Julianaparklaan 9-11

Voorlopig ontwerp voor het splitsen van een appartement en het wijzigen van de gevel

Gevonden adres

julianaparklaan 9

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.10768026, 5.0853773

Vergaderingen (3)

1. 12 jul. 2022

   Verslag, pagina 2

   Voorlopig ontwerp voor het splitsen van een appartement en het wijzigen van de gevel van de kopwoning van een wederopbouwrijtje aan de Julianaparklaan 9-11, inclusief het aanbrengen van buitengevelisolatie met keramische steenstrips en het zwart stucen en voorzien van houten latten van de kantooruitbouw.

   Samenvatting door AI

   De commissie beoordeelt de gekozen optie voor gevels alternatief en bespreekt de ingetogen kwaliteit, de steenstrips, de houten gevelbekleding en de plannen voor waterberging en PV-panelen.

   Conclusie: Het ontwerp kan op hoofdlijnen op instemming rekenen. De aanvraag is aangehouden in afwachting van een uitgewerkt ontwerp waarin bewijslast voor aansluitingen en monster van de steenstrip worden getoond.

   Brontekst

   D2 Julianaparklaan 9-11 [Noordwest] (O) Voorlopig ontwerp voor het splitsen van een appartement en het wijzigen van de gevel Aanvraag : Van Kleef Beheer Ontwerp : Guido Bakker (zie notulen 22/02 2022) De kopwoning van het wederopbouwrijtje wordt aan de buitenzijde geïsoleerd. Het voorstel van architect Bakker is om het isolatiepakket af te werken met steenstrips, in itstraling gelijk aan het bestaande metselwerk. De kantooruitbouw wordt zwart gestuct en voorzien van verticale houten latten. Deze latten worden in het hoof dvolume op de hoek doorgezet. Conclusie De voorgelegde presentatie laat verschillende opties zien om het gebouw te transf ormeren en te verduurzamen. De commissie beoordeelt de “gevels alternatief ”-optie op de laatste pagina als ingediend ontwerp. Dit ontwerp kan op hoof dlijnen op instemming van de commissie rekenen. Zij waardeert de ingetogen kwaliteit van het ontwerp en de aandacht voor de eenheid van de buurt. Met de toepassing van keramische steenstrips in dezelf de kleur en textuur als het bestaande metselwerk sluit het ontwerp beter aan op het karakter van de wijk. De commissie denkt dat - juist door het meer alledaagse karakter van het ontwerp - deze verduurzaming tot voorbeeld voor andere verduurzamingen in de wijk kan strekken. Het f eit dat de kantooruitbouw een modieuzere uitstraling met donker stucwerk krijgt dan de rest van het blok is goed denkbaar. De uitbouw is van zichzelf al een uitzondering in de straat en dat wordt met deze verduurzaming versterkt. Ook de toepassing van houten gevelbekleding in zowel het kantoorgedeelte als het wo ongedeelte wordt positief beoordeeld. De intentie om de daken te voorzien van waterberging (door middel van kratjes met sedum) en te voorzien van PV panelen wordt eveneens positief beoordeeld. In de verdere uitwerking dient bewijslast voor de aanpak getoo nd te worden. Dat betekent dat de commissie ondermeer overtuigd wil worden van goede aansluitingen op de bestaande bouwmassa voor wat betref t dakranden, neggen, kozijndetails en woningovergangen. De toe te passen steenstrip dient bemonsterd te worden. Een uitgewerkt ontwerp wordt af gewacht.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 22/02 2022

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/906

2. 28 jun. 2022

   Verslag, pagina 6

   Voorlopig ontwerp voor het splitsen van een appartement en het wijzigen van de gevel

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   geen bespreking samengevat

   Conclusie: Aanvrager wordt uitgenodigd voor een komende vergadering.

   Brontekst

   E5 Julianaparklaan 9-11 [Noordwest] (O) Voorlopig ontwerp voor het splitsen van een appartement en het wijzigen van de gevel Ontwerp : Guido Bakker (zie notulen 22/02 2022) Aanvrager wordt uitgenodigd voor een komende vergadering

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 22/02 2022

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/903

3. 22 feb. 2022

   Verslag, pagina 5

   Voorlopig ontwerp voor het splitsen van een appartement en het wijzigen van de gevel

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   Toelichting op het isoleren van de kopwoning met zwart stucwerk en kozijnen, en verticale houten latten in de inkeping van de plint.

   Conclusie: De commissie heeft bezwaren tegen deze aanpassing omdat het de eenheid van het woonblok verstoort. Zij pleit voor terughoudendheid bij verduurzaming van bestaande gebouwen en stelt voor om alternatieven zoals spouwisolatie of binnenisolatie te onderzoeken.

   Brontekst

   E2 Julianaparklaan 9-11 [Noordwest] (O) Voorlopig ontwerp voor het splitsen van een appartement en het wijzigen van de gevel Ontwerp : Guido Bakker De woning op de kop van het rijtje uit de wederopbouwperiode wordt aan de buitenzijde geïsoleerd en voorzien van zwart stucwerk en zwarte kozijnen. De inkeping in de plint wordt ingevuld met verticale houten latten. Conclusie De commissie heeft bezwaren bij deze aanpassing die een zeer duidelijke verstoring van eenheid van de bestaande schijf en het woonblok zal betekenen. Ondanks de evidente ontwikkeling en groei van het verduurzamen van woningen in het algemeen wil de commissie wel zorgvuldige en goed afgewogen waken voor het instandhouden van bepaalde stedelijk en architectonische lijnen en aanzichten in het straatbeeld. Zij is daarmee voorstander van het terughoudend vormgeven van duurzame aanpassingen aan bestaande gebouwen. Daarbij herkent de commissie hier wel de wens om de woning te willen isoleren. Hoewel het isoleren van buitengevels dus wel voorstelbaar is pleit zij voor et zoeken naar een mogelijk alternatief. Zij stelt daarom voor om, in plaats van de keuze voor extern geplaatst isostuc, de mogelijkheden van spouwisolatie of isolatie aan de binnen gevel verder te onderzoeken.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/829