Westlandsetuin 8

Indicatieaanvraag voor het bouwen van een woning

Gevonden adres

westlandsetuin 8

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.09524838, 5.03945083

Vergaderingen (3)

1. 15 nov. 2022

   Verslag, pagina 6

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een vrijstaande woning na sloop van een bestaande woning

   Samenvatting door AI

   De bestaande woning wordt gesloopt en vervangen door een eenlaags gemetselde woning met zadeldak en een bijgebouw.

   Conclusie: De commissie vraagt om meer eenduidigheid in de behandeling van het metselwerk en meer openheid naar de straat toe voor de woonkamer. Een aangepast ontwerp wordt tegemoet gezien.

   Brontekst

   E2 Westlandsetuin 8 [’t Zand] 22-34079 (R) Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een vrijstaande woning na sloop van een bestaande woning Ontwerp : Corpa De bestaande woning wordt gesloopt en vervangen door een eenlaags gemetselde woning met zadeldak en een bijgebouw. De tweelaagse entree wordt omkaderd en steekt door de goot heen. Aan de linkerzijde gaat het metselwerk de hoek om. De woonkamer rechts wordt afgewerkt met houten latten en de gevel licht hier terug, waardoor twee gemetselde kolommen ontstaan. Conclusie De hoofdopzet is voorstelbaar, maar de commissie vraagt om meer eenduidigheid in de behandeling van het metselwerk. Aan de linkerzijde vormt de gevel een volume waar gaten uit gehaald worden en bij de woonkamer staat de gevel op poten. Er wordt gevraagd om beide kanten op dezelfde manier te behandelen. Dus ofwel het rondom doorzetten van de kolommen, of het vormen van een volume waaruit gaten gehaald zijn. De woonkamer keert zich daarnaast nog te veel af van de straat en hier wordt meer openheid gevraagd. Een aangepast ontwerp wordt tegemoet gezien.

   Kenmerk (deze vergadering)

   22-34079

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/946

2. 4 mei 2021

   Verslag, pagina 4

   Indicatieaanvraag voor het bouwen van een woning

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De opzet van de woning is heroverwogen en de woning heeft nu een zadeldak parallel aan de straat.

   Conclusie: De commissie constateert dat de voorgestelde woning beter is afgestemd op de identiteit van de strook. Door aan te sluiten op de aanwezige typologie voegt de woning zich in de omgeving. Voor de verdere uitwerking wordt aangegeven het tussenlid tussen woning en berging of te verlagen tot onder de goot van het bijgebouw of deze laatste te verhogen. De indicatieaanvraag wordt voorzien van een positief advies.

   Brontekst

   E4 Westlandsetuin 8 [Het Zand] IA-21-03706 (R) Indicatieaanvraag voor het bouwen van een woning Aanvraag : Corpa Ontwerp : idem (zie notulen 23/03 2021) De opzet van de woning is heroverwogen en de woning heeft nu een zadeldak parallel aan de straat. Conclusie De commissie constateert dat de voorgestelde woning beter is afgestemd op de identiteit van de strook. Door aan te sluiten op de aanwezige typologie voegt de woning zich in de omgeving. Voor de verdere uitwerking wordt aangegeven het tussenlid tussen woning en berging of te verlagen tot onder de goot van het bijgebouw of deze laatste te verhogen. De indicatieaanvraag wordt voorzien van een positief advies.

   Kenmerk (deze vergadering)

   IA-21-03706

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   notulen 23/03 2021

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/531

3. 23 mrt. 2021

   Verslag, pagina 4

   Indicatieaanvraag voor het bouwen van een woning

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De woning met zadeldak vervangen door een tweelaags kubistisch volume. De begane grond wordt afgewerkt met gemêleerd metselwerk. Op de uitkragende eerste verdieping vormt het stucwerk een kader om de houten delen en kozijnen. Om de maximale ruimtelijke mogelijkheden te benutten voorziet architect Luijsterburg de garage wel van een zadeldak.

   Conclusie: De commissie heeft begrip voor de wensen van de toekomstige bewoners – relatie binnen/buiten, natuurlijke materialen, modernistische uitstraling – maar de woning sluit niet aan op de karakteristieken van de strook waar het kavel deel van uitmaakt. Deze valt binnen beleidsniveau ‘Respect’ (welstandsnota), waar de samenhang en structuur van de omgeving leidend zijn, zoals in dit geval de kapvorm, het groen en de ondergeschikte bijgebouwen. De referentie naar de strook aan de overzijde is niet juist: er is hier sprake van een consistente stedenbouwkundige verkaveling met een eigen typologie en structuur per strook. De plek van de kavel leent zich niet voor een stedenbouwkundig of architectonisch incident, maar moet zich in typologie, setting, materiaal en architectuur voegen naar de bebouwing in de strook. Dat geldt voor zowel hoofdvolumes als bijgebouwen (als de berging). De toepassing van abstract stucwerk binnen de wens van natuurlijke materialen wordt betwijfeld, ook wat betreft de verduurzaming op termijn. De indicatieaanvraag wordt voorzien van een negatief advies.

   Brontekst

   D5 Westlandsetuin 8 [Het Zand] IA-21-03706 (R) Indicatieaanvraag voor het bouwen van een woning Aanvraag : Corpa Ontwerp : idem De woning met zadeldak vervangen door een tweelaags kubistisch volume. De begane grond wordt afgewerkt met gemêleerd metselwerk. Op de uitkragende eerste verdieping vormt het stucwerk een kader om de houten delen en kozijnen. Om de maximale ruimtelijke mogelijkheden te benutten voorziet architect Luijsterburg de garage wel van een zadeldak. Conclusie De commissie heeft begrip voor de wensen van de toekomstige bewoners – relatie binnen/buiten, natuurlijke materialen, modernistische uitstraling – maar de woning sluit niet aan op de karakteristieken van de strook waar het kavel deel van uitmaakt. Deze valt binnen beleidsniveau ‘Respect’ (welstandsnota), waar de samenhang en structuur van de omgeving leidend zijn, zoals in dit geval de kapvorm, het groen en de ondergeschikte bijgebouwen. De referentie naar de strook aan de overzijde is niet juist: er is hier sprake van een consistente stedenbouwkundige verkaveling met een eigen typologie en structuur per strook. De plek van de kavel leent zich niet voor een stedenbouwkundig of architectonisch incident, maar moet zich in typologie, setting, materiaal en architectuur voegen naar de bebouwing in de strook. Dat geldt voor zowel hoofdvolumes als bijgebouwen (als de berging). De toepassing van abstract stucwerk binnen de wens van natuurlijke materialen wordt betwijfeld, ook wat betreft de verduurzaming op termijn. De indicatieaanvraag wordt voorzien van een negatief advies.

   Kenmerk (deze vergadering)

   IA-21-03706

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/534