Marnixlaan 2 [Noordwest]

Vooroverleg voor het bouwen van een dakopbouw.

Gevonden adres

marnixlaan 2

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.10549096, 5.09225378

Vergaderingen (1)

1. 29 nov. 2022

   Verslag, pagina 6

   Vooroverleg voor het bouwen van een dakopbouw.

   Samenvatting door AI

   geen bespreking samengevat

   Conclusie: Gelet op de bouwmogelijkheden volgt de commissie het voorstel voor een opbouw, maar ze kan zich niet vinden in het huidige ontwerp dat nog niet bruikbaar is als trendzetter. Er worden drie mogelijke denkrichtingen geadviseerd.

   Brontekst

   E3 Marnixlaan 2 [Noordwest] (O) Vooroverleg voor het bouwen van een dakopbouw Ontwerp : Bban bouwadvies Conclusie Gelet op de geboden planologische bouwmogelijkheden volgt de commissie het voorstel voor de komst van een opbouw. Het stedenbouwkundig advies is mede kaderstellend voor de welstandstoets. Omdat het hier een eerste opbouw betreft worden hoge eisen gesteld aan de uitstraling van de opbouw. De commissie kan zich niet vinden in het huidige voorstel. Het huidige ontwerp is (nog) niet bruikbaar als trendzetter voor deze rij woningen. De commissie adviseert de opgave nader te bestuderen en ze ziet drie denkrichtingen. -De opbouw maakt volwaardig deel uit van de bestaande bebouwing (voor- en zijgevels optrekken in metselwerk in oorspronkelijke detaillering, materialisering, uitwerking).’ -De opbouw brengt een nieuwe tijdlaag (moderne, hoogwaardig ontworpen toevoeging). -De opbouw vormt een bescheiden toevoeging in het daklandschap. De opbouw is dan niet hoger dan o.g.v. het Bouwbesluit wordt vereist (bestaande bebouwing), er is een setback (zo groot mogelijk), de uitvoering is abstract (leien, zinken losagnes, Antrazink) en de voorzijde is voldoende geopend (transparant). Om de visuele impact te beperken wordt geadviseerd een getrapte dakrand toe te passen. De commissie ziet het aangepaste ontwerp inclusief detaillering en bemonstering (via foto) ter beoordeling tegemoet.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/952