Gageldijk 165-167

Aanvraag omgevingsvergunning voor het restaureren, uitbreiden en verbouwen van fort De Gagel ten dienste van café-restaurant en bezoekerscentrum

Gevonden adres

gageldijk 165

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.1293873, 5.10234926

Vergaderingen (4)

1. 7 jul. 2020

   Verslag, pagina 4

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het restaureren, uitbreiden en verbouwen van Fort De Gagel ten dienste van café-restaurant en bezoekerscentrum

   Samenvatting door AI

   De commissie vindt dat het sterke ruimtelijke concept op basis van cultuurhistorische en landschappelijke kwaliteiten ontbreekt en dat er niet genoeg geluisterd is naar eerdere adviezen. Er zijn onzekerheden over onder andere het grondpakket, de vloerconstructie op de gewelven en de vorm van de entree.

   Conclusie: De aanvraag omgevingsvergunning wordt voorzien van een negatief advies.

   Brontekst

   E1 Gageldijk 165-167 (Rijksmonument) [Overvecht] 19-24730 (B) Aanvraag omgevingsvergunning voor het restaureren, uitbreiden en verbouwen van Fort De Gagel ten dienste van café-restaurant en bezoekerscentrum Aanvraag : gemeente Utrecht, Stadsbedrijven (Utrechtse Vastgoed Organisatie) Ontwerp : H en E Architecten (zie notulen 09/07, 03/09 en 26/11 2019) De architect heeft er niet voor gekozen om het ontwerp te baseren op een andere conceptuele aanpak zoals eerder door de commissie gesuggereerd. Het ontwerp is verder uitgewerkt, waarin een aantal opmerkingen van de commissie, zoals betrekking hebbende op het glazen tussenlid en het raam, is meegenomen. Conclusie Bij de laatste planbehandeling in november 2019 in de plenaire commissievergadering is geadviseerd vanuit een ander concept de ontwerpopgave aan te pakken, vanuit de notie dat een sterk ruimtelijk concept op basis van cultuurhistorische en landschappelijke kwaliteiten noodzakelijk is als uitgangspunt voor de transformatie van het rijksmonument. Het huidige concept komt naar mening van de commissie vooral voort uit pragmatische anpassingen, Aan het advies is geen gehoor gegeven, en in overleg met een delegatie van de commissie is getracht met tussentijdse adviezen toch tot een positief advies te komen op basis van het gepresenteerde voorlopig ontwerp. Echter ook in dit traject is een deel van de gegeven adviezen niet overgenomen, dat voor de commissie voorwaarde is om de aanvraag omgevingsvergunning in haar geheel van een minimaal positief advies te kunnen voorzien. Het betreft zeer waardevol erfgoed, waarbij de commissie niet overtuigd is van het uiteindelijke voorstel ingediend via de aanvraag – met name in relatie tot de monumentale waarden. Voorbeelden hiervan zijn het voorgestelde grondpakket, waarvan wordt betwijfeld of deze voldoende dikte heeft en constructief geborgd is, om de stevige, blijvende deklaag te vormen die hier vereist is. Ook de constructie en de uitwerking van de vloer op de gewelven is onvoldoende uitgewerkt om te kunnen beoordelen: de definitieve uitwerking is cruciaal voor de beleving van het monument. Het inrichtingsplan ontbreekt, hetgeen als integraal onderdeel moet worden beschouwd van de aanpak van het Rijksmonument. Gezien de nieuwe functie en de aard van het bouwwerk als onderdeel van het fort, kan voor het monumentenadvies de inrichting niet los gezien worden. De entree heeft door de vorm en het geknikte glasvlak onvoldoende relatie met de overige ingrepen. Daarnaast vraagt de gekozen vorm te veel aandacht in relatie tot de monumentale uitstraling. Vanuit de opdrachtgever en de architect is er voor gekozen in een eerder stadium de conceptuele aanpak niet te wijzigen. De definitieve uitwerking van het initiële ontwerp is naar de mening van de commissie onvoldoende wat betreft vormgeving en overtuigende waarborging ten aanzien van de omgang met het rijksmonument; de aanvraag omgevingsvergunning wordt voorzien van een negatief advies.

   Kenmerk (deze vergadering)

   19-24730

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 09/07, 03/09 en 26/11 2019

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/551

2. 26 nov. 2019

   Verslag, pagina 3

   Voorlopig ontwerp voor het restaureren, uitbreiden en verbouwen van fort De Gagel ten dienste van café-restaurant en bezoekerscentrum.

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie bespreekt de aanpassingen aan het voorlopig ontwerp, maar is kritisch over het concept en de industriële karakteristiek die niet passend wordt geacht in relatie tot het monument.

   Conclusie: De commissie adviseert vanuit een ander concept de ontwerpopgave aan te pakken en ziet een aangepast voorstel tegemoet.

