Nijverheidsweg 16D

Het bouwen van een bedrijfsrestaurant (paviljoen ResthouT)

Gevonden adres

nijverheidsweg 16

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.10292199, 5.07863348

Vergaderingen (2)

1. 8 jul. 2025

   Verslag, pagina 4

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een bedrijfsrestaurant

   Samenvatting door AI

   Na naar aanleiding van een vorige behandeling is het plan ingrijpend gewijzigd. Het dakterras en de losstaande kolomstructuur zijn vervallen. Het gebouw krijgt een markant gespiegeld houten sheddak met zink-look staalplaten, rustend op houten kolommen met een zwarte vliesgevel.

   Conclusie: Voldoet in principe

   Brontekst

   3. Nijverheidsweg 16D RT / 0013585 Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een bedrijfsrestaurant Aanvraag : Lingotto Ontwerp : Buro Werda / M.Architects Toelichting : architect Warmerdam Aanwezig : Martijn Glas (M.Architects), Maurice Breg (Lingotto) (zie verslag 27/05 2025) Gespreksverslag Naar aanleiding van de vorige commissiebehandeling is het plan ingrijpend gewijzigd. Het dakterras is achterwege gelaten en er is afgezien van de losstaande kolomstructuur. Voor de dakvorm is inspiratie gehaald uit industriële sheddaken in de omgeving. Het restaurant is voorzien van een markant gespiegeld houten sheddak, aan de bovenkant afgewerkt met zink-look staalplaten. Het dak rust op houten kolommen, waarachter een zwarte vliesgevel komt. De gevels worden voorzien van houten invullingen, puien en witte tegels (relatie binnen-buiten). Conclusie: Voldoet in principe De commissie waardeert de getoonde flexibiliteit en vindt het nieuwe voorstel een sterke verbetering. Het is een mooi en krachtig gebaar geworden, passend op de plek en geeft zo een geslaagd antwoord op de opgave voor een feestelijk gebouw. De commissie geeft voor de verdere uitwerking de volgende aandachtspunten mee:  De integratie van het dak met de kolomconstructie wordt tegemoet gezien. Nu staan de kolommen naast de balken in het dak, wat vanuit constructief oogpunt niet de beste oplossing is (hemelwaterafvoeren blijven conform de impressie uit het zicht).  In het kader van de Utrechtse dakenvisie ‘Geen dak onbenut’ ziet de commissie de mogelijkheden om het dak voor energiewinning in te zetten tegemoet.

   Kenmerk (deze vergadering)

   0013585

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   verslag 27/05 2025

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1610

2. 27 mei 2025

   Verslag, pagina 6

   Het bouwen van een bedrijfsrestaurant (paviljoen ResthouT)

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   Toelichting op het ontwerp voor het paviljoen ResthouT als bedrijfsrestaurant. Bespreking van de vorm, de doorstekende houten kolommen en de materialisatie.

   Conclusie: Te herzien. De commissie kan zich niet vinden in het huidige ontwerp en heeft grote moeite met de doorstekende kolommen, die als een verspilling van materiaal en een niet te rechtvaardigen onderdeel worden gezien. Advies is om het ontwerp te heroverwegen.

   Brontekst

   6. Nijverheidsweg 16D CvB / 0013585 Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een bedrijfsrestaurant Aanvraag : Lingotto Ontwerp : Buro Werda / M.Architects Toelichting : architect Warmerdam Aanwezig : Martijn Glas (M.Architects), Maurice Breg (Lingotto) Gespreksverslag De architect geeft een toelichting op het ontwerp voor het paviljoen ResthouT. Het paviljoen is een aanvulling op de horeca Basecamp en zal als bedrijfsrestaurant functioneren. Het paviljoen heeft een eenlaagse rechthoekige hoofdvorm met een hoogte van circa 5 meter. Op het dak bevindt zich een ruimte met een berging, de installaties en de toegang tot het dakterras. Het dakvolume heet een zadeldak en wordt uitgevoerd in zink en strekmetaal. Rondom het paviljoen staan 24 nieuwe gelakte lariks kolommen met een hoogte van 14,5 meter. De doorstekende houten colommen zijn bedoeld om aandacht te trekken en zijn een ode aan houtconstructies (met een referentie naar meerpalen). Het paviljoen ligt naast de Houtfabriek. Het uitgangspunt is een eyecatcher te maken met een alzijdige opbouw, een eigenwijze vormgeving en aanstekelijk uiterlijk. Het doel is een feestelijk ogend bedrijfsrestaurant te maken (een ode aan eten en wat dies meer zij). De commissie reageert als volgt: • Ze onderschrijft de uitgangspunten om een feestelijk paviljoen te creëren met een eigen bijzondere uitstraling. Het paviljoen is het kleinste gebouw op de campus Werkspoor dus een expressieve architectuur is denkbaar. Ook onderschrijft ze de keuze voor duurzame bouwmaterialen. • De commissie kan zich echter niet vinden in het huidige ontwerp. Ze is van mening dat de ontwerpmiddelen die zijn ingezet om de doelen te bereiken niet passend zijn en buitenproportioneel. Ze herkent de beoogde feestelijke uitstraling niet in het nu gepresenteerde eindresultaat. • De commissie heeft grote moeite met het loze gebaar van de doorstekende kolommen (circa 10 meter boven de daklijn van het paviljoen). Vanuit duurzaamheidsoptiek ziet de commissie de kolommen als een verspilling van materiaal en vanuit omgevingskwaliteit ziet de commissie de kolommen als een niet te rechtvaardigen onderdeel van het ontwerp dat een kooiachtig en onaf beeld oplevert, gebaseerd op een referentiebeeld dat elke relatie met de omgeving mist. Er is geen harmonisch evenwicht tussen het frame en de programmatische invulling. Het bouwwerk keert zich van de omgeving af, draagt niet bij aan de gewenste omgevingskwaliteit en is qua vorm en schaal op de voorgestelde manier niet passend in de context. • De impressies van het interieur zijn overtuigend en veelbelovend. Conclusie: te herzien De commissie adviseert het ontwerp te heroverwegen en te herzien. Ze ziet veel mogelijkheden om te komen tot een expressief en feestelijk gebouw met de inzet van minder middelen en met meer resultaat. In het gesprek zijn enkele suggesties aangedragen. Mocht het ontwerp niet aangepast worden dan zal de commissie het stadsbestuur adviseren om geen vergunning af te geven. Ze zal en kan dat in dat geval nader onderbouwen op grond van de 9 criteria van de Welstandsnota onder beleidsniveau ‘open’. De commissie wil, voorafgaande aan een eventuele vervolgbespreking, graag weten of het voorstel rechtstreeks passend is in het bestemmingsplan.

   Kenmerk (deze vergadering)

   0013585

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1577