Van Vollenhovenlaan

Aanvraag omgevingsoverleg voor het bouwen van woningen op een binnenterrein

Gevonden adres

van vollenhovenlaan

Locatie

locatie bij benadering — alleen straat Toon op kaart

Coördinaten

52.07943806, 5.09412667

Vergaderingen (1)

1. 24 jun. 2025

   Verslag, pagina 8

   Aanvraag omgevingsoverleg voor het bouwen van woningen op een binnenterrein

   Samenvatting door AI

   Extra woningen zijn wenselijk, maar de specifieke invulling roept veel vragen op. Woningen in het binnenterrein keren zich af van de omringende ruimte.

   Conclusie: Te herzien. De commissie ziet een studie op blokniveau tegemoet.

   Brontekst

   4. Van Vollenhovenlaan RT / 0006497 Aanvraag omgevingsoverleg voor het bouwen van woningen op een binnenterrein Conclusie: Te herzien De komst van extra woningen is wenselijk en denkbaar op deze locatie. De specifieke invulling roept echter vooral veel vragen op. De commissie adviseert de opgave nader te bestuderen (in beginsel op stedenbouwkundig niveau). Een ingreep in dit binnengebied zal een kwalitatieve leefomgeving moeten bieden voor de nieuwe bewoners en een toegevoegde waarde moeten hebben voor de bewoners van de omringende flats. Dit is in het huidige voorstel nog onvoldoende aanwezig. De woningen in het binnenterrein keren zich af van de omringende ruimte en de toegang tot deze ruimte vanuit de directe omgeving is relatief omschalktisch. Hierdoor is het risico reëel dat de tussenruimten niet goed gebruikt zal worden. De ingreep in de binnentuin kan niet los gezien worden van de omringende flats en er dient een totaalvisie op het blok te komen, waarin de omringende flats en de binnentuin worden meegenomen. Het heeft toegevoegde waarde als de plinten van de flats worden geactiveerd. Bij voorkeur aan de straatzijde, maar eventueel ook aan de zijde van de binnentuin. De commissie raadt ook aan de verbinding van de binnentuin via de portieken te onderzoeken. Voorkomen moet worden dat er gewoond wordt op een anonieme binnenplaats die voelt als een achterkantsituatie. Afsluitend ziet de commissie mogelijkheden om met een andere positionering tot een betere invulling van de hof te komen (bijvoorbeeld met kwadrantwoningen). Een betere ordening van de nieuwe volumes is wenselijk, zodat er een doorwaadbare binnenruimte ontstaat zonder dat de nieuwe woningen zich hiervan afkeren. Het gaat hierbij ook om een heldere afbakening tussen privé en collectief. De commissie ziet een studie op blokniveau tegemoet.

   Kenmerk (deze vergadering)

   0006497

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1605