Spaaklaan

Voorlopig ontwerp renovatie blok 6.

Gevonden adres

spaaklaan

Locatie

locatie bij benadering — alleen straat Toon op kaart

Coördinaten

52.07888996, 5.0868309

Vergaderingen (3)

1. 12 jul. 2016

   Verslag, pagina 6

   Aanvraag omgevingsvergunning voor renovatie van een appartementengebouw (vergroting woonfunctie begane grond en uitbreiding balkons tuinzijde).

   Samenvatting door AI

   geen bespreking samengevat

   Conclusie: Aanvraag voldoet aan redelijke eisen van welstand en krijgt een positief advies.

   Brontekst

   E2 Spaaklaan 13 t/m 149 16-17609 (O) Aanvraag omgevingsvergunning voor renovatie van een appartementengebouw (vergroting woonfunctie begane grond en uitbreiding balkons tuinzijde) Aanvraag: Hurks Vastgoedontwikkeling Ontwerp : Van Schagen architecten (notulen 31/05 2016) In de aanvraag is zowel in de erfafscheiding aan de achterzijde als in de verlengde zijgevel door een reliëf van vlakken een parcellering aangebracht. Conclusie Aanvraag voldoet aan redelijke eisen van welstand en krijgt een positief advies.

   Kenmerk (deze vergadering)

   16-17609

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 31/05 2016

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/710

2. 31 mei 2016

   Verslag, pagina 5

   Voorlopig ontwerp voor de renovatie van blok 6 aan de Spaaklaan, inclusief gewijzigde puien naar franse balkons, dichte panelen in achterbalkons, reliëf in de erfafscheiding en glazen bouwstenen in de tuinmuur.

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   Er zijn binnen de commissie verschillende meningen over het al dan niet verlengen van de wand onder het woonblok, maar het voorstel wordt gezien als een grote verbetering ten opzichte van de bestaande situatie.

   Conclusie: Een definitief ontwerp wordt tegemoet gezien.

   Brontekst

   E Nagekomen plannen E1 Spaaklaan (O) Voorlopig ontwerp renovatie blok 6 Aanvraag: Hurks Ontwerp : Van Schagen architecten (notulen 17/05 2016) In de zijgevels zijn bestaande puien gewijzigd in franse balkons, zoals in de voorgevel. Dichte panelen in de stalen balkons aan de achtergevel verwijzen naar plaats en afmeting van oorspronkelijke betonnen balustrades. In de gemetselde erfafscheiding aan de achterzijde is een reliëf van vlakken voorgesteld. Aan de tuinmuur in de zijgevel zijn openingen met glazen bouwstenen toegevoegd. Vanuit de afdeling Stedenbouw wordt aangestuurd op begroeiing tegen de erfafscheiding aan de achterzijde. Reactie van de commissie Ondanks verschillende meningen in de commissie of de onder het woonblok uitschietende wand juist wel of juist niet verlengd kan worden om aan te sluiten op het oorspronkelijke volumeconcept, is het getoonde voorstel een grote verbetering ten opzichte van de bestaande situatie. Een definitief ontwerp wordt tegemoet gezien.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 17/05 2016

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/713

3. 17 mei 2016

   Verslag, pagina 3

   Voorlopig ontwerp renovatie blok 6.

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie is positief over de gekozen aanpak, maar heeft opmerkingen over de verdere uitwerking zoals het verlies van plasticiteit door Franse balkons ter hoogte van de loggia's, de achterbalkons, en de gesloten gevelomzetting van de bergingen.

   Conclusie: Een aangepast voorstel wordt tegemoet gezien.

   Brontekst

   D4 Spaaklaan (O) Voorlopig ontwerp renovatie blok 6 Aanvraag: Hurks Ontwerp : Van Schagen architecten In het renovatieplan van architect Te Velde worden de bestaande gevels grotendeels behouden. De begane grond wordt volledig woonlaag: aan de straatzijde worden garagedeuren door puien vervangen en gevelopeningen toegevoegd. Langs de gevel komt een strook met buitenruimten en hagen. De entreeportalen zijn in hun originele contour teruggebracht. De oorspronkelijk aanwezige franse balkons in de bovenliggende gevels komen terug en worden ook in de naastliggende loggia’s geplaatst. Aan de achterzijde worden in de plint gevelopeningen toegevoegd. De betonnen balkons aan deze zijde worden vervangen door dubbelbrede balkons, opgehangen in een staalconstructie en met stripstalen balustrades. Gemetselde bergingen vormen gezamenlijk een tuinmuur, die omgezet wordt in de zijgevels en weer aansluit op de plint van het woongebouw. Reactie van de commissie De commissie is positief over de gekozen aanpak. Zij heeft nog een aantal opmerkingen ten aanzien van de verdere uitwerking. Zo wordt geconstateerd dat door het toepassen van de franse balkons ter hoogte van de loggia’s de plasticiteit in vergelijking met de oorspronkelijke gevel verminderd is. Mogelijk kan een overwogen kleurtoepassing leiden tot meer verticaliteit om een minder vlak gevelbeeld te krijgen. De zijgevels verdienen meer aandacht. De commissie is niet overtuigd van de oplossing voor de balkons aan de achterzijde: ook hier gaat de karakteristieke verticaliteit verloren, ondermeer door de combinatie verspringen en verbreden. Door het verlengen van de bergingen in een tuinmuur ontstaat een nieuwe gevel, die leidt tot een heel gesloten beeld. Mogelijk kan de inrichting van het binnenterrein deze gevel verzachten. Een aangepast voorstel wordt tegemoet gezien.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/714