   Brontekst

   pui is in het voorstel erg vlak, terwijl deze met beperkte aanpassingen meer kwaliteit kan krijgen. De commissie verzoekt om nadere informatie over het hekwerk op het dak en de aansluiting van de composiet panelen op het metselwerk. Hierbij wordt opgemerkt dat een gevel van composiet zich goed leent voor het integreren van zonweringen. De aanvraag omgevingsvergunning wordt voorzien van een positief advies onder voorwaarde van de gemaakte opmerkingen en in afwachting van de gevraagde informatie. D3 Gageldijk 165-167 (Rijksmonument) [Overvecht] (B) Voorlopig ontwerp voor het restaureren, uitbreiden en verbouwen van fort De Gagel ten dienste van café-restaurant en bezoekerscentrum Aanvraag : gemeente Utrecht, Stadsbedrijven (Utrechtse Vastgoed Organisatie) Ontwerp : H en E Architecten (zie notulen 09/07 en 03/09 2019) Architect Van Rosmalen heeft de toegang in de opening in het talud teruggelegd in plaats van het eerder getoonde uitstekende volume. Om de metselwerkpatronen in de gevels van ten fort niet te doorkruisen heeft het glazen tussenlid een gekromd dicht dak gekregen. Als referentie naar oude loopgraven is de beschoeiing met hout bekleed. Een eenvoudig vormgegeven brug biedt toegang tot het fort. Conclusie De commissie heeft begrip voor de moeilijke opgave, waarbij een relatief zwaar programma moet worden ingepast in een bestaand, historisch complex met bijzondere kwaliteiten. Zij ziet echter in het voorstel meer een optelsom aan pragmatische oplossingen dan een conceptuele aanpak die meer recht doet aan de cultuurhistorie. Een nieuwe tijdslaag en een nieuwe functie zijn mogelijk, maar in betere verhouding tot het monumentale bestaande fort, met meer spanning en ontdekking – inherent aan een fort. De gemaakte keuzes leiden tot een industriële karakteristiek, die niet passend is in relatie tot het monument en de bijzondere landschappelijke en cultuurhistorische context. De toepassing van het staal, de vloerniveaus en het type opening in het oorspronkelijke talud dragen hieraan bij. Het fortlichaam wordt verwijderd en vervangen door een zware constructie, die de binnenruimte bepaalt in plaats van een inpassing in het bestaande fort. De keuze om op splitlevel uit te breiden heeft grote consequenties en het wijzigen van de vloerhoogte vergt extra maatregelen Ook van onderdelen zoals het tussenlid - dat het metselwerk respecteert, maar met zijn dichte dak de transparantie en ondergeschiktheid ondermijnt – is de commissie niet overtuigd. De referentie naar de loopgraven verenigt zich niet met de terrasfunctie. De positie van de brug is onlogisch in relatie tot het landschap evenals het gebrek aan onderscheid tussen de verschillende landschappelijke karakteristieken. De commissie adviseert vanuit een ander concept de ontwerpopgave aan te pakken en ziet een aangepast voorstel tegemoet.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 09/07 en 03/09 2019

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/565

3. 3 sep. 2019

   Verslag, pagina 3

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het restaureren, uitbreiden en verbouwen van fort De Gagel ten dienste van café-restaurant en bezoekerscentrum

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De brug is verlegd en in vormgeving vereenvoudigd. Architect Strik heeft het dak van het tussenlid een golfbeweging gegeven, zodat het beter aansluit op de openingen in de gevel van het fort. De terreininrichting aan de achterzijde en het grote rechthoekige venster in de aarden wal zijn nagenoeg ongewijzigd.

   Conclusie: De commissie constateert dat er sprake is van ontwerpaanpassingen in plaats van een herziening van het concept. Het huidige concept lijkt voort te komen uit pragmatische aanpassingen, terwijl een sterk ruimtelijk concept op basis van de cultuurhistorische en landschappelijke kwaliteiten noodzakelijk is als uitgangspunt voor de transformatie. Een heldere analyse, in ieder geval op basis van de cultuurhistorie en het landschap, wordt als onderbouwing van de ingrepen node gemist. Een sterk concept moet niet leiden tot zwaardere ingrepen; gelijk de afdeling Erfgoed en de RCE meent de commissie dat de impact op het monument zo beperkt mogelijk moet zijn en als nieuwe laag afleesbaar. Zo oogt bijvoorbeeld de terrasentree als een nieuwe entree door de relatief zware ingreep, hetgeen zowel qua ligging aan de schootszijde als qua inbreuk op het monument niet wenselijk is. Indien de terreininrichting voortkomt uit een historische situatie, is daar meer informatie over gewenst. De commissie juicht een nieuwe functie voor het fort toe en ziet ook kansen dit op overtuigende wijze te realiseren, maar niet zoals in het gepresenteerde voorstel wordt beoogd.

