Europalaan 44

Indicatieaanvraag voor het samenvoegen en vergroten van een bedrijfsgebouw van single-tenant naar multi-tenant met een gezamenlijke entree.

Gevonden adres

europalaan 44

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.06516462, 5.10830224

Vergaderingen (2)

1. 4 okt. 2022

   Verslag, pagina 2

   Indicatieaanvraag voor het samenvoegen en vergroten van een bedrijfsgebouw

   Samenvatting door AI

   De loopbrug tussen beide kantoorgebouwen en een uitstekend bouwdeel worden gesloopt en er wordt een verbindend transparant volume toegevoegd dat als nieuwe entree voor beide gebouwen fungeert. De toegang tot het parkeerterrein verlegt architect Reineke naar de linkerhoek van de oostgevel. De bovenste laag van het entreevolume is gesloten en voor de ramen wordt een doorgaand translucent materiaal voorgesteld.

   Conclusie: De commissie ziet in beginsel een goed plan en een voorstelbare ingreep, maar voorziet nog wel de nodige wijzigingen in de verdere uitwerking. Bijvoorbeeld bij het nu beoogde groen op het nieuw toe te voegen gebouwdeel. Het daartoe benodigde grondpakket heeft zeker constructieve consequenties. Ook voorziet de commissie een nog te maken conceptuele keuze tussen een gebouw dat zelfstandig tussen de bestaande volumes komt te staan of een gebouwdeel dat de andere gaat verbinden. Ook ziet de commissie veel kansen voor het nog relatief kale en versteende middenterrein. Daar wordt nu nog vooral geparkeerd, maar er zijn goede kansen voor een groen programma (in volle grond) dat klimaatresistent is en aan waterretentie kan bijdragen. In het verlengde vraagt de commissie ook aandacht voor het groen dat er al is. Aan de bestaande gebouwen vraagt de commissie ook voldoende aandacht te besteden. Deze zijn in een eerder stadium als gerenoveerd, maar een onderzoek naar oorspronkelijk ontwerp en uitstraling kan inspiratie opleveren. Door van deze gebouwen meer eigen

   Brontekst

   D2 Europalaan 44 [Kanaleneiland] IA-22-21727 (O) Indicatieaanvraag voor het samenvoegen en vergroten van een bedrijfsgebouw Aanvraag : BGO Canal PropCo Ontwerp : Holandse-Nieuwe (zie notulen 06/09 2022) De loopbrug tussen beide kantoorgebouwen en een uitstekend bouwdeel worden gesloopt en er wordt een verbindend transparant volume toegevoegd dat als nieuwe entree voor beide gebouwen fungeert. De toegang tot het parkeerterrein verlegt architect Reineke naar de linkerhoek van de oostgevel. De bovenste laag van het entreevolume is gesloten en voor de ramen wordt een doorgaand translucent materiaal voorgesteld. Conclusie De commissie ziet in beginsel een goed plan en een voorstelbare ingreep, maar voorziet nog wel de nodige wijzigingen in de verdere uitwerking. Bijvoorbeeld bij het nu beoogde groen op het nieuw toe te voegen gebouwdeel. Het daartoe benodigde grondpakket heeft zeker constructieve consequenties. Ook voorziet de commissie een nog te maken conceptuele keuze tussen een gebouw dat zelfstandig tussen de bestaande volumes komt te staan of een gebouwdeel dat de andere gaat verbinden. Ook ziet de commissie veel kansen voor het nog relatief kale en versteende middenterrein. Daar wordt nu nog vooral geparkeerd, maar er zijn goede kansen voor een groen programma (in volle grond) dat klimaatresistent is en aan waterretentie kan bijdragen. In het verlengde vraagt de commissie ook aandacht voor het groen dat er al is. Aan de bestaande gebouwen vraagt de commissie ook voldoende aandacht te besteden. Deze zijn in een eerder stadium als gerenoveerd, maar een onderzoek naar oorspronkelijk ontwerp en uitstraling kan inspiratie opleveren. Door van deze gebouwen meer eigen

   Kenmerk (deze vergadering)

   IA-22-21727

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 06/09 2022

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/939

2. 6 sep. 2022

   Verslag, pagina 6

   Indicatieaanvraag voor het samenvoegen en vergroten van een bedrijfsgebouw van single-tenant naar multi-tenant met een gezamenlijke entree.

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie stelt vast dat de transformatie ingrijpende gevolgen heeft voor de ruimte rond de gebouwen en de ruimtelijke inrichting van het gebied.

   Conclusie: De commissie stelt voor de aanvraag op een volgende vergadering als bouwplan te behandelen en vraagt vooraf advies aan de afdeling stedenbouw.

   Brontekst

   E3 Europalaan 44 [Transwijk] 22-21727 (O) Indicatieaanvraag voor het samenvoegen en vergroten van een bedrijfsgebouw Aanvraag : De heer Reineke (architect), gemachtigde voor BGO Canal PropCo S.A r.l. Ontwerp : Reineke, architect Aanvrager wil het bedrijfsgebouw van ‘Single-tenant’ in ‘multi-tenant’-gebouw veranderen. Daartoe wil men een duidelijke en gezamenlijke entree voor beide gebouwen ontwikkelen Conclusie De commissie stelt vast dat de voorgestelde transformatie redelijk ingrijpende gevolgen heeft voor de nu nog aanwezige ruimte rond de bestaande gebouwen, alsmede de ruimtelijke inrichting van het gebied. Daarbij ziet zij dat de kwaliteit van het ontwerp erg afhankelijk is van een zorgvuldige uitwerking en materialisering. Vanwege deze aandachtspunten stelt de commissie voor om de aanvraag met toelichting door de architect als bouwplan op een komende vergadering van de commissie (op een nog nader vast te stelen datum) nogmaals te behandelen. Voorafgaand aan die vergadering wordt de afdeling stedenbouw gevraagd om naar de aanvraag en het plan te kijken en de commissie te informeren over haar visie en standpunt in deze.

   Kenmerk (deze vergadering)

   22-21727

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/926