Cohenlaan – Van Herwerdenlaan

Voorlopig ontwerp voor het bouwen van 12 eengezinswoningen en een gezamenlijke binnentuin

Gevonden adres

cohenlaan

Locatie

locatie bij benadering — alleen straat Toon op kaart

Coördinaten

52.10590589, 5.13385421

Vergaderingen (5)

1. 22 jan. 2019

   Verslag, pagina 4

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 12 woningen

   Samenvatting door AI

   Nieuwe gevelelementen zoals bloemkozijnen en diverse voordeuren zijn toegevoegd om de diversiteit te vergroten.

   Conclusie: Geen bezwaar tegen de wijzigingen; positief advies.

   Brontekst

   E1 Cohenlaan – Zwaardenmakerlaan - Van Herwerdenlaan [Tuindorp] 18-34698 (O) Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 12 woningen Aanvraag: VORM Ontwikkeling Ontwerp: JoustraReid Architecten (zie notulen 11/07 2017, 23/01 en 06/03 2018) Nieuwe gevelelementen zijn toegevoegd, zoals bloemkozijnen en verschillende typen voordeuren, waardoor de diversiteit in de gevel is opgevoerd. Conclusie De commissie heeft geen bezwaar tegen de wijzigingen en voorziet de aanvraag omgevingsvergunning van een positief advies.

   Kenmerk (deze vergadering)

   18-34698

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 11/07 2017, 23/01 en 06/03 2018

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/586

2. 6 mrt. 2018

   Verslag, pagina 4

   Voorlopig ontwerp voor het bouwen van 12 eengezinswoningen en een gezamenlijke binnentuin aan de Cohenlaan – Van Herwerdenlaan in Tuindorp, waarbij inpandige bergingen naar de kopgevels zijn verplaatst en het pad voor de ontsluiting van twee woningen in de oksel is komen te vervallen.

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie oordeelt dat de eerdere opmerkingen voldoende zijn verwerkt, maar ervaart de kopgevels als te gesloten.

   Conclusie: Verzocht wordt meer openheid aan te brengen in de kopgevels; een aanvraag omgevingsvergunning wordt tegemoet gezien.

   Brontekst

   E3 Cohenlaan – Van Herwerdenlaan [Tuindorp] (O) Voorlopig ontwerp voor het bouwen van 12 eengezinswoningen en een gezamenlijke binnentuin Aanvraag : VORM Ontwikkeling Ontwerp : JoustraReid Architecten (zie notulen 11/07 2017 en 23/01 2018) De inpandige bergingen zijn naar de kopgevels verplaatst. Er is geen pad meer voor de ontsluiting van de twee woningen in de oksel van het woonblok. Conclusie De commissie meent dat haar opmerkingen voldoende zijn verwerkt. Wel worden de kopgevels als bijzonder gesloten ervaren en verzocht wordt hier more openheid in aan te brengen. Een aanvraag omgevingsvergunning wordt tegemoet gezien.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 11/07 2017 en 23/01 2018

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/629

3. 23 jan. 2018

   Verslag, pagina 3

   Voorlopig ontwerp voor het bouwen van 12 eengezinswoningen en een gezamenlijke binnentuin

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De houten vlonder is door architect Reid vervangen door een betegeld terras begrensd door lage heggetjes. De bergingen zijn per twee gecombineerd en zijn evenals de plint aan de achterzijde in hout voorgesteld. Op de kopse zijden van het woonblok komen ook bergingen. Er is afgezien van een fietsenstalling in de gemeenschappelijke tuin. De fietsenberging in het inkepende terras in de oksel van het gebouw is verplaatst.

   Conclusie: De commissie heeft waardering voor de aanpak met omwonenden. Zij vindt het voor de beleving van het gemeenschappelijk groen positief dat de gezamenlijke fietsenstalling geen optie meer is. Een integrale en alzijdige aanpak voor de overgang van privé naar openbaar geraffineerder kunnen bijvoorbeeld door middel van een hoogteverschil. De integrale aanpak van de bergingen is een verbetering ten opzichte van het eerdere voorstel. De hoek met de patiowoningen is nog niet overtuigend en hier kan nog een kwaliteitsslag gemaakt worde, door o.a. de inpandige berging ergens anders te plaatsen. Tevens wordt geadviseerd een bomeninventarisatie te maken ten behoeve van het inrichtingsvoorstel en uit te gaan van het toevoegen van eerste orde bomen. Een aangepast plan wordt afgewacht.

