Rubenslaan 91

Aanvraag omgevingsoverleg voor het verbouwen van een school

Gevonden adres

rubenslaan 91

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.07935631, 5.1377068

Vergaderingen (2)

1. 17 sep. 2024

   Verslag, pagina 3

   Omgevingsoverleg voor de verbouwing en uitbreiding van een school aan de Rubenslaan 91 RT / 0014550 door EVA Architecten.

   Samenvatting door AI

   De commissie complimenteert de architect met het verbeterde kleur- en materialenpalet dat aansluit bij de oudbouw, en het loshouden van de nieuwbouw. Wel wordt gevraagd om een nader uitgewerkt buitenruimteontwerp dat de biodiversiteit en de relatie met het Krommerijnpark versterkt.

   Conclusie: Voldoet onder voorwaarden

   Brontekst

   3. Rubenslaan 91 RT / 0014550 Aanvraag omgevingsoverleg voor het verbouwen van een school Aanvraag : Stichting Primair Onderwijs Utrecht Ontwerp : EVA Architecten Toelichting : architect Baars (zie notulen 09/07 2024) Omgevingsoverleg Het betreft een omgevingsoverleg. Dit betekent dat er een integraal advies zal komen van alle betrokken afdelingen van de gemeente bij het plan, naar aanleiding van een te houden tafel. Een tafel is een overleg waarbij de betreffende afdelingen hun pre-adviezen bespreken en tot een definitief integraal advies komen. Dit welstandsadvies is dus nog een pre-advies en kan hierdoor nog wijzigen. Het definitieve integrale advies, inclusief het welstandsadvies, wordt na deze tafel met de aanvrager gedeeld. Gespreksverslag De architect informeert de commissie dat de steenkeuze voor de schooluitbreiding is afgestemd op de oudbouw. Samen met het vergrijsde hout in zigzagvorm wordt een ton-sur-ton palet gevormd. De nnieuwbouw wordt zo’n 60cm losgehouden van de oudbouw met een terug liggende knip. Op de materialisatie van het tussenlid wordt nog gestudeerd. De commissie reageert als volgt: Voldoet onder voorwaarden De commissie complimenteert de architect met de gemaakte keuzes. Het plan voegt zich beter in de context en de volumeopbouw is helderder geworden. De commissie geeft nog de volgende punten mee: • Het kleur- en materialenpalet is sterk verbeterd en voegt zich nu goed bij de oudbouw. De commissie ziet de definitieve materiaalkeuze tegemoet. • Het loshouden van de oudbouw is het plan ten goede gekomen. De commissie geeft mee dat een waar mogelijk transparante gevel de beleving van de overgang van oud naar nieuw van binnenuit ten goede zal komen. • De buitenruimte oogt nog erg zakelijk en is te weinig passend en inspirerend bij deze school. De inrichting dient een meerwaarde te hebben voor het school en het Krommerijnpark. De groeninrichting zal hiermee een relatie aan moeten gaan. De huidige plantenkeuze voegt weinig toe aan de biodiversiteit. Een nader uitgewerkt buitenruimteontwerp wordt tegemoetgezien.

   Kenmerk (deze vergadering)

   0014550

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 09/07 2024

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1346

2. 9 jul. 2024

   Verslag, pagina 4

   Aanvraag omgevingsoverleg voor het verbouwen van een school

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   Het bestaande schoolgebouw van architect Piet Dingemans wordt gerenoveerd en het Kromme Rijn College krijgt een uitbreiding aan de Rubenslaan met een kleine gymzaal op de verdieping in houtbouw. De commissie waardeert de renovatie en de zorgvuldigheid van de nieuwbouw, maar is niet overtuigd van de relatie en samenhang tussen oud en nieuw. Ze plaatst kanttekeningen bij de rode kleur, het direct koud tegen elkaar aan zetten van de volumes en de grote setback van de gymzaal.

   Conclusie: Te herzien. De commissie is van mening dat de relatie overtuigender ontworpen moet worden en dat er een 'twee-eenheid' met meer samenhang moet ontstaan.

   Brontekst

   3. Rubenslaan 91 RT / 0014550 Aanvraag omgevingsoverleg voor het verbouwen van een school Aanvraag : Stichting Primair Onderwijs Utrecht Ontwerp : EVA Architecten Toelichting : architect Baars Aanwezigen : Daniel Biesheuvel - EVA architecten (architect),Arjen Huiden - ICS adviseurs (pro Gespreksverslag Het bestaande schoolgebouw van architect Piet Dingemans wordt gerenoveerd en het Kromme Rijn College maakt een uitbreiding aan de zijde van de Rubenslaan met een kleine gymzaal op de verdieping, volledig in houtbouw. De school geeft plaats aan 108 leerlingen met een internaliserende aanpak, waarbij de leerling een ontwikkeling in het gebouw doormaakt van prikkelvrij op de tweede verdieping naar prikkelrijp op de begane grond. De metselwerk plint van de nieuwbouw wordt direct tegen de oudbouw aangezet. De teruggeplaatste houten gymzaal op de verdieping staat in de noordoosthoek en creëert zo een prikkelarme daktuin. De rode kleur van de nieuwbouw is afgeleid van de aangrenzende woningrij en komt terug in de borstweringen van de oudbouw. De commissie reageert als volgt: Te herzien De commissie stelt het behouden en renoveren van het bestaande schoolgebouw op prijs. Maar over de relatie die de nieuwbouw aangaat met de oudbouw is ze niet overtuigd. De gekozen ontwerprichting doet nu te weinig recht aan de bijzondere oudbouw. Puntsgewijs reageert de commissie op het voorstel. • Complimenten voor het renoveren van de bestaande school, waardoor een cultuurhistorisch waardevol gebouw behouden blijft en de milieubelasting van de ingreep wordt gereduceerd. Ook de toepassing van houtbouw voor de gymzaal is positief. • De commissie waardeert de zorgvuldigheid waarmee de nieuwbouw is ontworpen, maar ze mist een duidelijke relatie en samenhang tussen de nieuwbouw en de oudbouw. De relatie wordt nu vooral gelegd door de rode kleur van de nieuwbouw terug te laten komen in de borstwering van het oude schoolgebouw. Maar de rode kleur lijkt daarnaast vooral voort te komen uit de kleur van de naastgelegen woningen. De nieuwbouw zou meer bij de school moeten horen en minder bij de woningen. Er is een subtiele relatie gezocht met de pui- indeling van de oudbouw, maar deze is moeilijk afleesbaar. De relatie zal overtuigender ontworpen moeten worden, zodat deze nieuwbouw enkel hier zou kunnen staan, naast de school van Dingemans waarmee hij verbonden is. • De commissie twijfelt eraan of de nieuwbouw koud tegen de oudbouw gezet moet worden. Een knip tussen beide volumes, eventueel met een tussenlid, zou passender zijn om zo het verschil in nieuw en oud te verduidelijken. Op stedenbouwkundig niveau zoekt ze naar meer duiding. Is er ook op een ander schaalniveau naar de massa en de stedenbouwkundige compositie gekeken? Why is tot deze massa gekomen (los van de wensen van de school die begrijpelijk zijn)?. • De setback van de gymzaal is nu erg groot en dit gaat ten koste van de kloekheid van het volume, in contrast met de oudbouw die uit een stuk bestaat. De commissie had graag eerder betrokken willen worden bij de opgave en bij het vaststellen van de stedenbouwkundige uitgangspunten. Het is in haar optiek noodzakelijk dat er een ‘twee-eenheid’ met samenhang gaat ontstaan.

   Kenmerk (deze vergadering)

   RT / 0014550

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1243