Oudegracht 106

Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van kantoorruimte naar acht woningen

Gevonden adres

oudegracht 106

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.09376645, 5.11696547

Vergaderingen (2)

1. 18 aug. 2020

   Verslag, pagina 3

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren van de gevel van een kantoorpand

   Samenvatting door AI

   De groene glasplaten van het uitstekende volume aan Oudegracht zijde worden verwijderd en de bakstenen gevel komt hier weer in het zicht. Architect Te Witt informeert de commissie dat de aluminium profielen worden vervangen door stalen kozijnen. De vlaggenmasten worden in oude luister hersteld.

   Conclusie: De commissie is enthousiast over de aanvraag en spreekt van een lovenswaardige verbetering van de hoek. De aanvraag omgevingsvergunning wordt voorzien van een positief advies.

   Brontekst

   D4 Oudegracht 106 [Binnenstad] 20-24484 (B) Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren van de gevel van een kantoorpand Aanvraag : Heck’s bv Ontwerp : Agnova Architekten (zie notulen 07/01 2020) De groene glasplaten van het uitstekende volume aan Oudegracht zijde worden verwijderd en de bakstenen gevel komt hier weer in het zicht. Architect Te Witt informeert de commissie dat de aluminium profielen worden vervangen door stalen kozijnen. De vlaggenmasten worden in oude luister hersteld. Conclusie De commissie is enthousiast over de aanvraag en spreekt van een lovenswaardige verbetering van de hoek, in een stukje Utrecht waar de oorspronkelijke kwaliteiten pandsgewijs hersteld worden. Door afstand te kunnen doen van alle groene beplating is er sprake van een integrale aanpak, die het resultaat ten goede komt. De toepassing van staal voor de kozijnen is positief, evenals het herplaatsen van de vlaggenmasten. De witte rand halverwege de pui aan de zijde van de Oudegracht vraagt om meer afstemming met de oorspronkelijke architectuur door meer grafiek en reliëf; in de voorgestelde vormgeving is deze te hard. De belettering zal apart moeten worden aangevraagd en in relatie tot de bestaande reclamevoering; voor nader overleg wordt de architect doorverwezen naar Bureau Commissie Welstand en Monumenten. Het is wenselijk de reclamevoering mee te nemen in de restauratieve aanpak. De aanvraag omgevingsvergunning wordt voorzien van een positief advies, waarbij het noodzakelijk is dat de getoonde ambities worden waargemaakt. De afdeling Erfgoed biedt aan te adviseren over het reinigen van het metselwerk.

   Kenmerk (deze vergadering)

   20-24484

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   zie notulen 07/01 2020

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/549

2. 7 jan. 2020

   Verslag, pagina 3

   Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van kantoorruimte naar acht woningen

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   Kantoren op de tweede en derde verdieping van een gebouw uit 1930 worden verbouwd tot appartementen. De groene glasplaten worden verwijderd om de bakstenen gevel te herstellen, en aluminium kozijnen met staallook worden geplaatst.

   Conclusie: De commissie waardeert de herstelgedachte maar geeft een negatief advies vanwege het ontbreken van een integrale aanpak (de eerste verdieping wordt niet meegenomen), te zware aluminiumprofielen en het niet meenemen van vlaggenmast en torenelement.

   Brontekst

   D4 Oudegracht 106 [Binnenstad] 19-35617 (B) Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van kantoorruimte naar acht woningen Aanvraag : Heck’s bv Ontwerp : Agnova Architekten De kantoren op de tweede en derde verdieping van het prominente gebouw uit 1930, op de hoek van de Oudegracht en de Potterstraat, worden verbouwd tot appartementen. Architect Te Witt stelt voor de groene glasplaten te verwijderen waardoor de oorspronkelijke bakstenen gevel weer in het zicht komt. Deze wordt gerestaureerd indien nodig. De groene glasplaten op de eerste verdieping blijven zitten vanwege het huidige gebruik. De nieuwe aluminium kozijnen met staallook worden in overeenstemming met de originele verdeling geplaatst. Conclusie De commissie heeft waardering voor de aanpak, waarbij het gebouw in oude luister wordt hersteld. Zij kan echter niet instemmen met het feit dat er geen sprake is van een integrale aanpak. Door alleen de bovenste laag te ontwerpen ontstaat een niet te begrijpen eindbeeld, waarin de ingreep en constructie niet meer afleesbaar zijn. Tevens zal deze aanpak leiden tot problematische aansluitingen tussen beide architectonische lagen. Ten aanzien van de historische aanpak wordt geadviseerd stalen renovatieprofielen toe te passen. Aluminiumprofielen ogen snel te zwaar. De oorspronkelijke kleurstellingen dienen goed onderzocht te worden en moeten mogelijk afgeleid worden van beeldmateriaal. Ook de vlaggenmast maakt onderdeel uit van het beeld. Het is wenselijk de gevelbekleding en de deur in het torenelement mee te nemen in de totaalaanpak. De aanvraag omgevingsvergunning wordt voorzien van een negatief advies vanwege het gebrek aan integraliteit.

   Kenmerk (deze vergadering)

   19-35617

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   onbekend

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/563