   Brontekst

   D1 Cohenlaan – Van Herwerdenlaan [Tuindorp] (O) Voorlopig ontwerp voor het bouwen van 12 eengezinswoningen en een gezamenlijke binnentuin Aanvraag : VORM Ontwikkeling Ontwerp : JoustraReid Architecten (zie notulen 11/07 2017) De houten vlonder is door architect Reid vervangen door een betegeld terras begrensd door lage heggetjes. De bergingen zijn per twee gecombineerd en zijn evenals de plint aan de achterzijde in hout voorgesteld. Op de kopse zijden van het woonblok komen ook bergingen. Er is afgezien van een fietsenstalling in de gemeenschappelijke tuin. De fietsenberging in het inkepende terras in de oksel van het gebouw is verplaatst. Conclusie De commissie heeft waardering voor de aanpak met omwonenden. Zij vindt het voor de beleving van het gemeenschappelijk groen positief dat de gezamenlijke fietsenstalling geen optie meer is. Een integrale en alzijdige aanpak voor de overgang van privé naar openbaar geraffineerder kunnen bijvoorbeeld door middel van een hoogteverschil. De integrale aanpak van de bergingen is een verbetering ten opzichte van het eerdere

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 11/07 2017

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/632

4. 11 jul. 2017

   Verslag, pagina 3

   Op de plaats van een voormalig schoolgebouw wordt een haakvormig bouwblok voorgesteld van 12 grondgebonden woningen met bergingen grenzend aan een gemeenschappelijke binnentuin. De gevel van de gemetselde drielaagse woningen zijn wat betreft materiaalkeuze, kozijnafmetingen en metselwerkverbanden nader in te vullen door de koper binnen de voorgestelde opties. Op de haakse hoek heeft architect Reid drie woningen geplaatst met aan de binnenzijde een inkepend terras. Het tuinontwerp zal later worden gepresenteerd, waarin wellicht fietsenbergingen worden opgenomen.

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie meent dat er sprake is van een goede keuze aan gereedschappen om de gevels individueel te laten invullen. De interne oplossing bij de hoekwoningen is niet overtuigend uit het oogpunt van toegankelijkheid, aansluiting op de tuin, privacy etc. Mogelijk dat een andere typologie woningen hier een geslaagde oplossing kan bieden. Verder rijzen er nog diverse vragen ten aanzien van de inrichting van het maaiveld. De positie van de geprojecteerde fietsenberging in de gemeenschappelijke tuin is ongewenst, deze vereist immers ook paden e,d. Ook de overige bergingen vragen om een zorgvuldiger ontwerp voor verhardingen. De twee bergingen op de koppen ogen aangeplakt. De parkeerplaatsen in relatie tot de toegangen vragen tot heroverweging.

   Brontekst

   D4 Cohenlaan – Van Herwerdenlaan [Tuindorp] (O) Voorlopig ontwerp voor het bouwen van 12 eensgezinswoningen en een gezamenlijke binnentuin Aanvraag : VORM Ontwikkeling Ontwerp : JoustraReid Architecten Op de plaats van een voormalig schoolgebouw wordt een haakvormig bouwblok voorgesteld van 12 grondgebonden woningen met bergingen grenzend aan een gemeenschappelijke binnentuin. De gevel van de gemetselde drielaagse woningen zijn wat betreft materiaalkeuze, kozijnafmetingen en metselwerkverbanden nader in te vullen door de koper binnen de voorgestelde opties. Op de haakse hoek heeft architect Reid drie woningen geplaatst met aan de binnenzijde een inkepend terras. Het tuinontwerp zal later worden gepresenteerd, waarin wellicht fietsenbergingen worden opgenomen. Conclusie De commissie meent dat er sprake is van een goede keuze aan gereedschappen om de gevels individueel te laten invullen. De interne oplossing bij de hoekwoningen is niet overtuigend uit het oogpunt van toegankelijkheid, aansluiting op de tuin, privacy etc. Mogelijk dat een andere typologie woningen hier een geslaagde oplossing kan bieden. Verder rijzen er nog diverse vragen ten aanzien van de inrichting van het maaiveld. De positie van de geprojecteerde fietsenberging in de gemeenschappelijke tuin is ongewenst, deze vereist immers ook paden e,d. Ook de overige bergingen vragen om een zorgvuldiger ontwerp voor verhardingen. De twee bergingen op de koppen ogen aangeplakt. De parkeerplaatsen in relatie tot de toegangen vragen tot heroverweging.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/669

5. 27 jun. 2017

   Verslag, pagina 3

   Voorlopig ontwerp voor het bouwen van 12 eengezinswoningen en een gezamenlijke binnentuin

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   geen bespreking samengevat

   Conclusie: De planbehandeling wordt doorgeschoven.

   Brontekst

   D3 Cohenlaan – Van Herwerdenlaan [Tuindorp] (O) Voorlopig ontwerp voor het bouwen van 12 eengezinswoningen en een gezamenlijke binnentuin Aanvraag : VORM Ontwikkeling Ontwerp : JoustraReid Architecten De planbehandeling wordt doorgeschoven.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/670