Amsterdamsestraatweg 142-144

Aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van twee woon/winkelpanden en het verbouwen naar 5 appartementen door het splitsen van een woning en het transformeren van een winkel

Gevonden adres

amsterdamsestraatweg 142

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.09762102, 5.10503243

Vergaderingen (2)

1. 22 jan. 2019

   Verslag, pagina 5

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van twee woon/winkelpanden en het verbouwen naar 5 appartementen door het splitsen van een woning en het transformeren van een winkel

   Samenvatting door AI

   Het metselwerk van het linker pand is behouden en doorgezet, de puindeling is gewijzigd en beide zinken dakopbouwen hebben een vergelijkbare gevelindeling.

   Conclusie: Het voorstel is verbeterd, maar de commissie verzoekt om meer verschillen en een lagere gootlijn bij het rechterpand aan te brengen. De aanvraag wordt aangehouden.

   Brontekst

   E3 Amsterdamsestraatweg 142-144 [Noordwest] 18-31157 (St) Aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van twee woon/winkelpanden en het verbouwen naar 5 appartementen door het splitsen van een woning en het transformeren van een winkel Ontwerp: IRVA (zie notulen 11/12 2018) Het metselwerk van het linker pand blijft behouden en wordt samen met de raamindeling doorgezet op de tweede verdieping. De puindeling is gewijzigd. De beide zinken dakopbouwen hebben een vergelijkbare gevelindeling. Conclusie De commissie vindt het voorstel verbeterd, maar verzoekt om de verschillen op te voeren in de dakopbouw. Ook op deze bovenste laag moet sprake zijn van twee panden en de uitvoering moet typologisch meer aansluiten op het eronder gelegen pand. De gootlijn van het rechterpand kan lager: dit komt het onderscheid tussen de twee panden ten goede en draagt bij aan betere gevelverhoudingen. Aanvraag omgevingsvergunning wordt aangehouden.

   Kenmerk (deze vergadering)

   18-31157

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 11/12 2018

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/586

2. 11 dec. 2018

   Verslag, pagina 4

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van twee woon/winkelpanden en het verbouwen naar 5 appartementen door het splitsen van een woning en het transformeren van een winkel

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De twee panden worden vergroot en opgesplitst in zeven wooneenheden met toevoeging van erkers en een dakopbouw van antraciet aluminium.

   Conclusie: De commissie adviseert negatief; de panden dienen zelfstandig architectonisch uitgewerkt te worden en de erkers passen niet bij de stijlen.

   Brontekst

   E2 Amsterdamsestraatweg 142-144 [Noordwest] 18-31157 (St) Aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van twee woon/winkelpanden en het verbouwen naar 5 appartementen door het splitsen van een woning en het transformerende van een winkel [sic] Ontwerp: IRVA De twee panden worden vergroot en opgesplitst in zeven wooneenheden. De hardstenen plint wordt doorgezet onder beide panden, gescheiden door een regenpijp. Het metselwerk van het rechterpand op de verdieping blijft behouden en het linkerdeel wordt wit gestuct. Om aan voldoende woonoppervlak te komen zijn twee erkers toegevoegd. De dakopbouw van beide panden is afgewerkt met antraciet aluminium. Commissie Welstand en Monumenten d.d. 11 decemer 2018 5 Conclusie De commissie adviseert negatief over de aanvraag omgevingsvergunning. Er is hier sprake van ‘Stimulans’ (welstandsnota) en bij verbouwingen wordt om een grotere kwaliteitsimpuls gevraagd. Het wordt betreurd dat het kleine, karakteristieke pand wordt uitgebreid, maar deze mogelijkheid wordt ruimtelijk geboden. Er is echter duidelijk sprake van twee verschillende panden uit heel andere tijden, die frontaal goed zichtbaar zijn vanuit de tegenovergelegen zijstraat van de Amsterdamsestraatweg. De panden dienen zelfstandig architectonisch uitgewerkt en ontwikkeld te worden, met name ook in plint en setback. De voorgestelde erkers worden als niet passend bij beide architectuurstijlen beschouwd.

   Kenmerk (deze vergadering)

   18-31157

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/613