Verlengde Houtrakgracht ten noorden van 598

Voorlopig ontwerp voor de nieuwbouw van een vrouwenopvangcentrum (zorgwoningen en kantoren) aan de Verlengde Houtrakgracht ten noorden van 598 [Parkwijk], bestaande uit twee gemetselde volumes van vier en vijf verdiepingen hoog met zonnepanelen en een glazen tussenlid.

Gevonden adres

verlengde houtrakgracht

Locatie

locatie bij benadering — alleen straat Toon op kaart

Coördinaten

52.08764525, 5.05338254

Vergaderingen (3)

1. 9 jul. 2019

   Verslag, pagina 3

   Definitief ontwerp voor de nieuwbouw van een vrouwenopvangcentrum (zorgwoningen en kantoren)

   Samenvatting door AI

   De commissie is positief over de laatste aanpassingen, waaronder een openere begane grond, het raam als accent en de dakoplossing met zonnepanelen.

   Conclusie: De aanvraag omgevingsvergunning wordt tegemoet gezien.

   Brontekst

   D3 Verlengde Houtrakgracht ten noorden van 598 [Parkwijk] (R) Definitief ontwerp voor de nieuwbouw van een vrouwenopvangcentrum (zorgwoningen en kantoren) Aanvraag : Moviera Ontwerp : Wiegerinck architectuur en stedenbouw (zie notulen 05/03 en 11/06 2019) Architect Loeters toont de bemonstering van de rode steen die voor beide gebouwen zal worden toegepast. De blindnissen op de kopgevel zijn vervangen door vensters. De raamverdeling van het linker gebouw loopt door in het tussenlid. Conclusie De commissie is positief over de laatste aanpassingen, die leiden tot een geslaagd ontwerp, goed passend in deze context. Hierbij wordt geduid op de meer open begane grond, het raam als accent, de zichtbaarheid van de functies in de gevels, de dakoplossing met de zonnepanelen, etc. De aanvraag omgevingsvergunning wordt tegemoet gezien.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 05/03 en 11/06 2019

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/574

2. 11 jun. 2019

   Verslag, pagina 3

   Definitief ontwerp voor de nieuwbouw van een vrouwenopvangcentrum (zorgwoningen en kantoren)

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   Het complex is opgeschoven naar de straat, met ruimte voor een groenstrook voor het zuidelijk deel en het tussenlid. Door het naar achteren leggen en draaien van de parkeerplaats is het mogelijk de speelplaats en het fietsparkeren aan de straatzijde te situeren ten gunste van de groenbeleving. Het tussenlid met centrale toegang is vormgegeven als een eenlaagse verlenging van het zuidelijk deel. De beide bouwdelen krijgen een verschillende tint baksteen. Op de kopgevel van het noordelijke hoekblok past architect Loeters blindnissen toe.

   Conclusie: De commissie meent dat de doorgevoerde wijzigingen tot verbetering hebben geleid. Ten aanzien van de plint in het hoekblok wordt geadviseerd deze opener en levendiger te maken vanwege de ligging aan de stoep. De integratie van het tussenlid is voorstelbaar, waarbij de aansluiting op het hoekvolume, de raamindeling, een sprekender entree etc. nog aandacht behoeft. Gesuggereerd wordt om op het tussenlid een groene dakbedekking toe te passen. De daken belegd met zonnepanelen zijn akkoord. De afwijkende kleur metselwerk in het kader van de accentwerking van het hoekblok wordt betwijfeld. De vrees bestaat dat het niet als accent ervaren wordt en er een flets bouwdeel rest. Een nadere toelichting over de invulling van het gevraagde accent vanuit het Stedenbouwkundig Plan is gewenst. Bemonstering van de stenen is gewenst. De commissie vraagt om een heroverweging van de blindnissen en de wijze van plaatsing, die niet lijken aan te sluiten op de architectuur van het winkelcentrum van architectenbureau AWG. Zij verzoekt de architect om de diverse ontwerpmiddelen van AWG in beeld te brengen om de samenhang zichtbaarder te maken. Het aparte volume voor de hoogspanning wordt betreurd; deze zou geïntegreerd moeten worden in het gebouw en niet ten koste gaan van de terreininrichting. De inrichtingsvoorstellen zijn qua groen realistisch, de commissie onderschrijft de ambitie.