   Brontekst

   D3 Gageldijk 165-167 (Rijksmonument) [Overvecht] 19-01151 (B) Aanvraag omgevingsvergunning voor het restaureren, uitbreiden en verbouwen van fort De Gagel ten dienste van café-restaurant en bezoekerscentrum Aanvraag : gemeente Utrecht, Stadsbedrijven (Utrechtse Vastgoed Organisatie) Ontwerp : H en E Architecten (zie notulen 09/07 2019) De brug is verlegd en in vormgeving vereenvoudigd. Architect Strik heeft het dak van het tussenlid een golfbeweging gegeven, zodat het beter aansluit op de openingen in de gevel van het fort. De terreininrichting aan de achterzijde en het grote rechthoekige venster in de aarden wal zijn nagenoeg ongewijzigd. Conclusie De commissie constateert dat er sprake is van ontwerpaanpassingen in plaats van een herziening van het concept. Het huidige concept lijkt voort te komen uit pragmatische aanpassingen, terwijl een sterk ruimtelijk concept op basis van de cultuurhistorische en landschappelijke kwaliteiten noodzakelijk is als uitgangspunt voor de transformatie. Een heldere analyse, in ieder geval op basis van de cultuurhistorie en het landschap, wordt als onderbouwing van de ingrepen node gemist. Een sterk concept moet niet leiden tot zwaardere ingrepen; gelijk de afdeling Erfgoed en de RCE meent de commissie dat de impact op het monument zo beperkt mogelijk moet zijn en als nieuwe laag afleesbaar. Zo oogt bijvoorbeeld de terrasentree als een nieuwe entree door de relatief zware ingreep, hetgeen zowel qua ligging aan de schootszijde als qua inbreuk op het monument niet wenselijk is. Indien de terreininrichting voortkomt uit een historische situatie, is daar meer informatie over gewenst. De commissie juicht een nieuwe functie voor het fort toe en ziet ook kansen dit op overtuigende wijze te realiseren, maar niet zoals in het gepresenteerde voorstel wordt beoogd.

   Kenmerk (deze vergadering)

   19-01151

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 09/07 2019

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/571

4. 9 jul. 2019

   Verslag, pagina 3

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het restaureren, uitbreiden en verbouwen van fort De Gagel ten dienste van café-restaurant en bezoekerscentrum

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie mist conceptuele daadkracht en vindt de ingrepen te programmatisch en pragmatisch. De ingreep in het talud is erg dominant, het verleggen van de entree strookt niet met de oorspronkelijke opzet, en de historiserende brug wordt niet begrepen.

   Conclusie: Een aangepast voorstel wordt afgewacht, de aanvraag omgevingsvergunning wordt aangehouden.

   Brontekst

   D5 Gageldijk 165-167 (Rijksmonument) [Overvecht] 19-01151 (B) Aanvraag omgevingsvergunning voor het restaureren, uitbreiden en verbouwen van fort De Gagel ten dienste van café-restaurant en bezoekerscentrum Aanvraag : Gemeente Utrecht, Stadsbedrijven (Utrechtse Vastgoed Organisatie) Ontwerp : H en E Architecten Fort De Gagel werd rond 1820 aangelegd als onderdeel van de Nieuwe Hollandse Waterlinie. Het complex wordt getransformeerd tot een bezoekerscentrum en een restaurant. De hoofdingang komt in een nieuw glazen volume dat het wachthuis met de kazerne verbindt. In de bocht van de Gageldijk stelt architect Van Rosmalen een nieuwe toegangsbrug voor, met in het verlengde een doorsnijding in het glooiende fort-landschap als toegang tot het terras aan de achterzijde. Het talud aan de noordoostzijde wordt uitgehold om ruimte te maken voor het restaurant en de keuken. In de aarden wal wordt een groot rechthoekig venster gemaakt met daarin een stalen doos die toegang geeft tot het terras. Commissie Welstand en Monumenten d.d. 09 juli 2019 4 Conclusie De commissie heeft geen bezwaar tegen het uitbreiden van het fort, maar meent dat er sprake is van te programmatische en pragmatische ingrepen. Conceptuele daadkracht in het voorstel gemist: de forten van de (Nieuwe) Hollandse Waterlinie zijn bijzondere objecten die om bijzondere, conceptueel sterke ingrepen vragen; de voorgestelde ingrepen overtuigen niet als extra toe te voegen nieuwe ‘laag’. Daarnaast wordt de nodige verfijning gemist in de grote ingrepen, zoals bij de aansluitingen van het tussenlid op de ontlastingsbogen. De ingreep in het talud is erg dominant en er zou eerder sprake moeten zijn van een toevoeging aan het landschap. Tevens wordt opgemerkt dat het verleggen van de entree niet strookt met de oorspronkelijke opzet van het fort; ook deze wijziging ontkent het fort in het landschap. De historiserende brug wordt qua vormentaal en ligging niet begrepen. De terreininrichting geeft een adres aan de bunkers, terwijl deze als strooigoed in het landschap moeten liggen. Een aangepast voorstel wordt afgewacht, de aanvraag omgevingsvergunning wordt aangehouden.

   Kenmerk (deze vergadering)

   19-01151

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/574