Leidseweg 90

Voorlopig ontwerp voor herbestemming en verbouw voormalig ’s Rijksmuntcomplex

Gevonden adres

leidseweg 90

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.08763854, 5.09633338

Vergaderingen (3)

1. 28 jun. 2022

   Verslag, pagina 2

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het transformeren van het voormalige Muntgebouw

   Samenvatting door AI

   De commissie bespreekt het aangepaste ontwerp na het laatste advies in juli 2021. Aandachtspunten zijn onder andere de binnenplaats en kluis, het daklandschap met museale venstertypologie, en de terreininrichting met terras, hek, hellingbaan, boom, geluidwerende voorziening en afvallocatie.

   Conclusie: De commissie is verheugd met de uitwerking, heeft geen fundamentele bezwaren en geeft een positief advies voor de aanvraag, onder voorbehoud van enkele aanbevelingen en suggesties (over o.a. de geluidswering bij de muur, contour van de kluis en balans in de buitenruimte).

   Brontekst

   D1 Leidseweg 90, 90A, 90B, 90C (Rijksmonument) [Leidseweg] 22-13140 (B) Aanvraag omgevingsvergunning voor het transformeren van het voormalige Muntgebouw Aanvraag: APF Engineering Gcv / AM Ontwerp: Cruz y Ortiz (zie notulen 24/11 2020 en 13/07 2021) Het ontwerp is aangepast na het laatste advies door de commissie Welstand in juli 2021. In een eerder stadium zijn de voorgestelde aanpassingen van dit Rijksmonument voor een belangrijk deel al besproken en gepresenteerd. Bij de presentatie wordt in het bijzonder ingegaan op een drietal punten/onderdelen waar de commissie vragen of opmerkingen bij had. Dut zijn, respectievelijk, de binnenplaats en kluis; het daklandschap met ‘museale’ venstertypologie (doorgaande glasstrook en de overige dakvensters /-kapellen; en de terreininrichting met terras (zijde Muntkade), aanpassingen van het hek i.v.m. toegankelijkheid, hellingbaan & boom bij hoofdentree - geluidwerende voorziening tuinmuur t.b.v. parkeren; en de afvallocatie op terrein. Conclusie De commissie is verheugd met de verdere uitwerking tot een aanvraag voor een omgevingsvergunning. Ten aanzien van de gepresenteerde, zorgvuldige aanpassingen heeft zij geen fundamentele bezwaren en geeft dus graag een positief advies voor de aanvraag. Zij erkent dat de sobere inrichting van de binnenruimte (hof) de basis moet zijn voor een ruimte die flexibel en aanpasbaar is voor verschillende doelen. Ook is de commissie positief over het zorgvuldige en rustige daklandschap met goed gekozen typen dakramen. Wel geeft zij een aantal aanbevelingen en suggesties mee. Zo heeft de commissie twijfels over de wijze waarop de geluidswering op/tegen een bestaande muur is geplaatst. De commissie kan zich een andere oplossing voorstellen waarbij het (blijkbaar) noodzakelijke afdak een zelfstandige entiteit (pergola-achtig) naast de muur vormt. Dit garandeert ook de ongeschonden staat van de muur bij een eventuele latere aanpassing van dit detail. Ten aanzien van een contour van de kluis is mogelijk een zeer lichte accentuering is het plaveisel mogelijk nog te overwegen. Een dergelijke variant was in een vorige versie van het ontwerp nog wel ingetekend. Ten aanzien van de groene buitenruimte vraagt de commissie aandacht voor een balans tussen de soberheid van de ontworpen (stenige) ruimte en de verrijkende diversiteit van groen. De aanvraag voldoet aan redelijke eisen van welstand en wordt positief geadviseerd.

