Drift 21

Aanvraag omgevingstafel voor het verbouwen van een rijksmonument, inclusief ingrepen voor een entree, tochtsluis, lift, trap, wijziging toiletruimten, voorzetwanden, zonnepanelen en verplaatsing van een daklicht.

Gevonden adres

drift 21

Locatie

exact adres Toon op kaart

Coördinaten

52.0941922, 5.12349371

Vergaderingen (3)

1. 20 jan. 2026

   Verslag, pagina 3

   Overleg over een wijziging op een eerder gepresenteerd plan: vervanging van een bestaande trap door een toegankelijke trap, plaatsing van een lift in dezelfde ruimte, behoud en vastzetten van de monumentale deur, en een nieuwe houten kozijn/stalen deurcombinatie ernaast.

   Samenvatting door AI

   De commissie bespreekt de aanpassing waarbij de monumentale deur in gesloten positie wordt vastgezet en een nieuwe pui/toegang tot het trappenhuis links hiervan wordt gemaakt.

   Conclusie: Advies: voldoet onder voorwaarde. De commissie kan zich vinden in het voorstel onder de voorwaarde dat dit goed wordt verwerkt in de aanvraag.

   Brontekst

   1. Drift 21 RV/ 2024-0029746 Betreft overleg over een wijziging op een eerder gepresenteerd plan d.d. 20.11.2024. Over het plan is eerder geadviseerd tijdens de vergadering van 10.12.2024. Achter de tochtsluis bij de entree bevindt zich de toegang tot het trappenhuis. De bestaande trap wordt vervangen door een trap die voldoet aan de huidige toegankelijkheidseisen. In dezelfde ruimte wordt tevens een lift geplaatst. Deze is vanuit het trappenhuis bereikbaar. In de ruimte achter de huidige deur naar het trappenhuis wordt de nieuwe lift gesitueerd. Het voorstel is om deze monumentale deur te behouden en in gesloten positie vast te zetten. Links van de bestaande deur komt een nieuwe toegang tot het trappenhuis. Het voorstel is hier eenzelfde houten kozijn te maken als het naastgelegen, bestaande kozijn met daarin een stalen deur en glazen invulling. De commissie kan zich vinden in dit voorstel en stemt in onder de voorwaarde dat het gepresenteerde goed wordt verwerkt in de aanvraag. Advies: voldoet onder voorwaarde

   Kenmerk (deze vergadering)

   RV/ 2024-0029746

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   10.12.2024

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1776

2. 10 dec. 2024

   Verslag, pagina 8

   Vooroverleg over een aantal ingrepen in het pand (trap, lift, tochtportaal, deur toilet, voorzetwanden, zonnepanelen, verlichting)

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   Het betreft een vooroverleg over diverse ingrepen in het pand. De commissie accorderert de trap, lift, tochtportaal en luifel, toiletdeur en zonnepanelen, maar is niet akkoord met de verbreding van de installatiekast in de entreehal voor de lambrisering.

