanelen geplaatst. Voor de gevels wordt een bordeauxrode, langformaat baksteen voorgesteld, voor de dichte vlakken in de gevelopeningen geelbruin hout. Conclusie De commissie vindt dat de aanvraag voldoet aan redelijke eisen van welstand maar vraagt wel een aanpassing ten aanzien van de zonnepanelen. Door de wijze van plaatsing is er zicht op de onderzijde; door deze of plat te leggen, of de borstwering te verhogen of de leuning te herhalen wordt deze ongewenste aandacht in het beeld weggenomen. De aanvraag wordt voorzien van een positief advies onder voorwaarde van een aanpassing van of rond de zonnepanelen.

   Kenmerk (deze vergadering)

   15-41622

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 22/09 2015

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/723

2. 22 sep. 2015

   Verslag, pagina 5

   Indicatieaanvraag voor het bouwen van een woning

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie bespreekt het voorstel voor een plat afgedekt volume op het meest westelijke perceel met een uitkragende verdieping. Er zijn vragen over de vlakverdeling, de positie ten opzichte van belendende bebouwing, de donkere steenkleur en het dakluik.

   Conclusie: Een aangepast plan wordt tegemoet gezien.

   Brontekst

   D7 Leidseweg, kavel naast 129 IA-15-19281 (R) Indicatieaanvraag voor het bouwen van een woning Ontwerp : NAT architecten Voor vier kavels aan de Leidseweg is gekozen voor individueel te ontwikkelen vrijstaande of twee-onder-een-kap woningen. Op het meest westelijke perceel stelt architect Van Manen een plat afgedekt volume voor met een beperkte voorgevelbreedte en aan de voorzijde een deel van de verdieping dat uitkraagt. Door de korrelgrootte te beperken wordt aangesloten op de Leidsewegbebouwing. Naar achteren toe wordt de tweelaagse woning breder en is de verdieping aan drie zijden uitgebouwd. Op het dak zijn de gevels tot borstweringhoogte doorgezet rond een dakterras. De gevels worden voorgesteld in donkerrood metselwerk met verdiepinghoge gevelopeningen, deels ingevuld met blankhouten panelen. Reactie van de commissie Gezien de bebouwing in de omgeving was een kap voor de hand liggend, maar door de wijze waarop de woning wordt vormgegeven is een platte dekking goed mogelijk. Wel zou de relatief massief ogende voorzijde door de gekozen vlakverdeling wat verluchtigd kunnen worden door de verhoudingen van de borstweringen en bovenzijden boven de gevelopeningen te veranderen. De dichte positie bij een kavelgrens wordt betwijfeld: de commissie krijgt graag meer inzage in de positie van de woning ten opzichte van (toekomstige) belendende bebouwing en de straat. Daarnaast wordt opgemerkt dat bij een erker more openheid past. De donkere steenkleur wordt betwijfeld, maar ook ten aanzien van kleuren en materialen vraagt de commissie om meer inzage in relatie tot de omgeving. Het optillen van de woning aan de voorzijde is jammer van het beeld. Het huidige dakluik is een goede oplossing als toetreding voor het dakterras, maar behelst een risico voor de toekomst door mogelijke vervanging met bouwsels. Een aangepast plan wordt tegemoet gezien.

   Kenmerk (deze vergadering)

   IA-15-19281

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/741