   Kenmerk (deze vergadering)

   22-13140

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 24/11 2020 en 13/07 2021

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/903

2. 13 jul. 2021

   Verslag, pagina 2

   Voorlopig ontwerp voor herbestemming en verbouw voormalig ’s Rijksmuntcomplex

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De hotelfunctie en woningen zijn vervangen door creatieve bedrijfsruimte. De doorgaande dakkapel in de kap aan de binnenplaats is vervangen door een doorgaande strook dakramen en panelen. Aan de Leidseweg worden driehoekig dakraampjes voorgesteld en aan de Muntkade kleine rechthoekige dakkapellen. De nieuwe openingen in het interieur zijn in kaart gebracht, die qua vormgeving aansluiten bij bestaande openingen. De nieuwe poorten in het hekwerk ten behoeve van de horeca aan de Muntkade zijn nader uitgewerkt op basis van de bestaande. Het bijbehorende terras is vergroot. Voor de autotoegang stelt architect Huisman een nieuw hekwerk voor.

   Conclusie: De commissie meent dat de aanpassingen tot verbetering hebben geleid o.a. ten aanzien van de hiërarchie van de ruimtes. Het ontwerpprincipe van de nieuwe doorbraken in de gangen wordt onderschreven. De museumachtige venstertypologie in de nieuwe kap is voorstelbaar, maar geadviseerd wordt in de meer doorgaande glasstrook minder dichte panelen te plaatsen. De gekozen verticale verdeling is passend, er kan ook voor gekozen worden de ritmiek van de spanten te volgen. De dakvensters aan de Muntkade dienen beschouwd te worden als ontwerpopgave, geen standaardtoepassing. Wat betreft de terreininrichting wordt geconstateerd dat het plan met name door het vergroten van het terras en de positionering van de groenstrook niet is verbeterd. Het hek aanpassen is mogelijk, maar gestreefd moet worden naar behoud van het bestaande of hergebruik. Gesuggereerd wordt om ten behoeve van de symmetrie op het voorterrein de hellingbaan aan te passen en een extra boom te plaatsen. Aandacht wordt gevraagd voor de geluidsbelasting van en het zicht op het parkeerterrein ten behoeve van omwonenden. Een aanvraag omgevingsvergunning wordt tegemoet gezien.

   Brontekst

   D1 Leidseweg 90 (Rijksmonument) [Leidseweg] (B) Voorlopig ontwerp voor herbestemming en verbouw voormalig ’s Rijksmuntcomplex Aanvraag : APF Engineering Gcv / AM Ontwerp : Cruz y Ortiz (zie notulen 24/11 2020) De hotelfunctie en woningen zijn vervangen door creatieve bedrijfsruimte. De doorgaande dakkapel in de kap aan de binnenplaats is vervangen door een doorgaande strook dakramen en panelen. Aan de Leidseweg worden driehoekig dakraampjes voorgesteld en aan de Muntkade kleine rechthoekige dakkapellen. De nieuwe openingen in het interieur zijn in kaart gebracht, die qua vormgeving aansluiten bij bestaande openingen. De nieuwe poorten in het hekwerk ten behoeve van de horeca aan de Muntkade zijn nader uitgewerkt op basis van de bestaande. Het bijbehorende terras is vergroot. Voor de autotoegang stelt architect Huisman een nieuw hekwerk voor. Conclusie De commissie meent dat de aanpassingen tot verbetering hebben geleid o.a. ten aanzien van de hiërarchie van de ruimtes. Het ontwerpprincipe van de nieuwe doorbraken in de gangen wordt onderschreven. De museumachtige venstertypologie in de nieuwe kap is voorstelbaar, maar geadviseerd wordt in de meer doorgaande glasstrook minder dichte panelen te plaatsen. De gekozen verticale verdeling is passend, er kan ook voor gekozen worden de ritmiek van de spanten te volgen. De dakvensters aan de Muntkade dienen beschouwd te worden als ontwerpopgave, geen standaardtoepassing. Wat betreft de terreininrichting wordt geconstateerd dat het plan met name door het vergroten van het terras en de positionering van de groenstrook niet is verbeterd. Het hek aanpassen is mogelijk, maar gestreefd moet worden naar behoud van het bestaande of hergebruik. Gesuggereerd wordt om ten behoeve van de symmetrie op het voorterrein de hellingbaan aan te passen en een extra boom te plaatsen. Aandacht wordt gevraagd voor de geluidsbelasting van en het zicht op het parkeerterrein ten behoeve van omwonenden. Een aanvraag omgevingsvergunning wordt tegemoet gezien.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 24/11 2020

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/526

3. 24 nov. 2020

   Verslag, pagina 2

   Voorlopig ontwerp voor herbestemming en verbouw voormalig ’s Rijksmuntcomplex

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie bespreekt het voorlopig ontwerp voor de herbestemming van de voormalige Rijksmunt tot hotel, kantoor en horeca. Er worden opmerkingen gemaakt over het behouden van historische materialen, gangenstructuren, dakkapellen, mezzanines en de entree.

