Rooseveltlaan 440-550 – Vlek 4/5, gebouw 1a

Definitief ontwerp renovatie

Gevonden adres

rooseveltlaan 440

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.07312046, 5.08825984

Vergaderingen (2)

1. 10 mrt. 2015

   Verslag, pagina 6

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren van de gevels van een appartementencomplex en het toevoegen van 14 appartementen op de begane grond

   Samenvatting door AI

   Het plan is aangepast met franse balkons op de tweede en derde verdieping en dekkende houtbehandeling. De commissie wil echter dat de gevelbalk behouden blijft bij een andere detaillering van de dakrand.

   Conclusie: De commissie stemt in met de dubbele franse balkons, dringt erop aan dat de gevelbalk behouden blijft via een andere detaillering van de dakrand, en vraagt om een bemonstering inclusief kleurvoorstel voor het hout.

   Brontekst

   E2 Rooseveltlaan 440 t/m 550 15-03181 (Ont) Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren van de gevels van een appartementencomplex en het toevoegen van 14 appartementen op de begane grond Aanvraag: Heijmans Vastgoed Ontwerp : Ponec De Winter (notulen 24/02 2015) In het aangepaste plan zijn de franse balkons zowel op de tweede als de derde verdieping voorgesteld en is de houtbehandeling van de begane grondpuien dekkend. Architect Winters houdt vast aan het laten vervallen van de gevelbalk boven het balkon op de vierde verdieping, omdat het aanbrengen van het isolatiepakket, overeenkomstig de aansluitende randbalken, leidt tot een ongewenste visuele verzwaring. Conclusie De commissie stemt in met de dubbele franse balkons. Zij is van mening dat de gevelbalk wel in beeld goed behouden kan blijven als de dakrand anders gedetailleerd wordt en dringt daarop aan. Wat betreft het hout wordt om bemonstering inclusief kleurvoorstel gevraagd.

   Kenmerk (deze vergadering)

   15-03181

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 24/02 2015

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/729

2. 24 feb. 2015

   Verslag, pagina 3

   Definitief ontwerp renovatie

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   Het renovatieplan beoogt de leefbaarheid te verbeteren en het binnengebied toegankelijk te maken door bergingen in losse blokjes te plaatsen en gevelaanpassingen te doen.

   Conclusie: De insteek wordt verwelkomd, maar er zijn kritische opmerkingen over de franse balkons, het vervallen van de gevelbalk, en de kwetsbaarheid van blank houten puien.

   Brontekst

   D3 Rooseveltlaan 440-550 – Vlek 4/5, gebouw 1a (Ont) Definitief ontwerp renovatie Aanvraag: Heijmans Ontwerp : Ponec De Winter Status : collegiaal overleg Architect Winters geeft aan dat in de huidige toestand door achterstallig onderhoud, verrommeling van de overgang openbaar-privé en de beplanting de oorspronkelijke kwaliteiten licht, lucht en ruimte uit beeld zijn geraakt. Het renovatieplan heeft als doel de leefbaarheid te verbeteren, het binnengebied, de ‘hof’, voor de bewoners toegankelijk te maken en de verblijfskwaliteit daarvan te vergroten. De bestaande inpandige bergingen worden in losse blokjes in de hof geplaatst. In de straat- en hofgevels zijn de nieuwe begane grondpuien in blank hout voorgesteld. Per appartement wordt in de borstweringstrook op de tweede verdieping aan de straatzijde een frans balkon voorgesteld. De bestaande gevelbalk boven het balkon op de vierde verdieping wordt weggenomen. Aan de hofzijde wordt de balkonstrook ter plaatse van het portiek onderbroken en de achterliggende gevel van nieuwe vensters voorzien. Voor de herkenbaarheid zal de interieurkleur van de portieken variëren. Reactie van de commissieleden De insteek van deze renovatie wordt verwelkomd. Ten aanzien van de voorgestelde franse balkons zijn twee invalshoeken voorstelbaar: maak deze of meer onderdeel van de bestaande gevel, of pas deze toe over twee verdiepingen waardoor een herkenbaar ritme aan de gevel wordt toegevoegd. Het vervallen van de gevelbalk op de bovenste laag wordt als aantasting van de gave contour gezien. Gewezen wordt op de kwetsbaarheid van blank houten puien. Commissieleden vragen aandacht voor de mogelijke plaatsing van zonwering en (schotel)antennes en zijn benieuwd naar de concrete invulling van de hof.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/728