Kanaalstraat 197

Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een serre, verbouwen pand en dakterras (The Anthony Hotel / voormalig Sint-Antoniusklooster)

Gevonden adres

kanaalstraat 197

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.0911573, 5.0965644

Vergaderingen (1)

1. 10 jun. 2025

   Verslag, pagina 7

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een serre, verbouwen pand en dakterras (The Anthony Hotel / voormalig Sint-Antoniusklooster)

   Samenvatting door AI

   Behandeling door de subcommissie Erfgoed over het bouwen van een serre op de binnenplaats en het wijzigen van de indeling van hotelkamers. De commissie adviseert de serre kleiner te maken en los te houden van de oostgevel, en de plattegronden van de kamers in de zuidoosthoek te heroverwegen om monumentale vensters te ontzien.

   Conclusie: te herzien

   Brontekst

   1. Kanaalstraat 197 RV/ 0010375 Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een serre, verbouwen pand en dakterras Aanvraag : Hotel The Anthony Ontwerp : Orangebizz bv. Toelichting The aanvraag betreft het verbouwen van The Anthony Hotel aan de Kanaalstraat 197, het voormalig Sint-Antoniusklooster. Het oorspronkelijke deel van het klooster is in 1907-1908 ontworpen door J. Stuyt en J.Th.J. Cuypers in Oud-Hollandse stijl. De uitbreiding met drie vleugels aan het oorspronkelijk gebouw en de binnenplaats is uit 1937-1938 en ontworpen door G.M. Leeuwenberg. Daarna is het gebouw nog een aantal keren verbouwd. Het gebouw is een gemeentelijk monument. Reactie commissie: 1. Bouwen van een serre op de binnenplaats Het plan is om een serre te bouwen aan de achterzijde van de zuidvleugel, op de binnenplaats. De serre wordt gebouwd tegen de gevel van het vrij recent gebouwde één laagse bouwdeel. Deze in 1991-1993 gebouwde één laagse zuidgevel van de binnenplaats is ontworpen als replica en van de drie andere oudere gevels. Hoewel de gevel historiserend is, sluit het de binnenplaats wel af met een gesloten bogenstructuur op de begane grond. De binnenplaats wordt een ruimte op zichzelf. De commissie is niet tegen de plaatsing van de serre, maar een serre over de volledige breedte van de gevel doet afbreuk aan de ruimtelijke structuur van de binnenplaats. De commissie adviseert om de serre kleiner en lager te maken, meer als een serre tegen een gevel dan een volledige nieuwe gevel. Voor de doorontwikkeling van het ontwerp adviseert ze: • De serre los te houden van de oostgevel met de originele bogen (hoge monumentale waarde). Tussen de zijkant van de serre en de oostgevel moeten nog minimaal 2 bogen vrij blijven. De serre kan wel tegen de gesloten liftschacht worden gebouwd op de westgevel van de binnenplaats (indifferente monumentale waarde). • De bovenzijde van het schuine dak van de serre qua hoogte te positioneren tussen de drie plaquettes en de bovenkant van de bogen. • De serre te ontwerpen als een doorlopende zone vóór de zuidgevel van de binnenplaats. De commissie adviseert dan ook negatief op de tochtsluis die is getekend in de serre. Deze dient achterwege gelaten te worden. 2. Wijzigen van de indeling van een aantal hotelkamers Op de begane grond van de zuidvleugel worden 4 kamers ingedeeld tot 6 kleinere kamers. Dat leidt tot rommelige plattegronden in de zuidoosthoek van het gebouw, waarbij van één kamer de douche- toiletruimte zelfs half voor het raam wordt geplaatst. De commissie adviseert de plattegronden te heroverwegen en deze anders in te delen. Met de aangevraagde herindeling van de kamers wordt de oorspronkelijke indeling van het Oostpaviljoen, dat gerealiseerd is in de eerste bouwfase in 1907- 1908, verder aangetast. Het plaatsen van een doucheruimte vlak achter een venster met een hoge monumentwaarde is ongewenst. Doordat de douche zich voor de helft achter het venster bevindt, lijkt een aanpassing aan het hoogmonumentale venster onvermijdelijk. Een suggestie is de zuidoosthoek ongewijzigd intact te laten en bijvoorbeeld op de eerste verdieping een brede kamer op te delen in twee kamers. 3. Wijzigen venster tussen hal en bar en aanbrengen daklichten lobby/café Akkoord Conclusie: te herzien

   Kenmerk (deze vergadering)

   0010375

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1581