   Brontekst

   5. Drift 21 Toelichting: Richard Rodenburg (Beleidsadviseur, afdeling erfgoed, Gem. Utrecht) Gespreksverslag en conclusies (cursief) Het betreft een vooroverleg met Erfgoed over een aantal ingrepen in het pand aan de Drift 21. Over het plan is al meerdere keren geadviseerd door de commissie, de laatste keer was op 6 augustus 2024. In de nieuwe tekeningen is het laatste advies van de commissie verwerkt. In het huidige voorstel zijn nog een paar punten van aandacht waarover afdeling erfgoed advies vraagt aan de commissie. Trap In het vorig advies gaf de commissie aan dat er meer inzicht nodig is in het verloop van de trap, bijvoorbeeld of deze voor het raam komt. In de nieuwe tekeningen is de trap verder uitgewerkt. De trap wordt geheel van massief eiken naturel en is zorgvuldig ontworpen en gedetailleerd. De trapbordessen komen echter wel uit voor de ramen in de gevel bij de Drift. Vanwege de zorgvuldige vormgeving en detaillering van de trap vindt de commissie de positie van de bordessen acceptabel en geen onevenredige afbreuk doen aan de architectuur. Lift In het vorig advies gaf de commissie aan dat ze meer studie wilde zien met betrekking tot de lift: over de manier van aansturing van de lift, de manier waarop de lift door de balklaag gaat enz. Omdat de positie van de lift - zoals getekend in de vorige aanvraag- te veel ten koste gaat van de balklagen en het plafond is ervoor gekozen om de lift een kwartslag te draaien. In de huidige tekeningen is de lifttoegang gemaakt in één van de blinde nissen in de gang. Er komt geen opbouw en geen lift put. Het hydraulische aggregaat komt in de kelder. De commissie is akkoord met de lift. Tochtportaal achter entree In het vorig advies gaf de commissie aan dat de afgeschuinde gevellijn bij het tochtportaal wat gekunsteld oogt en ze adviseerde om te zoeken naar een eenvoudiger oplossing die zich op een meer vanzelfsprekende wijze verhoudt tot het monument. Vanuit erfgoed zijn hierbij geen monumentwaarden in het geding. In de huidige tekeningen is het tochtportaal verder uitgewerkt. De positie en richting is dezelfde gebleven. Wel is er een luifel toegevoegd boven het tochtportaal met een orthogonale vorm en een signing er bovenop. De kleur van de entree en de entreedeuren zal contrasteren met de rest van de gevel. De commissie is akkoord met het tochtportaal en de nieuw voorgestelde luifel. Deur toilet In het vorig advies gaf de commissie aan dat ze zich niet kon vinden in de geëtste glazen deur bij het oorspronkelijke toilet. In de huidige tekeningen is de geëtste deur vervallen en wordt de bestaande deur gehandhaafd. De commissie is akkoord. Voorzetwanden In het vorig advies gaf de commissie aan dat ze meer inzicht wilde in de exacte uitwerking van de wanden, de lambrisering, koven in plafonds en de aansluiting en posities van kasten. In het kader hiervan merkt de commissie op dat in de nieuwe tekeningen de installatiekast in de entreehal is verbreed, waardoor deze volledig voor de lambrisering komt in de hal. De commissie is niet akkoord met de verbreding, zij adviseert om dit anders op te lossen en de kast meer in relatie tot de lambrisering te ontwerpen. Zonnepanelen In het vorig advies had de commissie bezwaar tegen de open constructie voor de zonnepanelen, met name over de beoogde hoogte. Ze adviseerde om de zonnepanelen zo vlak mogelijk en in ieder geval uit het zicht op het dak te plaatsen. In de huidige tekeningen is de verhoogde constructie achterwege gelaten en zijn de zonnepanelen plat op het dak geplaatst. Er worden wel zonnepanelen geplaatst op de dichte rand van de lichtkap. Deze belemmeren de lichttoevoer via de lichtkap niet en zijn niet zichtbaar vanaf de openbare weg of vanuit de tuin. De commissie vindt dit acceptabel. Verlichting Zoals in het vorig advies aangegeven nogmaals de wens van de commissie om extra aandacht te besteden aan de armaturen in het centrale atrium. Zodra de installaties gaan veranderen, vraagt de verlichting een zorgvuldige oplossing voor de toekomst. Aangeraden wordt om naar de kwaliteit van de armaturen te kijken. Het loont om hier kwaliteit toe te voegen.

   Kenmerk (deze vergadering)

   geen

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   6 augustus 2024

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1412

3. 6 aug. 2024

   Verslag, pagina 5

   Aanvraag omgevingstafel voor het verbouwen van een rijksmonument, inclusief ingrepen voor een entree, tochtsluis, lift, trap, wijziging toiletruimten, voorzetwanden, zonnepanelen en verplaatsing van een daklicht.

   Toon deze vergaderingVerberg deze vergadering

   Samenvatting door AI

   De heer Rodenburg licht namens Erfgoed de ingrepen en standpunten toe. De commissie volgt de standpunten van Erfgoed en bespreekt per onderdeel de plannen (lift en trap, toiletruimten, voorzetwanden, zonnepanelen, daklicht en de afgeschuinde gevellijn bij het tochtportaal).