   Brontekst

   D2 Verlengde Houtrakgracht ten noorden van 598 [Parkwijk] (R) Definitief ontwerp voor de nieuwbouw van een vrouwenopvangcentrum (zorgwoningen en kantoren) Aanvraag : Moviera Ontwerp : Wiegerinck architectuur en stedenbouw (zie notulen 05/03 2019) Het complex is opgeschoven naar de straat, met ruimte voor een groenstrook voor het zuidelijk deel en het tussenlid. Door het naar achteren leggen en draaien van de parkeerplaats is het mogelijk de speelplaats en het fietsparkeren aan de straatzijde te situeren ten gunste van de groenbeleving. Het tussenlid met centrale toegang is vormgegeven als een eenlaagse verlenging van het zuidelijk deel. De beide bouwdelen krijgen een verschillende tint baksteen. Op de kopgevel van het noordelijke hoekblok past architect Loeters blindnissen toe. Conclusie De commissie meent dat de doorgevoerde wijzigingen tot verbetering hebben geleid. Ten aanzien van de plint in het hoekblok wordt geadviseerd deze opener en levendiger te maken vanwege de ligging aan de stoep. De integratie van het tussenlid is voorstelbaar, waarbij de aansluiting op het hoekvolume, de raamindeling, een sprekender entree etc. nog aandacht behoeft. Gesuggereerd wordt om op het tussenlid een groene dakbedekking toe te passen. De daken belegd met zonnepanelen zijn akkoord. De afwijkende kleur metselwerk in het kader van de accentwerking van het hoekblok wordt betwijfeld. De vrees bestaat dat het niet als accent ervaren wordt en er een flets bouwdeel rest. Een nadere toelichting over de invulling van het gevraagde accent vanuit het Stedenbouwkundig Plan is gewenst. Bemonstering van de stenen is gewenst. De commissie vraagt om een heroverweging van de blindnissen en de wijze van plaatsing, die niet lijken aan te sluiten op de architectuur van het winkelcentrum van architectenbureau AWG. Zij verzoekt de architect om de diverse ontwerpmiddelen van AWG in beeld te brengen om de samenhang zichtbaarder te maken. Het aparte volume voor de hoogspanning wordt betreurd; deze zou geïntegreerd moeten worden in het gebouw en niet ten koste gaan van de terreininrichting. De inrichtingsvoorstellen zijn qua groen realistisch, de commissie onderschrijft de ambitie.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 05/03 2019

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/576

3. 5 mrt. 2019

   Verslag, pagina 3

   Voorlopig ontwerp voor de nieuwbouw van een vrouwenopvangcentrum (zorgwoningen en kantoren) aan de Verlengde Houtrakgracht ten noorden van 598 [Parkwijk], bestaande uit twee gemetselde volumes van vier en vijf verdiepingen hoog met zonnepanelen en een glazen tussenlid.

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie waardeert de aansluiting op het buurtwinkelcentrum, maar mist de stedenbouwkundig gewenste verbijzondering en vindt de parkeerinrichting en het tussenlid niet overtuigend.

   Conclusie: Een aangepast plan wordt tegemoet gezien waarin diverse architectonische en stedenbouwkundige punten worden verbeterd.

   Brontekst

   D3 Verlengde Houtrakgracht ten noorden van 598 [Parkwijk] (R) Voorlopig ontwerp voor de nieuwbouw van een vrouwenopvangcentrum (zorgwoningen en kantoren) Aanvraag : Moviera Ontwerp : Wiegerinck architectuur en stedenbouw Op de hoek van de Eerste Oosterparklaan en de Verlengde Houtrakgracht komt een opvangcentrum met ontmoetingsruimten en een kantoor. Architect Loeters zoekt in de architectuur van de twee gemetselde volumes van vier en vijf verdiepingen hoog, aansluiting bij het complex van AWG - winkelcentrum en appartementen. De zadeldaken worden volledig bedekt met zonnepanelen. De entree is in het eenlaags glazen tussenlid, waarachter zich een afgesloten tuin voor de bewoners bevindt. Aan de zuidzijde van de bebouwing is een openbaar toegankelijke moes- of speeltuin gepland. Conclusie De commissie waardeert de gekozen aansluiting op het buurtwinkelcentrum van AWG. De in het stedenbouwkundig plan vermelde verbijzondering in deze strook is niet gerealiseerd, terwijl deze wel wenselijk is. Mogelijk kan, bijvoorbeeld door de vormgeving van het tussenlid, hier aan tegemoet worden gekomen. Ook zou het introduceren van de schuine lijn uit het stedenbouwkundig plan de spanning enigszins kunnen opvoeren. De positie en inrichting van het parkeren is niet overtuigend – voorkomen moet worden dat hier een kaal gat in de straatwand ontstaat. Voor de speel- en moestuin is het wenselijk dat deze een bijdrage leveren voor de buurt. Er moeten duidelijke keuzes gemaakt worden in relatie tot de openbare en niet-openbare delen, ook wenselijk vanuit de beleving van de bewoners (zoals zichtbaarheid speeltoestellen). Met betrekking tot de architectonische afwerking wordt opgemerkt dat het tussenlid vraagt om een ontwerpslag, of meer afgestemd op de hoofdvolumes of meer afwijkend. Een platte afdekking wordt afgeraden. Gezien de functie is een geheel glazen uitvoering een risico voor het inwendig dichtzetten. De verbijzonderingen in de architectuurtaal van AWG zijn wenselijk en kunnen nog opgevoerd worden. Er wordt aandacht gevraagd voor een niet-secundaire kopgevel, gelijk de kopgevels in het AWG-project. Een aangepast plan wordt tegemoet gezien.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/583