Hof van Monaco 1A

Aanvraag omgevingsvergunning, het restaureren en uitbreiden van een woning (zomerhuis van boerderij Hof van Monaco, rijksmonument)

Gevonden adres

hof van monaco 1

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.09394397, 5.06604191

Vergaderingen (2)

1. 4 aug. 2026

   Verslag, pagina 3

   Aanvraag Omgevingsvergunning voor het restaureren en uitbreiden van een woning (rijksmonument)

   Samenvatting door AI

   De commissie is positief over de hoofdopzet en het vergroten van het tussenlid, maar volgt de argumentatie over de overstekken niet omdat deze afbreuk doen aan de gewenste zuiverheid en abstractie.

   Conclusie: voldoet onder voorwaarde

   Brontekst

   groencompensatie op het eigen erf te zijn. Op die manier ontstaat samenhang met het Park Oosterspoorbaan. De commissie adviseert het achterhuis volledig in hout uit te voeren en ze raadt aan eventuele noodzakelijke dakkapellen beter te integreren in de architectuur (de referentiebeelden spreken aan). 2. Hof van Monaco 1A CvB / 0042680 Aanvraag Omgevingsvergunning voor het restaureren en uitbreiden van een woning (rijksmonument) Aanwezig gemeente : Renée Feenstra Overweging De commissie heeft kennisgenomen van de reactie van de architect. Het is positief dat het tussenlid wat is vergroot, dat er minder dakvensters worden toegepast (en het type Classico wordt toegepast), dat de ‘restauratieladder’ wordt gevolgd en dat de pergola achterwege gelaten is. De commissie volgt de argumentatie m.b.t. de hoogte van de aanbouw (de suggestie van het aangekapte bijgebouw). Ze brengt een positief advies uit over de hoofdopzet. Ze volgt echter de argumentatie van de architect over de noodzaak van de overstekken (en de terugliggende gevels) niet. De commissie heeft eerder geadviseerd de aanbouw in vormgeving terughoudender te maken. Hoe abstracter de aanbouw, hoe beter deze past bij de architectuur van het zomerhuis. De overstekken doen afbreuk aan de gewenste zuiverheid en abstractie. De overstekken maken de aanbouw minder ondergeschikt en minder bescheiden. Ook is er door de overstekken minder zicht op de monumentale gevel en wordt het zicht vanuit ramen onnodig beperkt. Ook zonder overstekken vindt de commissie het volume qua verhoudingen overtuigend. De asymmetrische hoofdvorm van het volume vormt het bijzondere element en heeft genoeg zeggingskracht (ook zonder de overstekken). De commissie adviseert de doorlopende wanden en de overstekken achterwege te laten. In haar optiek is er geen overgang nodig tussen gebouw en landschap. Voorschriften: voldoet onder voorwaarde De commissie brengt een positief advies uit onder de voorwaarden dat: - de overstekken en de doorlopende wanden van de aanbouw achterwege worden gelaten en dit op tekening, voorafgaande aan de vergunningverlening, wordt aangepast; - zodra de balklaag in ruimte 1.10 zichtbaar is met de afdeling Erfgoed wordt bepaald of deze vervangen mag worden of gerestaureerd moet worden; - de bemonstering van het hout van de aanbouw ter beoordeling wordt voorgelegd (mag via foto). De donkere kleurstelling in de eerdere impressie spreekt aan en wordt ondersteund. De commissie geeft in overweging de indeling van de puien in de kopse gevel nog te optimaliseren. In de optiek van de commissie levert een pui met een doorgetrokken kalf en een breed bovenlicht met één raam een beter beeld op.

   Kenmerk (deze vergadering)

   0042680

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/2497

2. 28 apr. 2026

   Verslag, pagina 12

   Aanvraag omgevingsvergunning, het restaureren en uitbreiden van een woning (zomerhuis van boerderij Hof van Monaco, rijksmonument)

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   Het plan betreft de transformatie van het zomerhuis tot werkplaats/kantoren en een nieuwe aanbouw met sanitaire voorzieningen en kantoorruimte. De commissie geeft opmerkingen over de dakramen, de puien in de achtergevel en de vormgeving van de aanbouw.

   Conclusie: Advies: te herzien

   Brontekst

   4. Hof van Monaco 1A RV / 0042680 Aanvraag omgevingsvergunning, het restaureren en uitbreiden van een woning De aanvraag betreft de restauratie en transformatie van het zomerhuis van boerderij Hof van Monaco. De boerderij is in 2022 al gerenoveerd en getransformeerd. Het plan is om het zomerhuis te transformeren tot werkplaats met kantoren en daarnaast een nieuwe aanbouw te realiseren met sanitaire voorzieningen en een kantoorruimte. Het pand is een rijksmonument. De commissie heeft kennisgenomen van de plananalyse van de afdeling erfgoed. De opmerkingen zijn als volgt: 1. dakramen Er worden vijf dakramen voorgesteld op het voordakvlak. Idealiter worden deze op het achterdakvlak geplaatst. Indien dit niet mogelijk is, adviseert de commissie om het meest linkse dakraam te laten vervallen. Voor de dakramen dient het type Classico te worden toegepast. 2. Puien in de achtergevel Aan de kopse gevel worden twee nieuwe kozijnen voorgesteld. De commissie adviseert om de kozijnen anders in te delen, zodat deze beter aansluiten bij de verhoudingen van de bestaande kozijnen van het pand. Dit kan bijvoorbeeld door een bovenlicht over de volle breedte toe te passen, in combinatie met dubbel openslaande deuren. 3. Aanbouw Tegen de westgevel van het pand wordt een aanbouw gerealiseerd. De aanbouw wordt los gehouden van het pand door een glasstrook. De aanbouw heeft een lessenaarsdak met begroeiing, waarvan het hoogste punt zich bevindt aan de zijde van het zomerhuis en afloopt richting de tuin. De langsgevel op het laagste deel van de aanbouw loopt aan beide zijden nog door in de tuin. Aan de kopse gevel aan de noordzijde zijn losse spanten geplaatst in de vorm van een pergola. De commissie adviseert om de doorlopende muren en de pergola achterwege te laten en de aanbouw in vormgeving terughoudender te maken. Hoe abstracter de aanbouw, hoe beter deze past bij de architectuur van het zomerhuis. Daarnaast adviseert de commissie om de aanbouw in zijn geheel iets lager te maken, zodat het hoogste punt onder de goot van het zomerhuis blijft. De commissie adviseert ook om de ruimte tussen het zomerhuis en de aanbouw (de glasstrook) te verbreden. Deze is nu circa 50 cm en wordt als smal ervaren. Advies: te herzien

   Kenmerk (deze vergadering)

   RV / 0042680

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/2103