   Conclusie: De commissie kan zich in principe vinden in de positie van de lift (mits aanvullende studie naar trap, balklaag en liftmachine), heeft geen bezwaar tegen voorzetwanden (mits details worden getoond) en zonnepanelen (mits vlak geplaatst), maar kan zich niet vinden in de geëtste glazen deur bij het oorspronkelijke toilet.

   Brontekst

   4. Drift 21 (Rijksmonument) CvB / 0014217 Aanvraag omgevingstafel voor het verbouwen van een rijksmonument Aanvraag : Universiteit Utrecht Ontwerp : OOK Architecten Toelichting : Richard Rodenburg (gemeente Utrecht) (zie verslag 25/06 2024) Het betreft hier een aanvraag om een Omgevingstafel (stap 1: onderzoek naar wenselijkheid en haalbaarheid). De heer Rodenburg is namens Erfgoed aanwezig en licht de ingrepen en de standpunten vanuit Erfgoed toe. De commissie volgt de standpunten van Erfgoed en geeft per ingreep de volgende reactie (nummering conform aanvraag): Entree, tochtsluis en lift (A) De commissie kan zich in principe vinden in het voorstel voor de positie van de lift. De lift is nodig om de toegankelijkheid te verbeteren en de positie is goed gekozen (‘als het ergens moet, dan hier’). De ingrepen voor de lift en de komst van de trap hebben impact op de monumentwaarde. De uitvoering luistert nauw en er is meer inzicht nodig in het verloop van de trap (komt er een bordes voor het raam?), de manier van aansturing van de lift (voorkeur voor een liftmachine binnen het bouwgebouw en als dat bewezen niet kan dient deze ruim onder de nok te blijven), de manier waarop de lift door de balklaag gaat etc. Op deze punten ziet de commissie een aanvullende studie ter beoordeling tegemoet. Wijzigingen toiletruimten (B) De commissie kan zich niet vinden in de komst van een geëtste glazen deur bij het oorspronkelijke toilet. Ze adviseert de bestaande deur te handhaven. In haar optiek is het niet noodzakelijk om inkijk te geven in het bestaande toilet. Voorzetwanden (C) De commissie heeft geen principiële bezwaren tegen de komst van voorzetwanden en het is positief dat de radiatoren verdwijnen. De exacte uitwerking van de voorzetwanden luistert echter nauw. De commissie ziet bij de aanvraag graag details ter beoordeling tegemoet. Daarin is inzicht nodig in de aansluiting op bestaande vensterbanken, koven in de plafonds, kozijnen etc. Ook is inzicht nodig in de eventuele implicaties t.a.v. borstweringen, lambriseringen etc. Zonnepanelen (G) Er bestaat geen bezwaar tegen de komst van de zonnepanelen. Het voorstel voor de open constructie roept echter vragen op over de beoogde hoogte. De commissie raadt aan de panelen zo vlak mogelijk en in ieder geval uit het zicht op het dak te plaatsen. De commissie heeft geen bezwaar tegen het verplaatsen van het daklicht (E). Het betreft geen historisch daklicht. Ook de overige (hier niet genoemde onderdelen) zijn akkoord. Bij die onderdelen zijn er geen monumentwaarden in het geding. De commissie ziet de vervolgstappen met belangstelling tegemoet. Ze uit daarbij de wens dat ook aandacht wordt besteed aan de armaturen in het centrale atrium. Zodra de installaties gaan veranderen vraagt de verlichting een zorgvuldige oplossing voor de toekomst. Aangeraden wordt om naar de kwaliteit van de armaturen te kijken. Het loont om hier kwaliteit toe te voegen. Afsluitend roept de afgeschuinde gevellijn bij het tochtportaal aan de tuinzijde vragen op. Het beeld oogt wat gekunsteld. De commissie adviseert te zoeken naar een eenvoudige oplossing die zich op een meer vanzelfsprekende wijze verhoudt tot het monument. Puien in een orthogonale opzet zijn denkbaar (loze hoeken zijn niet gewenst). Het is echter niet precies duidelijk of dit een bestaande situatie betreft en of hier wijzigingen zijn voorzien.

   Kenmerk (deze vergadering)

   CvB / 0014217

   Verwijzing naar eerdere vergadering

   verslag 25/06 2024

   Brondocument

   https://welstandutrecht.nl/documenten/1307