Jutfaseweg 219

Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een café tot 12 appartementen

Gevonden adres

jutfaseweg 219

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.0653403, 5.11389806

Vergaderingen (1)

1. 18 sep. 2018

   Verslag, pagina 4

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een café tot 12 appartementen

   Samenvatting door AI

   Het voorstel is een pragmatische invulling die geen bijdrage levert aan de bestaande architectuur en omgeving, en ontkent de oorspronkelijke bebouwing in een gebied met beleidsniveau 'Stimulans'.

   Conclusie: Aanvraag omgevingsvergunning wordt voorzien van een negatief advies.

   Brontekst

   E3 Jutfaseweg 219 [Dichterswijk] 18-18812 (Ont) Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een café tot 12 appartementen Ontwerp: TBNT Het bestaande complex, een tweelaagse woning met zadeldak geflankeerd door twee lagere volumes, wordt vergroot voor appartementen. De woning wordt als uitgangspunt genomen en gekopieerd aan weerszijden. In de langsgevels en kopgevel zijn de entrees, aan de achterzijde komt een dakterras aan de achterzijde en aan de voorzijde drie dakkapellen. Conclusie De commissie is van mening dat voor de toename van woningbouw op deze locatie een visie ontwikkeld dient te worden. Het huidige voorstel is een pragmatische invulling van woonruimtes, die geen bijdrage levert aan de bestaande architectuur en omgeving. De locatie bevindt zich in een gebied met beleidsniveau ‘Stimulans’, hetgeen inhoudt dat hier een kans ligt voor kwaliteitsverbetering. Daarvan is in dit voorstel geen sprake. Het verbouwde bestaande pand is kwalitatief niet hoogwaardig en wordt verdrievoudigd. Daarnaast wordt de oorspronkelijke bebouwing ontkend door bijvoorbeeld geen onderscheid tussen bestaand en nieuw, overhoekse plaatsing van deuren is conceptueel vreemd, de achterzijde op een enkele plek wordt gebruikt als voorzijde. Aanvraag omgevingsvergunning wordt voorzien van een negatief advies.

   Kenmerk (deze vergadering)

   18-18812

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/617