   Conclusie: De commissie juicht de herbestemming toe, maar vraagt om een aangepast voorstel waarbij meer rekening wordt gehouden met de cultuurhistorische waarde, de gangen, de kapdoorbraken en de detaillering van onder andere de trap en de entree.

   Brontekst

   D1 Leidseweg 90 (Rijksmonument) [Leidseweg] (B) Voorlopig ontwerp voor herbestemming en verbouw voormalig ’s Rijksmuntcomplex Aanvraag : APF Engineering Gcv / AM Ontwerp : Cruz y Ortiz De voormalige Rijksmunt wordt getransformeerd voor o.a. hotel-, kantoor- en horecafunctie. Architect Huisman stelt voor de serre uit 2007 te verwijderden en er een kleinere serre voor terug te brengen voor een grotere binnenplaats. Een ovaalvormige trap leidt naar de kelder. Ten behoeve van de horeca in de vleugel aan de Muntkade wordt een extra toegang gemaakt waarvoor het hekwerk wordt aangepast. Het hotel komt onder de kap en tussen de bestaande dakkapellen worden dakkapellen van vergelijkbaar formaat toegevoegd. In de herstelde kap gelegen aan de binnenplaats wordt een doorgaande dakkapel voorgesteld. In de gangen komen grote omkaderde openingen. Onder de shetdaken van de voormalige werkplaats worden mezzanines toegevoegd en blijft de ontmoetingsruimte open. Het voormalige smelthuis wordt voorzien van tussenvloeren met een open structuur. Aan de gevel aan de Steynstraat worden vensters toegevoegd, in lijn met de bovenliggende ramen. Conclusie De commissie juicht de herbestemming van het unieke complex toe en heeft waardering voor de zorgvuldigheid waarmee een nieuwe laag wordt toegevoegd. De opgave vraagt om een specifieke wijze van transformeren om de beleefbaarheid, de herkenbaarheid en de magie van de oorspronkelijke Rijksmuntfunctie blijvend te ervaren. De hiërarchie van de vertrekken, de toegankelijkheid en het optimaal beleven van de kluis spelen hier een rol in. De grote doorbraken in de gangen maken van de gangen ruimtes – ten koste van hiërarchie - en veel oorspronkelijk materiaal gaat erbij verloren. De geschiedenis en de gebruikerssporen uit het verleden dienen zichtbaar te blijven. Tevens wordt verzocht in beeld te brengen hoe de terughoudende restauratie uit 2007 zich verhoudt tot de nieuwe aanpak en wat het effect van beide tijdslagen op het monument is. De entree aan de Muntkade verdient meer aandacht. Het openhouden van de binnenplaats en het toekennen van een publieke functie wordt als positief bestempeld. De doorbraken in de dakvlakken, met name de doorgetrokken dakkapel aan de binnenplaats, tasten de sfeer van het gebouw aan, zowel aan de binnen- als buitenzijde. De mezzanines in het Smelthuis in de binnengevels dienen meer rekening te houden met de bestaande gevel. De trap op de binnenplaats lijkt relatief groot en mogelijk te dominant; er wordt gevraagd nadere studie te verrichten en de maatvoering bij een volgende bespreking te onderbouwen. Het openen van de gevels aan de Steynstraat is voorstelbaar, maar hierbij moet zorgvuldig het effect op de ertegenover gelegen woningen worden onderzocht. Bij de verdere uitwerking wordt aandacht gevraagd voor de installaties. Een aangepast voorstel wordt tegemoet gezien.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/542