Hamersplantsoen 3 en 4

Voorlopig ontwerp voor het bouwen van 2 woningen aan het Hamersplantsoen 3 en 4 [Rotsoord] op de plaats van een woning uit begin vorige eeuw, bestaande uit twee volumes met zadeldak en een glazen tussenlid.

Gevonden adres

mr. j.m.m. hamersplantsoen 3

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.06354007, 5.11411434

Vergaderingen (3)

1. 25 jun. 2019

   Verslag, pagina 5

   Voorlopig ontwerp voor het bouwen van 2 woningen

   Samenvatting door AI

   Het verschil in goothoogte tussen beide bouwdelen is vergroot. De panelen van geëmailleerd glas van het tussenlid zijn achterwege gelaten en het heeft een glazen dak gekregen. De randen van de gevels zijn voorzien van een doorgaand kader en de vensters zijn profielloos gedetailleerd.

   Conclusie: De commissie is van mening dat het concept is verbeterd en consequenter is doorgevoerd in de architectonische uitwerking. Het voorstel voldoet aan redelijke eisen van welstand en kan bij een aanvraag omgevingsvergunning voorzien worden van een positief advies.

   Brontekst

   E3 Hamersplantsoen 3 en 4 [Rotsoord] (St) Voorlopig ontwerp voor het bouwen van 2 woningen Ontwerp : architektenburo Guido Bakker bv (zie notulen 05/03 2019) Het verschil in goothoogte tussen beide bouwdelen is vergroot. De panelen van geëmailleerd glas van het tussenlid zijn achterwege gelaten en het heeft een glazen dak gekregen. De randen van de gevels zijn voorzien van een doorgaand kader en de vensters zijn profielloos gedetailleerd. Conclusie De commissie is van mening dat het concept is verbeterd en consequenter is doorgevoerd in de architectonische uitwerking. Het voorstel voldoet aan redelijke eisen van welstand en kan bij een aanvraag omgevingsvergunning voorzien worden van een positief advies.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 05/03 2019

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/575

2. 16 apr. 2019

   Verslag, pagina 3

   Voorlopig ontwerp voor het bouwen van 2 woningen

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   Het voorlopig ontwerp voor twee woningen is aangepast waarbij de dakrand naar achteren is geplaatst en het zuidelijke dakvlak van zonnepanelen wordt voorzien.

   Conclusie: De commissie vindt dat het ontwerp niet slaagt in het kiezen van een duidelijke vorm of materialisering en oogt als standaardvolumes; een herziend voorstel wordt afgewacht.

   Brontekst

   D4 Hamersplantsoen 3 en 4 [Rotsoord] (St) Voorlopig ontwerp voor het bouwen van 2 woningen Ontwerp : architektenburo Guido Bakker bv (zie notulen 05/03 2019) De sandwichplaat van de gevel, waarvan bemonstering aanwezig, wordt op het dak doorgezet. Het zuidelijke dakvlak wordt bekleed met zonnepanelen. De goot en de luifel bij de entree zijn achterwege gelaten. Architect Bakker heeft de dakrand van het tussenvolume naar achteren geplaatst, zodat het volume lager oogt. Conclusie Bij de eerdere planbespreking heeft de commissie aangegeven of een industrieel gerelateerd ontwerp te maken of archetypische woningen voor deze bijzondere plek aan het kanaal te ontwikkelen. In het voorliggende ontwerp is de architect er niet in geslaagd deze keuze duidelijk door te werken in zowel vorm als materialisering. Er is sprake van standaardvolumes met standaarddetails, terwijl deze plek om meer ambitie vraagt waaronder een doorontwikkeling van de details. De detailuitwerking dient te passen bij de gekozen typologie, wat kan leiden tot of meer eenvoud of veel rijker – technisch én esthetisch. De wijze waarop de zonnepanelen in de beplating worden voorgesteld is niet mogelijk. De stedenbouwkundige geboden ruimte voor twee volumes wordt betreurd, maar als voldongen feit geaccepteerd. Helaas zijn deze in de uitwerking verworden tot twee halletjes in woonhuistypologie, of twee appartementenblokken vermomd als woonhuis. In ieder geval zal door het verlagen van de goot en door het verschillen van goothoogten het gebouw minder zwaar gaan ogen en bijzonderder worden qua volumewerking. Een andere goothoogte is ook logischer in de industriële referentie. De commissie wacht een herziend voorstel af, zowel typologisch als qua uitwerking.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 05/03 2019

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/580

3. 5 mrt. 2019

   Verslag, pagina 2

   Voorlopig ontwerp voor het bouwen van 2 woningen aan het Hamersplantsoen 3 en 4 [Rotsoord] op de plaats van een woning uit begin vorige eeuw, bestaande uit twee volumes met zadeldak en een glazen tussenlid.

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De commissie acht het uitgangspunt denkbaar maar de uitwerking onvoldoende. Het tussenlid is te hoog en de materiaal- en kleurtoepassingen tasten het concept aan. Ook zijn er verbeterpunten rond parkeren en tuininrichting.

   Conclusie: De commissie adviseert de architect om duidelijke keuzes te maken voor een scherper ontwerp. Een aangepast ontwerp wordt afgewacht.

   Brontekst

   D2 Hamersplantsoen 3 en 4 [Rotsoord] (St) Voorlopig ontwerp voor het bouwen van 2 woningen Ontwerp: architektenburo Guido Bakker bv Op de plaats van de woning uit begin vorige eeuw komen twee haaks op elkaar geplaatste volumes met zadeldak, verbonden door een glazen tussenlid. Door de toepassing van sandwichpanelen krijgen de woningen een industrieel karakter. Architect Brouwer heeft de kopgevels voorzien van vlakke bronskleurige panelen en de zijgevels krijgen een damwandprofiel. Dit profiel wordt doorgezet in de grijze dakbeplating, waaronder een stalen goot komt. Ter plaatse van de gevelranden en de kozijnen wordt stalen zetwerk toegepast. Conclusie De commissie acht het uitgangspunt van een archetypische woning of een industrieel ogend gebouw denkbaar. Dit is echter in de uitwerking onvoldoende doorgevoerd. Door de niet-parallelle positionering van beide woningen ontstaat een oneigenlijk tussenlid dat bovendien te hoog oogt. Ook de verschillende materiaal- en kleurtoepassingen tasten het concept aan. Onderdelen als de luifel en de goot onderbreken de strakke volumewerking. De uitwerking van de materialisatie en detailleringen is nog niet overtuigend. De commissie adviseert om bij deze vorm de optimale expressie op te zoeken, maar als de industriële uitstraling de voorkeur is een andere hoofdvorm ook denkbaar. De architect wordt gevraagd duidelijke keuzes te maken om tot een beter en scherper ontwerp te komen. Ten aanzien van de setting worden verbeterpunten gezien, zoals het parkeren en de indeling van de tuinen (risico schuttingen ten koste van de open ligging aan het water). Een aangepast ontwerp wordt afgewacht.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/583